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3504 Paramount Dr Local commercial | 195 m² | À louer | West Lafayette, IN 47906
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- 2,100 SF of versatile retail space
- Anchored by Domino’s, driving consistent customer flow
- Ample shared parking for tenants and customers
- Built in 2020 – modern construction and design
- Prominent location with great signage opportunity
- Surrounded by strong residential neighborhoods and growing commercial activity
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau C | 195 m² | Négociable | 238,25 € /m²/an 19,85 € /m²/mois 46 481 € /an 3 873 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau C
Prime Retail Space Available – 2,100 SF | 3504 Paramount Drive, Suite C, West Lafayette, IN 47906 Discover exceptional retail opportunities at 3504 Paramount Drive, Suite C, located in the heart of one of West Lafayette's growing commercial corridors. This 2,100 square foot suite offers a modern, open layout ideal for a variety of retail or service-based businesses. Situated within a contemporary retail center built in 2020, the property features excellent visibility, easy accessibility, and ample parking. The center is anchored by a high-performing Domino’s Pizza, ensuring consistent foot traffic and brand synergy. Whether you're expanding your business or launching a new venture, this location offers the perfect combination of visibility, convenience, and community traffic. Contact us today to schedule a tour and learn more about leasing opportunities at Suite C!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- 2,100 SF of versatile retail space
- Built in 2020 – modern construction and design
- Anchored by Domino’s, driving consistent customer
- Prominent location with great signage opportunity
- Ample shared parking for tenants and customers
- Surrounded by strong residential neighborhoods and
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Domino’s
- Pizza
- 9 077
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Domino’s | Pizza | 9 077 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 195 m² | Surface commerciale utile | 511 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2020 |
| Sous-type de bien | Boutique | Rues transversales | Paramount |
| Espace total disponible | 195 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 511 m² |
| Année de construction | 2020 |
| Rues transversales | Paramount |
À PROPOS DU BIEN
Prime Retail Space Available – 2,100 SF | 3504 Paramount Drive, Suite C, West Lafayette, IN 47906 Discover exceptional retail opportunities at 3504 Paramount Drive, Suite C, located in the heart of one of West Lafayette's growing commercial corridors. This 2,100 square foot suite offers a modern, open layout ideal for a variety of retail or service-based businesses. Situated within a contemporary retail center built in 2020, the property features excellent visibility, easy accessibility, and ample parking. The center is anchored by a high-performing Domino’s Pizza, ensuring consistent foot traffic and brand synergy. Whether you're expanding your business or launching a new venture, this location offers the perfect combination of visibility, convenience, and community traffic. Contact us today to schedule a tour and learn more about leasing opportunities at Suite C!
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
3504 Paramount Dr
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