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Informations principales sur l'investissement

  • Colony Road | 17 000 VPD
  • Prime ±9.134-acre redevelopment site in SouthPark

Résumé analytique

SouthPark is one of Charlotte’s most dynamic growth areas, anchored by SouthPark Mall—Charlotte’s luxury shopping destination—and surrounded by top-tier dining, boutique retail, and Class A office developments. The site offers exceptional visibility with over 1,300 feet of combined frontage on Colony, Roxborough, and Rexford Roads, and benefits from strong traffic counts of 17,000 vehicles per day. With immediate access to major thoroughfares and proximity to Uptown Charlotte, this property is positioned for transformative redevelopment.

Informations sur l’immeuble

Type de vente Investissement
Nb de lots 1
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Terrain commercial
Usage proposé
Commercial
  • Local commercial
  • Bureau
  • À usage mixte
  • Logement
  • Hôtellerie
Surface totale du lot 3,69 ha
Nb d’étages 2
Zonage MUDD-O - Mixed Use

1 Lot disponible

Lot

Surface du lot 3,69 ha

+/- 9,134 A C

Description

Le site est une occasion rare de pénétrer l'un des sous-marchés les plus exclusifs de Charlotte, le quartier florissant de SouthPark. SouthPark affiche des tendances en croissance rapide dans les domaines de la vente au détail, des bureaux, des utilisations mixtes, de l'hôtellerie et des logements multifamiliaux, avec des développements en plein essor sur le site et dans les environs. La destination shopping de luxe de Charlotte, le centre commercial SouthPark, se trouve à quelques pas de l'établissement. Le quartier abrite également certains des restaurants les mieux cotés de Charlotte, notamment Rooster's Wood-Fired Kitchen, Baku, The Cowfish Sushi Burger Bar, BrickTops, Tuscana, Steak 48, Little Mama's Italian et bien d'autres encore. Actuellement, Trianon Condominiums est un parc de condos de 18 bâtiments composé de 118 unités de différentes superficies. Les +/- 9,134 acres de terrain couvert constituent la valeur et le zonage MUDD-O de la propriété convient à une variété d'opportunités de développement, y compris les propriétés multifamiliales, à usage mixte, la vente au détail, les bureaux ou l'hôtellerie.

Moyennement praticable à pied
60/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100

Taxes foncières

Taxes foncières

N° de parcelle
Multiple
  • 177-082-24
  • 177-081-56
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
556 082 €
Évaluation totale
556 082 €
  • ID de l’annonce: 22850367

  • Date de mise sur le marché: 27/04/2021

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3504 Colony Rd, Charlotte, NC 28211

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