Votre e-mail a été envoyé.
3501 S Burleson Blvd Industriel/Logistique 3 112 m² Inoccupé À vendre Alvarado, TX 76009
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- 3501 S Burleson Boulevard, Alvarado, Texas, is a newly constructed, Class A 33,500-SF industrial service facility (ISF) with great access to DFW.
- Valuable industrial outdoor storage (IOS) opportunity on 9.93 acres fully secured and covered with 7-inch concrete.
- Powerful connectivity via frontage and direct access to Interstate 35, easy to travel DFW, and within 3.5 hours of the entire Texas Triangle.
- 16 grade-level doors, service bays, wash bay, 3-lane fuel station, and a 9,800-SF office/training space with driver’s lounge, showers, and laundry.
- Short-term leaseback opportunity as the current owner is vacating in Q1 2026 to upsize, and the facility will be transferred in white-box condition.
- Positioned in the path of outward growth as the number of households within a 10-mile radius is projected to increase by 16.5% from 2024 to 2029.
Résumé analytique
Bradford, en tant que courtier exclusif, a le plaisir de présenter aux utilisateurs et aux investisseurs l'opportunité d'acquérir une installation de services industriels (ISF) de classe A récemment construite et ultramoderne, située au 3501 S Burleson Blvd., Alvarado, Texas (la « Propriété »). La propriété, actuellement occupée par Millis Transfer en tant que plaque tournante dédiée à ses activités de transport au Texas, comprend un centre de services industriels (ISF) de 33 900 pieds carrés avec plusieurs baies de service et des portes enroulables automatiques, une aire de lavage entièrement utilisable et une station-service à 3 voies avec 9 800 pieds carrés d'espace de bureau/formation et un salon du conducteur avec 4 douches et une buanderie dédiée située sur 9,93 acres de béton. La propriété offre aux investisseurs et/ou utilisateurs potentiels un emplacement privilégié pour une installation de maintenance de haute qualité avec des améliorations récemment construites dans l'un des meilleurs MSA du pays, Dallas-Fort Worth. Située sur l'I-35W, un corridor national majeur qui s'étend de l'Oklahoma à Laredo, la propriété bénéficie d'une façade autoroutière et de sa proximité avec les principales MSA, telles que Dallas, Fort Worth, Waco, Austin, San Antonio et Laredo.
Informations sur l’immeuble
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Gaines à barres
- Installations de conférences
- Terrain clôturé
- Siphons de sol
- Chargement frontal
- Mezzanine
- Système de sécurité
- Signalisation
- Espace d’entreposage
- Panneau monumental
- Climatisation
Services publics
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
3501 S Burleson Blvd at 3501 S. Burleson Blvd., Alvarado, Texas is a newly constructed Class A Industrial Service Facility purpose-built for transportation, logistics, and fleet operations. Positioned on ±9.93 acres with direct visibility and access to I-35W, this highly functional asset offers outstanding connectivity across the Dallas-Fort Worth Metroplex and along one of the nation’s key north-south freight corridors. The ±33,500 SF facility includes seven drive-through service bays, 16 grade-level doors (16’ x 14’), dedicated maintenance pits, a drive-through wash bay, and a three-lane fueling station with diesel, new oil, and waste oil capacity. Approximately ±9,800 SF of office and driver support space creates a turnkey environment for dispatch, administration, and team operations. Designed for efficiency at scale, the site features 7” concrete paving, 24’ clear height, LED lighting, automatic gates, wrought-iron fencing, and a fully secured layout with exceptional circulation. With parking for 95 autos/tractors and 104 trailers, this is a rare opportunity to acquire a best-in-class fleet service facility in a strategic, high-growth South DFW location.
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 3 112 m² | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 3 112 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 3 112 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
3501 S Burleson Blvd at 3501 S. Burleson Blvd., Alvarado, Texas is a newly constructed Class A Industrial Service Facility purpose-built for transportation, logistics, and fleet operations. Positioned on ±9.93 acres with direct visibility and access to I-35W, this highly functional asset offers outstanding connectivity across the Dallas-Fort Worth Metroplex and along one of the nation’s key north-south freight corridors. The ±33,500 SF facility includes seven drive-through service bays, 16 grade-level doors (16’ x 14’), dedicated maintenance pits, a drive-through wash bay, and a three-lane fueling station with diesel, new oil, and waste oil capacity. Approximately ±9,800 SF of office and driver support space creates a turnkey environment for dispatch, administration, and team operations. Designed for efficiency at scale, the site features 7” concrete paving, 24’ clear height, LED lighting, automatic gates, wrought-iron fencing, and a fully secured layout with exceptional circulation. With parking for 95 autos/tractors and 104 trailers, this is a rare opportunity to acquire a best-in-class fleet service facility in a strategic, high-growth South DFW location.
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 126-3835-01010 | Évaluation des aménagements | 4 830 961 € |
| Évaluation du terrain | 1 117 356 € | Évaluation totale | 5 948 317 € |
Taxes foncières
Présenté par
3501 S Burleson Blvd
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.