3501 San Andres Ave NE
Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
Votre e-mail a été envoyé.
3501 San Andres Ave NE 4 Lot Offre d’immeuble d’habitation à 520 608 € à un taux de capitalisation de 5,80 % Albuquerque, NM 87107
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Turnkey 4-Plex in Prime NE Heights Location. Built in 2004, this single-story 4-unit property offers strong rental appeal and low-maintenance construction. Each 2-bedroom unit features tile floors, carpeted bedrooms, and full appliance packages—including dishwasher, refrigerator, electric stove, and microwave. Units are individually metered, fully landscaped with auto sprinklers, and equipped with refrigerated air. Tenants enjoy private, walled backyards with patios and storage. Well-maintained and fully leased, this is a rare opportunity in a high-demand rental area—convenient to shopping, transit, and major employers. A solid investment in one of Albuquerque’s most stable rental corridors.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
51 074 €
|
147,86 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
2 043 €
|
5,91 €
|
| Revenu brut effectif |
49 031 €
|
141,95 €
|
| Taxes |
7 328 €
|
21,22 €
|
| Frais d’exploitation |
11 697 €
|
33,87 €
|
| Total des frais |
19 026 €
|
55,08 €
|
| Résultat net d’exploitation |
30 005 €
|
86,87 €
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 51 074 € |
| Annuel par m² | 147,86 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | 2 043 € |
| Annuel par m² | 5,91 € |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 49 031 € |
| Annuel par m² | 141,95 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 7 328 € |
| Annuel par m² | 21,22 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 11 697 € |
| Annuel par m² | 33,87 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 19 026 € |
| Annuel par m² | 55,08 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 30 005 € |
| Annuel par m² | 86,87 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 520 608 € | Surface du lot | 0,11 ha |
| Prix par lot | 130 152 € | Surface de l’immeuble | 345 m² |
| Type de vente | Investissement | Occupation moyenne | 100% |
| Taux de capitalisation | 5,80 % | Nb d’étages | 1 |
| Multiplicateur du loyer brut | 10 | Année de construction | 2004 |
| Nb de lots | 4 | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Prix | 520 608 € |
| Prix par lot | 130 152 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,80 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 10 |
| Nb de lots | 4 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Surface du lot | 0,11 ha |
| Surface de l’immeuble | 345 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2004 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 4 | 1 067 € | 84 |
1 of 1
Bike Score®
Très praticable en vélo (78)
1 de 3
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1 of 1
Présenté par
3501 San Andres Ave NE
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.