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3502 Northern Blvd Local d’activités | 1 050–2 295 m² | À louer | Long Island City, NY 11101
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Informations principales
- Located on Northern Boulevard in Long Island City with M1-5 zoning.
- Short walking distance to E, F, M, R, N, and W subway lines.
- Building provides 130 feet of frontage along a major arterial roadway.
- Positioned near the 59th Street Bridge for direct Manhattan access.
Disponibilité de l’espace (2)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 1 050 m² | 4,88 mètres - 5,49 mètres | Négociable | 280,20 € /m²/an 23,35 € /m²/mois 294 150 € /an 24 513 € /mois | Brut modifié | |
| 1er étage | 1 245 m² | - | Négociable | 280,20 € /m²/an 23,35 € /m²/mois 348 815 € /an 29 068 € /mois | Brut modifié |
1er étage
Unit A provides approximately 11,300 square feet in a single-story configuration, combining showroom/office and warehouse functionality in one location. The space includes about 5,600 square feet of finished showroom/office at the front, designed for customer interaction and visibility along Northern Boulevard. Two drive-in doors offer direct floor access for efficient loading and operations, while 16-foot ceiling heights allow for racking, storage, or light production uses. Equipped with full sprinkler coverage, 400-amp electrical service, and gas heat, this unit is well prepared for operational requirements across multiple use types. Immediate possession provides just-in-time availability for businesses seeking a rapid setup. Positioned on a high-traffic corridor with 130 feet of frontage, the property offers excellent visibility and strong transit access, including short walking distance to the E, F, M, R, N, and W subway lines. Proximity to the 59th Street Bridge ensures convenient connections to Manhattan and the broader regional market.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 295 m² d’espace adjacent.
- Plafonds finis: 4,88 mètres - 5,49 mètres
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- 11,300 SF flex space with significant showroom.
- 5,600 SF of finished showroom/office
- Two drive-in doors
- 16-foot ceiling clearance
- Fully sprinklered, 400-amp electric, and gas heat
- Immediate possession available for quick occupancy
1er étage
Unit B offers approximately 13,400 square feet in a single-story configuration with a functional balance of showroom, office, and warehouse space. The unit includes 4,000 square feet of finished showroom/office area positioned for visibility and customer interaction. One drive-in door provides direct access to the interior for loading, supported by a wide-open floor plan and 13-foot ceiling clearance for flexible storage or light industrial activity. Fully sprinklered, with 400-amp electrical capacity and gas heat, this space accommodates a variety of operational requirements. The property’s 130-foot frontage on Northern Boulevard ensures high brand visibility, while immediate access to the 59th Street Bridge and multiple subway lines (E, F, M, R, N, W) offers strong regional connectivity. Ideal for tenants seeking a mix of distribution, service, and showroom capability in a central Long Island City location.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 295 m² d’espace adjacent.
- Approximately 13,400 SF single-story flex building
- 4,000 SF of finished office/showroom space.
- One drive-in door with direct floor access.
- 13-foot ceiling clearance.
- 130 feet of frontage along Northern Boulevard
- Fully sprinklered, 400-amp electrical, gas heat
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 2 295 m² | Surface commerciale utile | 2 510 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1930 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 2 295 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 2 510 m² |
| Année de construction | 1930 |
À propos du bien
13 300 PIEDS CARRÉS CONSTRUCTION IGNIFUGE PLAFONDS DE 16 À 18 PIEDS 3 DRIVE-IN CHAUFFAGE AU GAZ 400 AMPÈRES SALLE D'EXPOSITION SPACIEUSE PRÈS DES MÉTROS ET DU 59E PONT
- Accès 24 h/24
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Présenté par
3502 Northern Blvd
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