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South Tracy Industrial Building 6 3502 Mars Way Industriel/Logistique | 290 m² | À louer | Tracy, CA 95377
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Caractéristiques
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- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
±3,123 SF Class A Flex/Industrial Suite Available – 3502 Mars Way, Tracy, CA Suite 161 at 3502 Mars Way offers a rare opportunity to lease a well-appointed flex/light industrial space within a tilt-up concrete business park built in 2005. The suite features a professional glass storefront reception, a mix of private offices, network room, conference room, complemented by warehouse space over 1,800 SF with 16' clear height and a 10' x 12' grade-level roll-up door — ideal for light distribution, assembly, or showroom/warehouse users. The building is fully sprinklered with HVAC-conditioned in some office areas, and Suite 161 is the only current vacancy within this well-maintained, multi-tenant park. Zoned for Light Industrial and Mixed Uses, the property sits minutes from Interstate 205, Interstate 580, and Interstate 5, providing efficient access to the greater Bay Area, Sacramento, and the broader Northern California logistics corridor, with the Port of Stockton approximately 20 miles away. Available for lease at $1.25 PSF/month plus $0.19 PSF/month CAM (Modified Gross). Minimum 1-year term; Landlord will consider 3–5 year terms. Available 9/1/2026.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Climatisation centrale
- Détecteur de fumée
- Comprend 106 m² d’espace de bureau dédié
- Toilettes privées
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage – 161 | 290 m² | Négociable | 139,03 € /m²/an 11,59 € /m²/mois 40 336 € /an 3 361 € /mois | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
1er étage – 161
| Surface |
| 290 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 139,03 € /m²/an 11,59 € /m²/mois 40 336 € /an 3 361 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage – 161
| Surface | 290 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 139,03 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
±3,123 SF Class A Flex/Industrial Suite Available – 3502 Mars Way, Tracy, CA Suite 161 at 3502 Mars Way offers a rare opportunity to lease a well-appointed flex/light industrial space within a tilt-up concrete business park built in 2005. The suite features a professional glass storefront reception, a mix of private offices, network room, conference room, complemented by warehouse space over 1,800 SF with 16' clear height and a 10' x 12' grade-level roll-up door — ideal for light distribution, assembly, or showroom/warehouse users. The building is fully sprinklered with HVAC-conditioned in some office areas, and Suite 161 is the only current vacancy within this well-maintained, multi-tenant park. Zoned for Light Industrial and Mixed Uses, the property sits minutes from Interstate 205, Interstate 580, and Interstate 5, providing efficient access to the greater Bay Area, Sacramento, and the broader Northern California logistics corridor, with the Port of Stockton approximately 20 miles away. Available for lease at $1.25 PSF/month plus $0.19 PSF/month CAM (Modified Gross). Minimum 1-year term; Landlord will consider 3–5 year terms. Available 9/1/2026.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Comprend 106 m² d’espace de bureau dédié
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Détecteur de fumée
Aperçu du bien
Bâtiment à locataires multiples inclinable en béton de classe A. Espace flexible zoné industriel léger et général. Entrées de la réception de Glass Store. Une toilette pour personnes handicapées Hauteur libre minimale de 16 pieds ; 100 ampères/triphasé Une porte enroulable de niveau scolaire (10 x 12). Dépenses brutes modifiées estimées à 0,18$ p.s.f. Dimensions de l'unité : environ 38 pi x 72 pi
Faits sur l’installation entrepôt
Présenté par
South Tracy Industrial Building 6 | 3502 Mars Way
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