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Creekside Mall 3501 SW 2nd Ave 50–277 m² | À louer | Gainesville, FL 32607
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Informations principales
- Conveniently positioned near major roadways, offering excellent accessibility for both local and regional traffic.
- Close proximity to a diverse mix of retail, dining, and service amenities, enhancing convenience for employees and visitors.
- Ample on-site parking designed to accommodate tenants and guests efficiently.
- Located within minutes of the University of Florida, providing strong connectivity to a thriving academic and medical community.
- Situated in an established business district with a variety of professional and medical office users surrounding the area.
- Easy access to public transportation options, ensuring convenience for commuters and clients alike.
Disponibilité de l’espace (3)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau 2300 | 50 m² | 2-5 Ans | 140,53 € /m²/an 11,71 € /m²/mois 7 050 € /an 587,51 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 2400 | 149 m² | 2-5 Ans | 140,53 € /m²/an 11,71 € /m²/mois 20 889 € /an 1 741 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau M | 78 m² | Négociable | 159,39 € /m²/an 13,28 € /m²/mois 12 439 € /an 1 037 € /mois | Triple net (NNN) |
2e étage, bureau 2300
The Creekside Mall is located blocks from Downtown, the University of Florida, and within walking distance of many apartment complexes. The plaza currently houses a mix of retail and office spaces, as well as the highly popular Las Carretas Mexican Restaurant. Lease rates are based upon 5 year terms. Suite 2300 is a second story suite with a large open area, an office and storage, as well as common area bathrooms and entry. There is an elevator access from a beautiful courtyard and proximity to many amenities. Rate includes electricity.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 2 à 5 personnes
2e étage, bureau 2400
The Creekside Mall is located blocks from Downtown, the University of Florida and within walking distance of many apartment complexes. The plaza currently houses a mix of retail and office spaces, as well as the highly popular Las Carretas Mexican Restaurant. Lease rates are based upon 5 year terms. Suite 2400 is a second story suite featuring common area bathrooms and entry, large open workspace, 4 private offices, and a storage room. RATE INCLUDES UTILITIES!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
2e étage, bureau M
The Creekside Mall is located blocks from Downtown, UF, and within walking distance of many apartments. The plaza currently houses a mix of retail and office spaces, as well as the very popular Las Carrettas Mexican Restaurant! Lease rates are based upon 5 year terms. Suite M consists of an entry, large open area and private restroom. Large windows for great natural light.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 277 m² | Surface commerciale utile | 3 887 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1976 |
| Sous-type de bien | Restaurant | Ratio de stationnement | 0,49/1 000 m² |
| Espace total disponible | 277 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 3 887 m² |
| Année de construction | 1976 |
| Ratio de stationnement | 0,49/1 000 m² |
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
- Cour
- Voie de virage exclusive
- Restaurant
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Éclairage d’appoint
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Contacts
-
Craig Carter -
Dean Cheshire -
Michelle Carter -
Coldwell Banker Commercial M.M. Parrish, Realtors
Présenté par
Creekside Mall | 3501 SW 2nd Ave
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