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3501 Pulaski Hwy Industriel/Logistique 3 799 m² À vendre Baltimore, MD 21224

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Informations principales sur l'investissement

Located at Pulaski Highway and N Highland Avenue with direct access to I-95 and I-895.
Situated in an Opportunity Zone.

Zoned I-2, allowing a broad range of industrial and manufacturing uses.

Résumé analytique

Easy access to major highways I-95 and I-895; Close proximity to the Port of Baltimore
40,895 SF ± industrial building, ideal for most warehouse and manufacturing users
• 30,000 SF ± at 19’ clear
• 10,000 SF ± 2nd level storage at 10’ clear

Informations sur l’immeuble

Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Année de construction	1940
Conditions de vente	1031 Exchange Location avec option d’achat	Occupation	Mono
Type de bien	Industriel/Logistique	Ratio de stationnement	0,02/1 000 m²
Sous-type de bien	Entrepôt Industriel/logis., distribution Industriel/logis., manufacture Showroom	Hauteur libre du plafond	5,79 m
Classe d’immeuble	B	Nb de portes élevées/de chargement	2
Surface du lot	0,33 ha	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	1
Surface utile brute	3 799 m²	Rues transversales	N Highland Ave
Nb d’étages	2	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	I-2 - I-2 (DISTRICT INDUSTRIEL GÉNÉRAL)

Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Conditions de vente	1031 Exchange Location avec option d’achat
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Entrepôt Industriel/logis., distribution Industriel/logis., manufacture Showroom
Classe d’immeuble	B
Surface du lot	0,33 ha
Surface utile brute	3 799 m²
Nb d’étages	2
Année de construction	1940
Occupation	Mono
Ratio de stationnement	0,02/1 000 m²
Hauteur libre du plafond	5,79 m
Nb de portes élevées/de chargement	2
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	1
Rues transversales	N Highland Ave
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	I-2 - I-2 (DISTRICT INDUSTRIEL GÉNÉRAL)

Siphons de sol

Système de sécurité

Puits de lumière

Eau - Ville
Égout - Ville
Chauffage - Gaz

Disponibilité de l’espace

Espace
Surface
Type de bien
Aménagement
Disponible

1er étage
3 799 m²
Industriel/Logistique
-
Maintenant

40,895 SF ± industrial building, ideal for most warehouse and manufacturing users • 30,000 SF ± at 19’ clear • 10,000 SF ± 2nd level storage at 10’ clear • 2 interior docks • 1 Drive-In: 15' W x 14' H

Espace	Surface	Type de bien	Aménagement	Disponible
1er étage	3 799 m²	Industriel/Logistique	-	Maintenant

Surface

3 799 m²

Type de bien

Industriel/Logistique

Aménagement

Disponible

Maintenant

1 1

Carte

Very walkable

80/100

Very drivable

80/100

Good public transit

70/100

Moderately bikeable

60/100

Source: Local Logic^®

Taxes foncières

Numéro de parcelle	6270-005	Évaluation des aménagements	947 086 €
Évaluation du terrain	304 075 €	Évaluation totale	1 251 161 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle

6270-005

Évaluation du terrain

304 075 €

Évaluation des aménagements

947 086 €

Évaluation totale

1 251 161 €

(443) 585-3999

Contact

Michael Mull
Gardner Commercial Realty

ID de l’annonce: 39824261
Date de mise sur le marché: 18/03/2026
Dernière mise à jour:
Adresse: 3501 Pulaski Hwy, Baltimore, MD 21224

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