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Harwood Shopping Center 3504-3508 Harwood Rd Espace disponible | 83–2 357 m² | Local commercial | Bedford, TX 76021
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Espace commercial disponible dans un emplacement privilégié
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (9)
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- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 102 | 377 m² | 3,66 mètres | 3-10 Ans | 131,21 € /m²/an 10,93 € /m²/mois 49 404 € /an 4 117 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 104 | 125 m² | 3,66 mètres | 3-10 Ans | 131,21 € /m²/an 10,93 € /m²/mois 16 358 € /an 1 363 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 108 | 110 m² | 3,66 mètres | 3-10 Ans | 131,21 € /m²/an 10,93 € /m²/mois 14 481 € /an 1 207 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 116 | 98 m² | 3,66 mètres | 3-10 Ans | 131,21 € /m²/an 10,93 € /m²/mois 12 799 € /an 1 067 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 200 | 139 m² | 3,66 mètres | 3-5 Ans | 131,21 € /m²/an 10,93 € /m²/mois 18 284 € /an 1 524 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 202 | 458 m² | 3,66 mètres | 3-5 Ans | 131,21 € /m²/an 10,93 € /m²/mois 60 070 € /an 5 006 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 216 | 791 m² | 3,66 mètres | 3-5 Ans | 131,21 € /m²/an 10,93 € /m²/mois 103 794 € /an 8 649 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 218 | 176 m² | 3,66 mètres | 3-5 Ans | 131,21 € /m²/an 10,93 € /m²/mois 23 063 € /an 1 922 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 220 | 83 m² | - | 3 Ans | 131,21 € /m²/an 10,93 € /m²/mois 10 946 € /an 912,18 € /mois | Triple net (NNN) |
3504-3508 Harwood Rd - 1er étage – Bureau 102
NEW OWNERSHIP - renovations scheduled Former martial arts / karate studio Very open layout End cap space Landlord will contribute towards improvements
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 501 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Plafonds finis: 3,66 mètres
3504-3508 Harwood Rd - 1er étage – Bureau 104
NEW OWNERSHIP - renovations scheduled Former nail salon Landlord will contribute towards improvements Located at the busy intersection of 121 and Harwood
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 501 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Plafonds finis: 3,66 mètres
3504-3508 Harwood Rd - 1er étage – Bureau 108
NEW OWNERSHIP - renovations scheduled
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Plafonds finis: 3,66 mètres
3504-3508 Harwood Rd - 1er étage – Bureau 116
NEW OWNERSHIP - renovations scheduled
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Plafonds finis: 3,66 mètres
3504-3508 Harwood Rd - 1er étage – Bureau 200
NEW OWNERSHIP - renovations scheduled
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Plafonds finis: 3,66 mètres
3504-3508 Harwood Rd - 1er étage – Bureau 202
NEW OWNERSHIP - renovations scheduled Former restaurant Cooler, Vent hood, and sinks in place Grease trap
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Plafonds finis: 3,66 mètres
3504-3508 Harwood Rd - 1er étage – Bureau 216
NEW OWNERSHIP - renovations scheduled currently wide open space Landlord will to make improvements
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Plafonds finis: 3,66 mètres
3504-3508 Harwood Rd - 1er étage – Bureau 218
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Plafonds finis: 3,66 mètres
3504-3508 Harwood Rd - 1er étage – Bureau 220
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Fishtail Nepalese & Indian Cuisine
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- 1
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- Foot Relax
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- Pho V Noodle House & Sushi
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Fishtail Nepalese & Indian Cuisine | Restaurant | 1 | Local |
| Foot Relax | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | Local |
| Generation X Comics Cards | Autres commerces | 1 | Local |
| LA Top Nails | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | Local |
| New Diamond Grocers | Supermarché | 1 | Local |
| Pho V Noodle House & Sushi | Restaurant | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 2 357 m² | Biens du centre | 2 |
| Max. Contigu | 501 m² | Façade | Harwood Rd |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 11 810 m² |
| Stationnement | 1544 places | Surface totale du terrain | 4,45 ha |
| Magasins | 18 | Année de construction | 1987 |
| Espace total disponible | 2 357 m² |
| Max. Contigu | 501 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 1544 places |
| Magasins | 18 |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | Harwood Rd |
| Surface commerciale utile | 11 810 m² |
| Surface totale du terrain | 4,45 ha |
| Année de construction | 1987 |
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Harwood Shopping Center | 3504-3508 Harwood Rd
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