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3501 N Southport Ave Local commercial | 116 m² | À louer | Chicago, IL 60657
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Vibrant Corner of a Shopping & Entertainment Corridor Near Wrigley Field
- Strong 24-35-Year-Old Demographic
- 550 Ft from the CTA Brownline Platform
- High 7 Day-a-Week Pedestrian Traffic
- Very High Avg. Household Income $202,834 (.25 Miles)
- 1.3M Riders Annually at Southport Station
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 116 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage
Prime Corner Retail space available FOR LEASE in the heart of Lakeview's bustling Southport Corridor. Widely accepted as the North Side's most vibrant and desirable shopping, restaurant, and entertainment destination, the Southport Corridor is nestled just a few blocks from Wrigley Field and offers very high average household incomes and consistent 7-day-a-week pedestrian traffic. The property is situated 550 feet from the entrance/exit platform of the Southport CTA Brown Line station. Take advantage of this rare opportunity to capture a corner on one of Chicago's most celebrated streets. The property is a walker's paradise. This unit's prime location offers near-unmatched access to public transportation and nearby amenities.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Vibrant Corner | Shopping & Entertainment Corridor
- High 7 Day-a-Week Pedestrian Traffic
- Strong 24-35-Year-Old Demographic
- Very High Avg. Household Income $202,834 (.25 Mi)
- 550 Ft from the CTA Brownline Platform
- 1.3M Riders Annually at Southport Station
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Barbour
- Vêtements unisexes
- 11
- International
- Campise, Francis S
- -
- 2
- -
- Chicago Gallery News
- Kiosque à journaux
- 1
- -
- Hospitality Parking Services Inc.
- Services
- 1
- Local
- Hw Partners Llc
- Restaurant
- 1
- -
- The UPS Store
- Services commerciaux/Photocopies/Poste
- 8 020
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Barbour | Vêtements unisexes | 11 | International |
| Campise, Francis S | - | 2 | - |
| Chicago Gallery News | Kiosque à journaux | 1 | - |
| Hospitality Parking Services Inc. | Services | 1 | Local |
| Hw Partners Llc | Restaurant | 1 | - |
| The UPS Store | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 8 020 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 116 m² | Surface commerciale utile | 466 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1909 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Espace total disponible | 116 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 466 m² |
| Année de construction | 1909 |
À PROPOS DU BIEN
Prime Corner Retail space available FOR LEASE in the heart of Lakeview's bustling Southport Corridor. Widely accepted as the North Side's most vibrant and desirable shopping, restaurant, and entertainment destination, the Southport Corridor is nestled just a few blocks from Wrigley Field and offers very high average household incomes and consistent 7-day-a-week pedestrian traffic. The property is situated 550 feet from the entrance/exit platform of the Southport CTA Brown Line station. Take advantage of this rare opportunity to capture a corner on one of Chicago's most celebrated streets. The property is a walker's paradise. This unit's prime location offers near-unmatched access to public transportation and nearby amenities.
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