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Hawthorne Race Course 3501 S Laramie Ave Immeuble | 33 856 m² | Sports et divertissement | À vendre | Cicero, IL 60804
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Informations principales sur l'investissement
- Large-scale, 108± acre contiguous parcel within Chicago’s industrial corridor.
- Zoning enables a wide range of industrial and logistical uses.
- Direct access to I-55 and proximity to major rail intermodals and container yards.
- Rare redevelopment opportunity in a densely constrained urban market.
Résumé analytique
This 108± acre industrially zoned parcel in Stickney, Illinois, offers a unique large-scale redevelopment opportunity in one of Chicago’s most connected industrial corridors. Located just minutes from I-55, Midway Airport, and major rail terminals, the site provides exceptional multi-modal transportation access, making it highly desirable for logistics, warehousing, and manufacturing uses. The property benefits from frontage along both Cicero Avenue and Laramie Avenue, positioning it for excellent regional connectivity and visibility. With historical use as a racecourse, this site combines hard-to-replicate land mass with immediate access to highway and port infrastructure in a highly supply-constrained market. Its location within close proximity to downtown Chicago enhances its value for businesses looking to capitalize on strong regional distribution networks and skilled labor availability. Investors and developers will find this parcel suited for redevelopment into single or multi-tenant facilities, intermodal logistics operations, or advanced manufacturing campuses. The flexibility, scale, and access attributes of this property create significant long-term potential for users and owners alike.
Informations sur l’immeuble
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Surface du lot | 43,79 ha |
| Condition de vente | Projet de requalification | Surface de l’immeuble | 33 856 m² |
| Type de bien | Sports et divertissement | Nb d’étages | 1 |
| Sous-type de bien | Piste de course | Année de construction | 1891 |
| Classe d’immeuble | B | ||
| Zonage | I-2 - Heavy Industrial Distict | ||
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Condition de vente | Projet de requalification |
| Type de bien | Sports et divertissement |
| Sous-type de bien | Piste de course |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 43,79 ha |
| Surface de l’immeuble | 33 856 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1891 |
| Zonage | I-2 - Heavy Industrial Distict |
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Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 1 110 312 € | |
| Évaluation du terrain | 2 120 231 € | Évaluation totale | 3 230 543 € |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
2 120 231 €
Évaluation des aménagements
1 110 312 €
Évaluation totale
3 230 543 €
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Présenté par
Hawthorne Race Course | 3501 S Laramie Ave
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