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Greenway Mall 3502-3510 W 41st St Local commercial 2 248 m² 82 % Loué À vendre Sioux Falls, SD 57106 3 022 959 € (1 345,03 €/m²) Taux de capitalisation 8,96 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Tenants: Firehouse Subs, The Cell Phone Guy, Metro by T-Mobile, Chasing Clouds Vape, a beauty supply store, and DXL Big & Tall
- Daytime population of 17,697 and over 15,625 businesses with a 1-mile radius, making this a strategic and well-positioned asset
- Adjacent to O'Gorman High School (1,637 students; 2024-2025)
- Two vacant suites provide potential to draw a range of tenants, or an owner-occupant opportunity
- Neighboring tenants Walgreens, Chili's, Olive Garden, Target, FedEx, TJ Maxx, Starbucks, and so much more
- Contact Broker for a copy of the NDA
Résumé analytique
Greenway Mall provides an investment opportunity near the intersection of 41st Street & Louise Avenue. The offering includes two vacant suites, available now, opening up potential for an owner-occupant investor to establish a presence while benefiting from existing income. Current tenants include Firehouse Subs, The Cell Phone Guy, Metro by T-Mobile, Chasing Clouds Vape, a beauty supply store, and DXL Big & Tall. Greenway Mall is positioned within a low-vacancy retail corridor surrounded by national anchors such as Target, Barnes and Noble, and Chick-fil-A.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
2 248 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1985
Prix
3 022 959 €
Prix par m²
1 345,03 €
Taux de capitalisation
8,96 %
RNE
270 857 €
Pourcentage loué
82 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,38
Surface du lot
0,59 ha
Zonage
C-4
Stationnement
60 places (26,7 places par 1 000 m² loué)
Façade
Caractéristiques
- Terrain d’angle
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Centre commercial fermé
- Panneau monumental
- Climatisation
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Poste
- Disponible
• Le plan d'étage propose une grande zone ouverte avec des toilettes et une pièce privée • Entrée arrière et local technique partagés avec la suite 3508-100 ; possibilité de louer les deux suites • Disponible dès maintenant
La suite 100 est une baie intérieure comprenant une surface de vente et des zones de stockage.
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 3508 | 218 m² | Local commercial | Contigu et aligné | Maintenant |
| 3508 - 100 | 187 m² | Local commercial | - | Maintenant |
3508
| Surface |
| 218 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| Contigu et aligné |
| Disponible |
| Maintenant |
3508 - 100
| Surface |
| 187 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1 sur 8
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
3508
| Surface | 218 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | Contigu et aligné |
| Disponible | Maintenant |
• Le plan d'étage propose une grande zone ouverte avec des toilettes et une pièce privée • Entrée arrière et local technique partagés avec la suite 3508-100 ; possibilité de louer les deux suites • Disponible dès maintenant
1 sur 8
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
3508 - 100
| Surface | 187 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
La suite 100 est une baie intérieure comprenant une surface de vente et des zones de stockage.
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 1 528 040 € | |
| Évaluation du terrain | 869 648 € | Évaluation totale | 2 397 688 € |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
869 648 €
Évaluation des aménagements
1 528 040 €
Évaluation totale
2 397 688 €
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Présenté par
Greenway Mall | 3502-3510 W 41st St
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