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Informations principales sur l'investissement

  • Located at Pulaski Highway and N Highland Avenue with direct access to I-95 and I-895.
  • Situated in an Opportunity Zone.
  • Zoned I-2, allowing a broad range of industrial and manufacturing uses.

Résumé analytique

Easy access to major highways I-95 and I-895; Close proximity to the Port of Baltimore. 40,895 SF ± industrial building, ideal for most warehouse and manufacturing users
• 30,000 SF ± at 19’ clear
• 10,000 SF ± 2nd level storage at 10’ clear
• Two (2) interior docks; One (1) exterior dock
• Two (2) drive-in doors (15' W x 14' H)

Informations sur l’immeuble

Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Conditions de vente
1031 Exchange
  • Location avec option d’achat
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Industriel/logis., distribution
  • Industriel/logis., manufacture
  • Showroom
Classe d’immeuble B
Surface du lot 0,33 ha
Surface utile brute 3 799 m²
Nb d’étages 2
Année de construction 1940
Occupation Mono
Ratio de stationnement 0,02/1 000 m²
Hauteur libre du plafond 5,79 m
Nb de portes élevées/de chargement 3
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 2
Rues transversales N Highland Ave
Zone de développement économique [USA] Oui
Zonage I-2 - I-2 (DISTRICT INDUSTRIEL GÉNÉRAL)

Caractéristiques

  • Siphons de sol
  • Système de sécurité
  • Puits de lumière

Services publics

  • Eau - Ville
  • Égout - Ville
  • Chauffage - Gaz

Disponibilité de l’espace

  • Espace
  • Surface
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage
  • 2 787 m²
  • Industriel/Logistique
  • -
  • Maintenant

40,895 SF ± industrial building, ideal for most warehouse and manufacturing users • 30,000 SF ± at 19’ clear • 10,000 SF ± 2nd level storage at 10’ clear • 2 interior docks • 1 Drive-In: 15' W x 14' H

  • 2e étage
  • 1 012 m²
  • Industriel/Logistique
  • -
  • Maintenant

40,895 SF ± industrial building, ideal for most warehouse and manufacturing users • 30,000 SF ± at 19’ clear • 10,000 SF ± 2nd level storage at 10’ clear • 2 interior docks • 1 Drive-In: 15' W x 14' H

Espace Surface Type de bien Aménagement Disponible
1er étage 2 787 m² Industriel/Logistique - Maintenant
2e étage 1 012 m² Industriel/Logistique - Maintenant

1er étage

Surface
2 787 m²
Type de bien
Industriel/Logistique
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

2e étage

Surface
1 012 m²
Type de bien
Industriel/Logistique
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 2 787 m²
Type de bien Industriel/Logistique
Aménagement -
Disponible Maintenant

40,895 SF ± industrial building, ideal for most warehouse and manufacturing users • 30,000 SF ± at 19’ clear • 10,000 SF ± 2nd level storage at 10’ clear • 2 interior docks • 1 Drive-In: 15' W x 14' H

2e étage

Surface 1 012 m²
Type de bien Industriel/Logistique
Aménagement -
Disponible Maintenant

40,895 SF ± industrial building, ideal for most warehouse and manufacturing users • 30,000 SF ± at 19’ clear • 10,000 SF ± 2nd level storage at 10’ clear • 2 interior docks • 1 Drive-In: 15' W x 14' H

Très praticable à pied
80/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Bons transports en commun
70/100
Moyennement praticable en vélo
60/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
6270-005
Évaluation du terrain
308 780 €
Évaluation des aménagements
961 739 €
Évaluation totale
1 270 519 €
  • ID de l’annonce: 39824261

  • Date de mise sur le marché: 18/03/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3501 Pulaski Hwy, Baltimore, MD 21224

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