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Zeppelin Station 3501 Wazee St Bureau | 96–3 037 m² | 4 étoiles | À louer | Denver, CO 80216
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Informations principales
- Premier creative office space in Denver’s RiNo Arts District with flexible layouts, ample parking, 24/7 security, and a vibrant on-site food hall.
- Positioned in one of Denver’s most sought-after business districts, surrounded by top dining, entertainment, arts venues, and a highly educated workfo
- Prime location steps from A-Line Station light rail, with direct access to Union Station, DIA, I-25, I-70, Coors Field, and Downtown Denver.
- Designed for innovative companies, featuring collaborative office space, modern amenities, parking garage access, and social gathering areas.
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This corner unit offers a bright, open floor plan on the main level, anchored by floor-to-ceiling windows that flood the space with natural light. The layout includes two enclosed meeting rooms for private calls and client meetings, plus a mezzanine level that adds functional square footage and visual interest without sacrificing the open feel below. A full kitchen supports day-to-day team use or client hosting. A standout feature: a large glass garage door opens fully onto a landscaped patio, blurring the line between indoor and outdoor space — ideal for events, breaks, or simply working with the doors thrown open on nice days. The corner position adds extra glass line and visibility, making this a distinctive space for a tenant who wants character along with functionality.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Salles de conférence
- Ventilation et chauffage centraux
- Espace d’angle
- Plafond apparent
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Douches
- Service de restauration
- Détecteur de fumée
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
- Éclairage d’appoint
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
2nd floor space with floor-to-ceiling windows bringing in natural light and city views. Open floor plan for workstations, complemented by one enclosed private office. Furnished option available.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Salles de conférence
- Plug & Play
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
- Éclairage d’appoint
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 1 bureau privé
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Plafond apparent
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Douches
- Service de restauration
- Détecteur de fumée
2nd floor space with floor-to-ceiling windows bringing in natural light and city views. Open floor plan for workstations, complemented by one conference room. Furnished option available.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1 salle de conférence
- Plug & Play
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Douches
- Service de restauration
- Accessible fauteuils roulants
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Plafond apparent
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Éclairage d’appoint
- Détecteur de fumée
Elevated 2nd floor space with tall ceilings and abundant natural light framing city views. Open workstation floor plan offers flexible, collaborative layout options, complemented by an enclosed conference room for private meetings and calls.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
- Éclairage d’appoint
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 1 salle de conférence
- Plug & Play
- Accès aux ascenseurs
- Plafond apparent
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Douches
- Service de restauration
- Détecteur de fumée
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- 1 salle de conférence
- Ventilation et chauffage centraux
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
- Éclairage d’appoint
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 5 bureaux privés
- Plug & Play
- Espace d’angle
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- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Douches
- Service de restauration
- Détecteur de fumée
3rd floor space filled with natural light through floor-to-ceiling windows, framing mountain views throughout. Five private offices blend with an open workstation area for a flexible mix of focus and collaboration space. Furnished option available.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Salles de conférence
- Plug & Play
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
- Éclairage d’appoint
- Accessible fauteuils roulants
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 5 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Plafond apparent
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Douches
- Détecteur de fumée
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, bureau 103 | 529 m² | Négociable | 315,12 € /m²/an 26,26 € /m²/mois 166 610 € /an 13 884 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 206 | 96 m² | Négociable | 324,39 € /m²/an 27,03 € /m²/mois 31 252 € /an 2 604 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 209 | 135 m² | Négociable | 324,39 € /m²/an 27,03 € /m²/mois 43 940 € /an 3 662 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 212 | 183 m² | Négociable | 324,39 € /m²/an 27,03 € /m²/mois 59 310 € /an 4 942 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau 318 | 663 – 1 047 m² | Négociable | 315,12 € /m²/an 26,26 € /m²/mois 329 824 € /an 27 485 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau 321 | 384 – 1 047 m² | Négociable | 315,12 € /m²/an 26,26 € /m²/mois 329 824 € /an 27 485 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage, bureau 103
| Surface |
| 529 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 315,12 € /m²/an 26,26 € /m²/mois 166 610 € /an 13 884 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 206
| Surface |
| 96 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 324,39 € /m²/an 27,03 € /m²/mois 31 252 € /an 2 604 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 209
| Surface |
| 135 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 324,39 € /m²/an 27,03 € /m²/mois 43 940 € /an 3 662 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 212
| Surface |
| 183 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 324,39 € /m²/an 27,03 € /m²/mois 59 310 € /an 4 942 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 318
| Surface |
| 663 – 1 047 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 315,12 € /m²/an 26,26 € /m²/mois 329 824 € /an 27 485 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 321
| Surface |
| 384 – 1 047 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 315,12 € /m²/an 26,26 € /m²/mois 329 824 € /an 27 485 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 103
| Surface | 529 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 315,12 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
This corner unit offers a bright, open floor plan on the main level, anchored by floor-to-ceiling windows that flood the space with natural light. The layout includes two enclosed meeting rooms for private calls and client meetings, plus a mezzanine level that adds functional square footage and visual interest without sacrificing the open feel below. A full kitchen supports day-to-day team use or client hosting. A standout feature: a large glass garage door opens fully onto a landscaped patio, blurring the line between indoor and outdoor space — ideal for events, breaks, or simply working with the doors thrown open on nice days. The corner position adds extra glass line and visibility, making this a distinctive space for a tenant who wants character along with functionality.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Connectivité Wi-Fi
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Éclairage d’urgence
- Douches
- Éclairage d’appoint
- Service de restauration
- Open space
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
2e étage, bureau 206
| Surface | 96 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 324,39 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
2nd floor space with floor-to-ceiling windows bringing in natural light and city views. Open floor plan for workstations, complemented by one enclosed private office. Furnished option available.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 1 bureau privé
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Plug & Play
- Ventilation et chauffage centraux
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Éclairage d’urgence
- Douches
- Éclairage d’appoint
- Service de restauration
- Open space
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
2e étage, bureau 209
| Surface | 135 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 324,39 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
2nd floor space with floor-to-ceiling windows bringing in natural light and city views. Open floor plan for workstations, complemented by one conference room. Furnished option available.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Plug & Play
- Ventilation et chauffage centraux
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Douches
- Éclairage d’appoint
- Service de restauration
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
2e étage, bureau 212
| Surface | 183 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 324,39 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Elevated 2nd floor space with tall ceilings and abundant natural light framing city views. Open workstation floor plan offers flexible, collaborative layout options, complemented by an enclosed conference room for private meetings and calls.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Plug & Play
- Ventilation et chauffage centraux
- Accès aux ascenseurs
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Éclairage d’urgence
- Douches
- Éclairage d’appoint
- Service de restauration
- Open space
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
3e étage, bureau 318
| Surface | 663 – 1 047 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 315,12 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 5 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Plug & Play
- Ventilation et chauffage centraux
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Éclairage d’urgence
- Douches
- Éclairage d’appoint
- Service de restauration
- Open space
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
3e étage, bureau 321
| Surface | 384 – 1 047 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 315,12 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
3rd floor space filled with natural light through floor-to-ceiling windows, framing mountain views throughout. Five private offices blend with an open workstation area for a flexible mix of focus and collaboration space. Furnished option available.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 5 bureaux privés
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Plug & Play
- Ventilation et chauffage centraux
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Éclairage d’urgence
- Douches
- Éclairage d’appoint
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
Visite 3D Matterport
Aperçu du bien
Position your business in one of Denver’s most dynamic locations at Zeppelin Station, a premier 108,982-square-foot creative office property located at 3501 Wazee Street in the heart of the thriving RiNo Arts District. Zeppelin Station delivers a modern workplace environment tailored to today's evolving office user, with flexible layouts for startups, tech firms, creative agencies, professional service providers, and growing companies. This landmark building features an attached parking garage with ample spaces, 24/7 building security, and an amenity-rich atmosphere that fosters collaboration, innovation, and employee engagement. Zeppelin Station’s signature market hall provides tenants with direct access to acclaimed food concepts, a coffee shop, and a vibrant bar, creating an unmatched work-live-play experience. Situated adjacent to the Downtown Ballpark neighborhood just minutes from Coors Field, the office offers exceptional connectivity to Interstate 25, Interstate 70, and regional transit, including the nearby 38th & Blake A-Line Station, which provides direct service to Union Station and Denver International Airport (DIA). Surrounded by the energy of the RiNo Arts District, Zeppelin Station provides companies with access to one of Denver's fastest-growing business and cultural hubs. As part of the Denver metropolitan area, a major economic center in the Rocky Mountain region with a population exceeding 3 million residents and a highly educated workforce, this creative office destination offers an outstanding opportunity for businesses seeking office space for lease in Denver, Colorado, corporate headquarters space, collaborative workspace, flexible office suites, or creative office environments in a premier urban location.
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Centre de fitness
- Food court
- Service de restauration
- Restaurant
- Accessible fauteuils roulants
- Sièges extérieurs
- Climatisation
- Balcon
- Internet par fibre optique
- Agents de sécurité sur place
- Cafe
- Locker Room
- Shower Facilities
Informations sur l’immeuble
Occupants
- Étage
- Nom de l’occupant
- Secteur d’activité
- 4e
- Alterra Mountain Company
- Hébergement et restauration
- 4e
- Alterra Mtn Co Real Estate Development Inc.
- Hébergement et restauration
- 3e
- Appcast
- Services administratifs et de soutien
- 1er
- Lash And Company Med Spa-rino
- Santé et assistance sociale
- 2e
- MiQ
- Services professionnels, scientifiques et techniques
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Établi par l’U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain de l’immeuble durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et la maintenance d’immeubles, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réalisation et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un score correspondant à un niveau de certification LEED : Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Argent (50 à 59 points) Certifié (40 à 49 points)
Présenté par
Zeppelin Station | 3501 Wazee St
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