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3501 Pulaski Hwy Industriel/Logistique 3 799 m² À vendre Baltimore, MD 21224 2 172 524 € (571,83 €/m²)

3501 Pulaski Hwy, Baltimore, MD 21224

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • 40,895 SF ± industrial building, ideal for most warehouse and manufacturing users
  • Easy access to major highways I-95 & I-895
  • Ideal for warehousing, dead storage, and manufacturing uses
  • I-2 (General Industrial District) zoning, provides a wide variety of industrial uses, including industrial outdoor storage (IOS)
  • Close proximity to the Port of Baltimore

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

3501 Pulaski Highway is a 40,895 SF ± industrial building for sale or lease in Baltimore, Maryland. The I-2 (General Industrial District) zoning is intended to provide for a wide variety of general manufacturing, fabricating, processing, wholesale distributing and warehousing. The site is in close proximity to the Port of Baltimore and has easy access to major highways. Industrial Outdoor Storage (IOS) space is included.

PIÈCES JOINTES

3501 Pulaski Highway_Brochure

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 2 172 524 € Nb d’étages 2
Prix par m² 571,83 € Année de construction 1940
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant Occupation Mono
Condition de vente Bien à vacance élevée Ratio de stationnement 0,02/1 000 m²
Type de bien Industriel/Logistique Hauteur libre du plafond 5,79 m
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Industriel/logis., distribution
  • Industriel/logis., manufacture
  • Industriel/logis., service
 Nb de portes élevées/de chargement 2
Classe d’immeuble B Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 1
Surface du lot 0,33 ha Rues transversales N Highland Ave
Surface utile brute 3 799 m² Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage I-2 - I-2 (DISTRICT INDUSTRIEL GÉNÉRAL)
Prix 2 172 524 €
Prix par m² 571,83 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente Bien à vacance élevée
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Industriel/logis., distribution
  • Industriel/logis., manufacture
  • Industriel/logis., service
Classe d’immeuble B
Surface du lot 0,33 ha
Surface utile brute 3 799 m²
Nb d’étages 2
Année de construction 1940
Occupation Mono
Ratio de stationnement 0,02/1 000 m²
Hauteur libre du plafond 5,79 m
Nb de portes élevées/de chargement 2
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 1
Rues transversales N Highland Ave
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage I-2 - I-2 (DISTRICT INDUSTRIEL GÉNÉRAL)

CARACTÉRISTIQUES

  • Siphons de sol
  • Système de sécurité
  • Puits de lumière

SERVICES PUBLICS

  • Eau - Ville
  • Égout - Ville
  • Chauffage - Gaz

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 929 – 3 799 m²
  • Industriel/Logistique
  • Construction partielle
  • Maintenant
3501 Pulaski Hwy, Baltimore, MD à vendre Photo intérieure– Image 1 sur 1
Photo intérieure
Espace Surface Type de bien État Disponible
1er étage 929 – 3 799 m² Industriel/Logistique Construction partielle Maintenant

1er étage

Surface
929 – 3 799 m²
Type de bien
Industriel/Logistique
État
Construction partielle
Disponible
Maintenant
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1er étage

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Photo intérieure
Surface 929 – 3 799 m²
Type de bien Industriel/Logistique
État Construction partielle
Disponible Maintenant

LIENS

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3501 Pulaski Hwy, Baltimore, MD - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image1
3501 Pulaski Hwy, Baltimore, MD - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image2
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (92)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 6270-005 Évaluation des aménagements 935 122 €
Évaluation du terrain 300 234 € Évaluation totale 1 235 357 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
6270-005
Évaluation du terrain
300 234 €
Évaluation des aménagements
935 122 €
Évaluation totale
1 235 357 €
(443) 573-3200

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 36227740

  • Date de mise sur le marché: 12/06/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3501 Pulaski Hwy, Baltimore, MD 21224

Ce Industriel/Logistique situé à 3501 Pulaski Hwy, Baltimore, MD 21224 est actuellement disponible à la vente. Contactez MacKenzie Commercial Real Estate Services, LLC pour plus d’informations.

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3501 Pulaski Hwy
(443) 573-3200 x

3501 Pulaski Hwy

Daniel Hudak, SIOR
(443) 573-3200

Andrew Meeder, SIOR
(410) 494-4881

Matthew Curran, SIOR
(443) 573-3203

Ketchum Secor
(410) 821-8585

Alton Curry
(443) 573-3200

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