3501 W Beverly Blvd Local commercial 299 m² Inoccupé À vendre Montebello, CA 90640 768 762 € (2 569,04 €/m²) Taux de capitalisation 4,20 %



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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Excellente visibilité, propriété commerciale d'angle !
- Le bâtiment est utilisé comme restaurant, salon de coiffure et église.
- Dans une rue très fréquentée !
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
BELLE VISIBILITÉ, LOCAL COMMERCIAL D'ANGLE ! Ce bâtiment donne sur l'une des principales rues commerciales de Montello et offre une bonne visibilité. À l'heure actuelle, le bâtiment abrite un restaurant, un salon de beauté et une église. L'établissement dispose d'un parking à l'arrière de la propriété et d'un parking dans la rue. Le restaurant se trouve à l'angle de Beverly Blvd. et Bradshaw. Près de la 60 FWY, de la station Atlantic et de la ligne Metro Gold.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
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Revenu de location brut |
$99,999
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Autres revenus |
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Perte due à la vacance |
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Taxes |
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Frais d’exploitation |
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Total des frais |
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Résultat net d’exploitation |
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
299 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1967
Prix
768 762 €
Prix par m²
2 569,04 €
Taux de capitalisation
4,20 %
RNE
32 288 €
Pourcentage loué
Inoccupé
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,57
Surface du lot
0,05 ha
Zonage
MNC2* - Les acheteurs de MNC2 doivent également faire preuve de diligence raisonnable auprès de la ville.
Façade
1 of 2
Walk Score®
Très praticable à pied (82)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ










TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle | 6342-003-034 | Évaluation des aménagements | 154 934 € |
Évaluation du terrain | 61 950 € | Évaluation totale | 216 884 € |