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3503 Falling Springs Rd Immeuble residentiel 11 lots 514 972 € (46 816 €/Lot) Taux de capitalisation 8,96 % Cahokia, IL 62206
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- In 2025 the units are now renting for $975 per month.
- Tenants have been screened.
- Located in a quiet area.
- 10 minute drive from Downtown St. Louis, MO.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
2 apartment buildings on same parcel. Front building has 4-units and back building has 7-units. The front building has (1) unit that is a studio and (1) unit that is a 1 Bedrooms. The remaining (9) units are all 2 Bedrooms 1 Bathroom. Asking monthly rent rate of $975 for units rented in 2025.
82% occupancy.
82% occupancy.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
|
| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 514 972 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 46 816 € | Surface du lot | 0,28 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 694 m² |
| Taux de capitalisation | 8,96 % | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 11 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1985/2022 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,17/1 000 m² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | Multi-Family/Dwelling - Residential Apartments | ||
| Prix | 514 972 € |
| Prix par lot | 46 816 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,96 % |
| Nb de lots | 11 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,28 ha |
| Surface de l’immeuble | 694 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1985/2022 |
| Ratio de stationnement | 0,17/1 000 m² |
| Zonage | Multi-Family/Dwelling - Residential Apartments |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Prêt pour le câble
- Ventilateurs de plafond
- Cuisine avec coin repas
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
- Moquette
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- PATH
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 1 | - | - |
| 1+1 | 1 | - | - |
| 2+1 | 9 | 838,23 € | 65 |
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 01-35.0-203-017 | Évaluation totale | 52 617 € |
| Évaluation du terrain | 3 049 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 49 568 € | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
01-35.0-203-017
Évaluation du terrain
3 049 €
Évaluation des aménagements
49 568 €
Évaluation totale
52 617 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
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