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Front Building 1 & 2 3501 Behrman Pl Bureau 933 m² À vendre New Orleans, LA 70114 1 353 586 € (1 450,89 €/m²)

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Résumé analytique

Propriétaire occupant op dans ce complexe de bureaux médicaux/professionnels. Le bâtiment principal mesure 2 417 pieds carrés et est loué à un dentiste pour 10 ans. Le bâtiment arrière mesure 7 657 pieds carrés et le premier étage est loué pour 3 ans à une société immobilière et 5 ans à un cabinet médical. Le 2e étage est disponible, accessible par ascenseur, et compte environ 3 753 pieds carrés de bureaux, anciennement un bureau de chirurgie buccale.
Un grand parking est disponible dans les parkings attenants avec environ 55 places de stationnement. Excellente visibilité grâce à l'affichage de l'annuaire près de la rue. À proximité de nouveaux développements de bureaux et de commerces de détail. Emplacement idéal juste à côté du Général De Gaulle avec un accès facile à l'autoroute Westbank et à la Crescent City Connection. Un excellent investissement pour un propriétaire/utilisateur. Vendeur motivé.
**VEUILLEZ NOTER QUE CELA INCLUT L'INTÉGRALITÉ DES RECETTES DE L'IMMEUBLE, OCCUPÉ À 100 %. LES REVENUS DE LOCATION DU 2E ÉTAGE DE 37 530$ SONT GARANTIS PAR LE VENDEUR PENDANT 1 AN.

3501 Behrman Floor Plan Suite A

Behrman Hwy #3501 - Suite C Floorplan

Behrman #3501 - 2nd Floor Floor Plan

Informations sur l’immeuble

Type de vente

Propriétaire occupant

Condition de vente

Maintenance différée

Type de bien

Bureau

Sous-type de bien

Médical

Surface de l’immeuble

933 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

1990

Prix

1 353 586 €

Prix par m²

1 450,89 €

Occupation

Multi

Hauteur du bâtiment

2 étages

Surface type par étage

466 m²

Dalle à dalle

3,35 m

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,32

Surface du lot

0,29 ha

Zonage

S-B2

Stationnement

55 places (58,95 places par 1 000 m² loué)

Ligne d’autobus

Signalisation

À propos 3501 BEHRMAN PL , NEW ORLEANS, LA 70114

Propriétaire occupant de ce complexe de bureaux médicaux/professionnels. Le bâtiment principal mesure 2 417 pieds carrés et est loué à un dentiste pour 10 ans. Le bâtiment arrière mesure 7 657 pieds carrés et le premier étage est loué pour 3 ans à une société immobilière et 5 ans à un cabinet médical. Le 2e étage est disponible, accessible par ascenseur, et compte environ 3 753 pieds carrés de bureaux, anciennement un bureau de chirurgie buccale. Un grand parking est disponible dans les parkings attenants avec environ 55 places de stationnement. Excellente visibilité grâce à l'affichage de l'annuaire près de la rue. Près de nouveaux développements de bureaux et de commerces de détail. Emplacement idéal juste à côté du Général De Gaulle avec un accès facile à l'autoroute Westbank et à la Crescent City Connection. Un excellent investissement pour un propriétaire/utilisateur. Vendeur motivé. **VEUILLEZ NOTER QUE CELA INCLUT L'INTÉGRALITÉ DES RECETTES DE L'IMMEUBLE, OCCUPÉ À 100 %. LES REVENUS DE LOCATION DU 2E ÉTAGE DE 37 530$ SONT GARANTIS PAR LE VENDEUR PENDANT 1 AN.

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