Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
Flexible Development Site Fronting I-75 3504 Janes Rd Terrain Vente aux enchères en ligne Saginaw, MI 48601
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Versatile 14.52-acre development site with flexible B-3 zoning, permitting a wide variety of retail, industrial, or commercial projects.
- Less than 2 miles from Saginaw County HW Browne Airport and 3 miles from Nexteer Automotive, one of the county's largest employers.
- Situated within a designated Opportunity Zone, providing substantial potential tax incentives for qualifying developments.
- Prime frontage to Interstate 75, ensuring convenient accessibility as well as excellent exposure to more than 66,000 daily vehicles.
- Near attractions such as Dow Event Center, the Castle Museum of Saginaw County, and Saginaw Children’s Zoo, just 2 miles from Downtown Saginaw.
- Absolute auction | Starting bid $1
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Embrace this chance to create a high-impact development with the versatile 14.52-acre site at 3504 Janes Road in Saginaw, Michigan. This raw, mostly level lot offers flexible B-3 zoning, making this an ideal choice for a wide variety of retail, industrial, and commercial projects. Sitting within a designated Opportunity Zone, qualified developments at the property can benefit from substantial capital gains tax incentives.
Situated directly off Interstate 75, 3504 Janes Road enjoys exceptional visibility to more than 66,000 daily vehicles, delivering strong exposure for traffic-oriented businesses, as well as convenient accessibility for logistics or professional offices. The interstate provides nearby connections to major Highways 46 and 10, allowing customers, clients, and staff from the greater region to easily reach a new development at the site, including large nearby markets at Bay City and Midland. Detroit is also just 90 minutes away, providing strength to industrial businesses with access to a key Midwest distribution hub.
The subject property benefits from proximity to Saginaw’s top employment centers, including major industrial operations for GM, Nexteer, and Duro-Last. The site further benefits from its proximity to the Saginaw County HW Browne Airport, which is less than a five-minute drive away. Additionally, the location is just 2 miles from downtown, enabling cross-traffic from many of the area’s largest demand drivers and attractions, including the Dow Event Center, the Castle Museum of Saginaw County, the Mid-Michigan Children’s Museum, the Saginaw Art Museum and Galleries, and the Saginaw Children’s Zoo. In addition to the many amenities downtown, 3504 Janes Road sits within minutes of a number of national retail brands. Tenants of a new development will be able to reach household-name shopping and dining options such as Advance Auto Parts, Dollar General, McDonald’s, Taco Bell, Arby’s, and more within a short drive of the location.
This prime location is also just a short drive from Saginaw Valley State University, delivering consistent demand for retail ventures with over 8,100 students and staff. This higher-learning institution also provides a valuable pipeline of talent for office and industrial businesses, contributing to a skilled workforce of more than 55,000 working within 5 miles of the property.
Property listed by Kurt Kunst with NAI Wisinski of West Michigan - MI License # 6506038513.
Situated directly off Interstate 75, 3504 Janes Road enjoys exceptional visibility to more than 66,000 daily vehicles, delivering strong exposure for traffic-oriented businesses, as well as convenient accessibility for logistics or professional offices. The interstate provides nearby connections to major Highways 46 and 10, allowing customers, clients, and staff from the greater region to easily reach a new development at the site, including large nearby markets at Bay City and Midland. Detroit is also just 90 minutes away, providing strength to industrial businesses with access to a key Midwest distribution hub.
The subject property benefits from proximity to Saginaw’s top employment centers, including major industrial operations for GM, Nexteer, and Duro-Last. The site further benefits from its proximity to the Saginaw County HW Browne Airport, which is less than a five-minute drive away. Additionally, the location is just 2 miles from downtown, enabling cross-traffic from many of the area’s largest demand drivers and attractions, including the Dow Event Center, the Castle Museum of Saginaw County, the Mid-Michigan Children’s Museum, the Saginaw Art Museum and Galleries, and the Saginaw Children’s Zoo. In addition to the many amenities downtown, 3504 Janes Road sits within minutes of a number of national retail brands. Tenants of a new development will be able to reach household-name shopping and dining options such as Advance Auto Parts, Dollar General, McDonald’s, Taco Bell, Arby’s, and more within a short drive of the location.
This prime location is also just a short drive from Saginaw Valley State University, delivering consistent demand for retail ventures with over 8,100 students and staff. This higher-learning institution also provides a valuable pipeline of talent for office and industrial businesses, contributing to a skilled workforce of more than 55,000 working within 5 miles of the property.
Property listed by Kurt Kunst with NAI Wisinski of West Michigan - MI License # 6506038513.
MÉMORANDUM D’INFORMATION Cliquez ici pour accéder à
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
- Operating and Financials
- Purchase Agreement
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de bien | Terrain | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Sous-type de bien | Terrain commercial | Condition de vente | Vente aux enchères |
| Type de vente | Investissement | Type de propriété | Pleine propriété |
| Surface totale du lot | 5,88 ha | ||
| Zonage | B-3 | ||
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement |
| Surface totale du lot | 5,88 ha |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Condition de vente | Vente aux enchères |
| Type de propriété | Pleine propriété |
| Zonage | B-3 |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Surface du lot | 5,88 ha | Numéro de parcelle | 10125213052000 |
| Surface du lot | 5,88 ha |
| Numéro de parcelle | 10125213052000 |
1 1
CONSEILLERS EN VENTE
CONSEILLERS EN VENTE
Justin Smith, Head of Capital Markets
Justin est le responsable des marchés financiers d'Atlantic Capital Partners, où il est chargé de superviser toutes les activités transactionnelles de la société. En plus de gérer et d'étendre la plateforme des marchés des capitaux pour Atlantic, Justin fournit également des services de conseil dans tout le nord-est. Responsable de la coordination des ventes d'investissements de détail à travers le pays, il a participé à la vente de plus de 3,5 milliards de dollars de transactions. Avant de rejoindre Atlantic, il était directeur général principal chez Newmark, où il faisait partie d'une équipe qui a toujours été le principal groupe de vente d'investissements de détail en Nouvelle-Angleterre. Leader actif du secteur, il est membre de l'Urban Land Institute (ULI), du Conseil international des centres commerciaux (ICSC), de la Real Estate Finance Association (REFA) et de la NAIOP.
En dehors du bureau, Justin est actuellement président du conseil consultatif qui supervise l'unité néonatale des soins intensifs et les services de santé féminine du Brigham and Women's Hospital. Il siège également au conseil consultatif du Real Estate Council of Boston College et au conseil d'administration des Friends of Colby Football. Justin est titulaire d'une maîtrise en administration des affaires de la Wallace E. Carroll Graduate School of Management du Boston College et d'un baccalauréat ès arts en économie du Colby College. Il réside à Dedham, dans le Massachusetts, avec sa femme Colette, administratrice du collège Noble and Greenough School, et leurs jumeaux, le Olby College.
En dehors du bureau, Justin est actuellement président du conseil consultatif qui supervise l'unité néonatale des soins intensifs et les services de santé féminine du Brigham and Women's Hospital. Il siège également au conseil consultatif du Real Estate Council of Boston College et au conseil d'administration des Friends of Colby Football. Justin est titulaire d'une maîtrise en administration des affaires de la Wallace E. Carroll Graduate School of Management du Boston College et d'un baccalauréat ès arts en économie du Colby College. Il réside à Dedham, dans le Massachusetts, avec sa femme Colette, administratrice du collège Noble and Greenough School, et leurs jumeaux, le Olby College.
À PROPOS DE LA TECHNOLOGIE DES ENCHÈRES
Les enchères de Ten-X reposent sur une technologie de pointe pour les transactions en ligne dans le secteur de l’immobilier d’entreprise, ayant généré un total de plus de 34 milliards de dollars de transactions. Grâce à l’utilisation de cette technologie avancée et d’informations sur les actifs en temps réel, Ten-X positionne au mieux vos annonces pour trouver l’acquéreur idéal. Avec un processus d’enchères très rapide, une due diligence complète et la vérification des acquéreurs, les transactions sont conclues deux fois plus vite et avec deux fois plus de fiabilité pour les brokers, les propriétaires et les investisseurs.
Lire plus
CONTACT POUR LES ENCHÈRES
Taylor Cunningham
Contact
Licence du commissaire-priseur :
Ten-X, LLC Arlene Richardson RE Brkr 6505431586
1 sur 11
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
Frais de transaction 3 %
Basés sur le montant de l’enchère gagnante
Frais de transaction minimaux
20 000 $ USD
Frais de transaction maximaux
300 000 $ USD
Exemple de calcul
Montant de l’enchère gagnante
5 000 000 $ USD
Frais de transaction
150 000 $ USD (3 %)
Prix d’achat total
5 150 000 $ USD
1 sur 1
Présenté par
Flexible Development Site Fronting I-75 | 3504 Janes Rd
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.
Présenté par
Flexible Development Site Fronting I-75 | 3504 Janes Rd
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.