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Flex Industrial MD / DC Warehouse / CAMPUS 3501 37th St Industriel/Logistique | 465–2 787 m² | À louer | Mount Rainier, MD 20712
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Located Adjacent to Eastern Avenue
- Enterprise Zone / Opportunity Zone
- Immediate Access to DC
- Industrial Enterprise (IE) Zoning
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
5,000-15,000 SF of typical industrial space.
15,000 SF of industrial outdoor storage space.
- Comprend 93 m² d’espace de bureau dédié
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 465 – 1 394 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage | 1 394 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 465 – 1 394 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 1 394 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 465 – 1 394 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
5,000-15,000 SF of typical industrial space.
1er étage
| Surface | 1 394 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
15,000 SF of industrial outdoor storage space.
- Comprend 93 m² d’espace de bureau dédié
À PROPOS DU BIEN
2 3501 37th Street is a well-located industrial site directly on DC / Maryland line in Mount Rainier, MD, offering immediate access to Eastern Avenue, MD295, and US-50/New York Ave—immediate access to DC. The property is situated within both a Maryland Enterprise Zone and a federally designated Opportunity Zone, providing potential tax incentives for tenants and investors. Proximity to CSX rail lines, Metro stations (West Hyattsville & Hyattsville Crossing), and a strong regional labor pool make it ideal for logistics, service, or last-mile users. Building could be delivered as (i) entire lower level, or 10-12k sq/ft, or entire building and rear IOS, fenced yard, for a total of 17.5K sq/ft under roof and 1.22 acres, please inquire within for various space combinations.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 2 787 m² | Sous-type de bien | Cour d’entreposage des entrepreneurs |
| Min. Divisible | 465 m² | Surface de l’immeuble | 1 719 m² |
| Type de bien | Spécialité | Année de construction/rénovation | 1920/2018 |
| Espace total disponible | 2 787 m² |
| Min. Divisible | 465 m² |
| Type de bien | Spécialité |
| Sous-type de bien | Cour d’entreposage des entrepreneurs |
| Surface de l’immeuble | 1 719 m² |
| Année de construction/rénovation | 1920/2018 |
Présenté par
Flex Industrial MD / DC Warehouse / CAMPUS | 3501 37th St
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