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Fairview Shopping Center 3502-3640 E State St Espace disponible | 127–682 m² | Rockford, IL 61108
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Cuisine commerciale
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 301 | 127 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 308 | 165 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 328 | 390 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
3502-3640 E State St - 1er étage – Bureau 301
+ Available Office Spaces: Suite 308 - 1,177 SF, Suite 301 - 1,369 SF, Suite 328 - 4,193 SF + Well-known shopping center in the heart of Rockford’s east side shopping district + High E. State St. traffic counts + Pylon Signage on E. State St. available + Co-tenants include Dollar General, Wing-Stop, Rockford Fresh Market, Boost Mobile, Chuck E. Cheese, Retool and Edward Jones + Close to schools and residential neighborhoods + Under 4 miles to I-90/E. State St. interchange + Affordable Lease Rate: $11.75/SF Gross
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 4 à 11 personnes
- Ventilation et chauffage centraux
3502-3640 E State St - 1er étage – Bureau 308
+ Available Office Spaces: Suite 308 - 1,177 SF, Suite 301 - 1,369 SF, Suite 328 - 4,193 SF + Well-known shopping center in the heart of Rockford’s east side shopping district + High E. State St. traffic counts + Pylon Signage on E. State St. available + Co-tenants include Dollar General, Wing-Stop, Rockford Fresh Market, Boost Mobile, Chuck E. Cheese, Retool and Edward Jones + Close to schools and residential neighborhoods + Under 4 miles to I-90/E. State St. interchange + Affordable Lease Rate: $11.75/SF Gross
- Convient pour 5 à 15 personnes
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
3502-3640 E State St - 1er étage – Bureau 328
+ Available Office Spaces: Suite 308 - 1,177 SF, Suite 301 - 1,369 SF, Suite 328 - 4,193 SF + Well-known shopping center in the heart of Rockford’s east side shopping district + High E. State St. traffic counts + Pylon Signage on E. State St. available + Co-tenants include Dollar General, Wing-Stop, Rockford Fresh Market, Boost Mobile, Chuck E. Cheese, Retool and Edward Jones + Close to schools and residential neighborhoods + Under 4 miles to I-90/E. State St. interchange + Affordable Lease Rate: $11.75/SF Gross
- Convient pour 11 à 34 personnes
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 682 m² | Façade | 205,13 m le E State St |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 15 188 m² |
| Stationnement | 474 places | Surface totale du terrain | 3,24 ha |
| Biens du centre | 1 | Année de construction | 1957 |
| Espace total disponible | 682 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 474 places |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 205,13 m le E State St |
| Surface commerciale utile | 15 188 m² |
| Surface totale du terrain | 3,24 ha |
| Année de construction | 1957 |
À PROPOS DU BIEN
+ Centre commercial réputé au cœur du quartier commerçant de l'est de Rockford + Comptage du trafic sur High E. State St. + Signalisation sur pylône disponible sur la rue E. State + Les colocataires incluent Dollar General, Wing-Stop, Rockford Fresh Market, Boost Mobile, Chuck E.Cheese, Retool et Edward Jones + Proche des écoles et des quartiers résidentiels + À moins de 6 km de l'échangeur I-90/E. State St.
- Enseigne sur pylône
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Fairview Shopping Center | 3502-3640 E State St
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