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Elevate Broward Fort Lauderdale, FL 33311 Espace disponible | 70–2 520 m² | Industriel/Logistique
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LE PARC
- ESPACES CLIMATISÉS ET ESPACES AVEC ALIMENTATION TRIPHASÉE
- Espace sécurisé au sein d'un parc industriel très recherché avec un grand parking, d'excellentes hauteurs de plafond et une gestion immobilière réactive sur place.
- L'Elevate Broward propose un espace industriel de petites baies dans un cadre semblable à un parc, à proximité d'un accès pratique à l'Interstate 95 et à l'autoroute à péage de Floride.
- Portes basculantes de 12 pieds sur 14 pieds, entrepôts au niveau du sol, bureaux climatisés et améliorations informatiques disponibles pour les locataires éligibles.
- Situé dans le centre du comté de Broward, à 16 minutes en voiture du centre-ville de Fort Lauderdale.
FAITS SUR LE PARC
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Property Manager sur place
- Signalisation
- Espace d’entreposage
- Panneau monumental
- Climatisation
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(8)
Afficher les loyers en
Elevate Broward
3569-3599 NW 19th St
465 – 966 m²
|
18,28 € /pi²/an
1,52 € /pi²/mois
196,81 € /m²/an
16,40 € /m²/mois
7 618 € – 15 846 € /mois
91 421 € – 190 157 € /an
Type d’immeuble
Industriel/Logistique
Sous-type d’immeuble
Entrepôt
Surface de l’immeuble
5 351 m²
Surface du lot
0,96 ha
Année de construction/rénovation
1942/1997
Développement et livraisons
Maçonnerie
Hauteur libre
4,88 m
Accès plain-pied
11
Zonage
B4 - Commercial Redevelopment Overlay District
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- 16-18 ft ceiling heights
- 12x14 doors
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 465 – 966 m² | Négociable | 196,81 € /m²/an 16,40 € /m²/mois 190 157 € /an 15 846 € /mois | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
Elevate Broward
3569-3599 NW 19th St
465 – 966 m²
|
18,28 € /pi²/an
1,52 € /pi²/mois
196,81 € /m²/an
16,40 € /m²/mois
7 618 € – 15 846 € /mois
91 421 € – 190 157 € /an
Type d’immeuble
Industriel/Logistique
Sous-type d’immeuble
Entrepôt
Surface de l’immeuble
5 351 m²
Surface du lot
0,96 ha
Année de construction/rénovation
1942/1997
Développement et livraisons
Maçonnerie
Hauteur libre
4,88 m
Accès plain-pied
11
Zonage
B4 - Commercial Redevelopment Overlay District
3569-3599 NW 19th St - 1er étage
Surface
465 – 966 m²
Durée
Négociable
Loyer
196,81 € /m²/an
16,40 € /m²/mois
190 157 € /an
15 846 € /mois
Type de bien
Industriel/Logistique
État
-
Disponible
Maintenant
Elevate Broward
3669-3699 NW 19th St - Bldg 1
93 – 353 m²
|
20,03 € – 20,90 € /pi²/an
1,67 € – 1,74 € /pi²/mois
215,55 € – 224,93 € /m²/an
17,96 € – 18,74 € /m²/mois
1 741 € – 6 414 € /mois
20 896 € – 76 968 € /an
Type d’immeuble
Industriel/Logistique
Sous-type d’immeuble
Entrepôt
Surface de l’immeuble
3 233 m²
Surface du lot
0,58 ha
Année de construction/rénovation
1980/2006
Développement et livraisons
Maçonnerie
Hauteur libre
4,88 m
Accès plain-pied
14
Zonage
B4 - Commercial Redevelopment Overlay District
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
This is a corner unit with 3-phase power
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- 3-Phase Power
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 260 m² | Négociable | 215,55 € /m²/an 17,96 € /m²/mois 56 072 € /an 4 673 € /mois | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
| 1er étage – 3685 | 93 m² | Négociable | 224,93 € /m²/an 18,74 € /m²/mois 20 896 € /an 1 741 € /mois | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
Elevate Broward
3669-3699 NW 19th St - Bldg 1
93 – 353 m²
|
20,03 € – 20,90 € /pi²/an
1,67 € – 1,74 € /pi²/mois
215,55 € – 224,93 € /m²/an
17,96 € – 18,74 € /m²/mois
1 741 € – 6 414 € /mois
20 896 € – 76 968 € /an
Type d’immeuble
Industriel/Logistique
Sous-type d’immeuble
Entrepôt
Surface de l’immeuble
3 233 m²
Surface du lot
0,58 ha
Année de construction/rénovation
1980/2006
Développement et livraisons
Maçonnerie
Hauteur libre
4,88 m
Accès plain-pied
14
Zonage
B4 - Commercial Redevelopment Overlay District
3669-3699 NW 19th St - 1er étage
Surface
260 m²
Durée
Négociable
Loyer
215,55 € /m²/an
17,96 € /m²/mois
56 072 € /an
4 673 € /mois
Type de bien
Industriel/Logistique
État
-
Disponible
Maintenant
3669-3699 NW 19th St - 1er étage – 3685
Surface
93 m²
Durée
Négociable
Loyer
224,93 € /m²/an
18,74 € /m²/mois
20 896 € /an
1 741 € /mois
Type de bien
Industriel/Logistique
État
-
Disponible
Maintenant
Elevate Broward
3501-3531 NW 19th St - Bldg 6
502 m²
|
18,28 € /pi²/an
1,52 € /pi²/mois
196,81 € /m²/an
16,40 € /m²/mois
8 228 € /mois
98 735 € /an
Type d’immeuble
Industriel/Logistique
Sous-type d’immeuble
Entrepôt
Surface de l’immeuble
3 321 m²
Surface du lot
0,59 ha
Année de construction/rénovation
1975/1997
Développement et livraisons
Maçonnerie
Hauteur libre
4,88 m
Accès plain-pied
14
Alimentation électrique
Phase: 3
Zonage
B4
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- 12x14 doors
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 502 m² | Négociable | 196,81 € /m²/an 16,40 € /m²/mois 98 735 € /an 8 228 € /mois | Industriel/Logistique | - | 30 jours |
Elevate Broward
3501-3531 NW 19th St - Bldg 6
502 m²
|
18,28 € /pi²/an
1,52 € /pi²/mois
196,81 € /m²/an
16,40 € /m²/mois
8 228 € /mois
98 735 € /an
Type d’immeuble
Industriel/Logistique
Sous-type d’immeuble
Entrepôt
Surface de l’immeuble
3 321 m²
Surface du lot
0,59 ha
Année de construction/rénovation
1975/1997
Développement et livraisons
Maçonnerie
Hauteur libre
4,88 m
Accès plain-pied
14
Alimentation électrique
Phase: 3
Zonage
B4
3501-3531 NW 19th St - 1er étage
Surface
502 m²
Durée
Négociable
Loyer
196,81 € /m²/an
16,40 € /m²/mois
98 735 € /an
8 228 € /mois
Type de bien
Industriel/Logistique
État
-
Disponible
30 jours
Elevate Broward
1814-1838 NW 38th Ave - Lincoln II
70 – 197 m²
|
21,77 € /pi²/an
1,81 € /pi²/mois
234,30 € /m²/an
19,52 € /m²/mois
1 360 € – 3 855 € /mois
16 325 € – 46 255 € /an
Type d’immeuble
Industriel/Logistique
Sous-type d’immeuble
Entrepôt
Surface de l’immeuble
2 589 m²
Surface du lot
0,62 ha
Année de construction
1990
Développement et livraisons
Béton armé
Hauteur libre
3,96 m
Accès plain-pied
21
Zonage
C-4, Lauderhill - Commercial Redevelopment Overlay District
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Retail space
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 128 m² | Négociable | 234,30 € /m²/an 19,52 € /m²/mois 29 930 € /an 2 494 € /mois | Industriel/Logistique | - | 60 jours |
| 1er étage – K | 70 m² | Négociable | 234,30 € /m²/an 19,52 € /m²/mois 16 325 € /an 1 360 € /mois | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
Elevate Broward
1814-1838 NW 38th Ave - Lincoln II
70 – 197 m²
|
21,77 € /pi²/an
1,81 € /pi²/mois
234,30 € /m²/an
19,52 € /m²/mois
1 360 € – 3 855 € /mois
16 325 € – 46 255 € /an
Type d’immeuble
Industriel/Logistique
Sous-type d’immeuble
Entrepôt
Surface de l’immeuble
2 589 m²
Surface du lot
0,62 ha
Année de construction
1990
Développement et livraisons
Béton armé
Hauteur libre
3,96 m
Accès plain-pied
21
Zonage
C-4, Lauderhill - Commercial Redevelopment Overlay District
1814-1838 NW 38th Ave - 1er étage
Surface
128 m²
Durée
Négociable
Loyer
234,30 € /m²/an
19,52 € /m²/mois
29 930 € /an
2 494 € /mois
Type de bien
Industriel/Logistique
État
-
Disponible
60 jours
1814-1838 NW 38th Ave - 1er étage – K
Surface
70 m²
Durée
Négociable
Loyer
234,30 € /m²/an
19,52 € /m²/mois
16 325 € /an
1 360 € /mois
Type de bien
Industriel/Logistique
État
-
Disponible
Maintenant
Elevate Broward
3469-3499 NW 19th St - Bldg 7
279 m²
|
18,28 € /pi²/an
1,52 € /pi²/mois
196,81 € /m²/an
16,40 € /m²/mois
4 571 € /mois
54 853 € /an
Type d’immeuble
Industriel/Logistique
Sous-type d’immeuble
Entrepôt
Surface de l’immeuble
3 233 m²
Surface du lot
0,58 ha
Année de construction/rénovation
1975/1997
Développement et livraisons
Maçonnerie
Hauteur libre
4,88 m
Accès plain-pied
14
Zonage
B4 - Commercial Redevelopment Overlay District
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
3000 SF turnkey space
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- 12x14 doors
- Ready of occupancy
- 1 accès plain-pied
- 16 ft clear
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – 3475 | 279 m² | Négociable | 196,81 € /m²/an 16,40 € /m²/mois 54 853 € /an 4 571 € /mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
Elevate Broward
3469-3499 NW 19th St - Bldg 7
279 m²
|
18,28 € /pi²/an
1,52 € /pi²/mois
196,81 € /m²/an
16,40 € /m²/mois
4 571 € /mois
54 853 € /an
Type d’immeuble
Industriel/Logistique
Sous-type d’immeuble
Entrepôt
Surface de l’immeuble
3 233 m²
Surface du lot
0,58 ha
Année de construction/rénovation
1975/1997
Développement et livraisons
Maçonnerie
Hauteur libre
4,88 m
Accès plain-pied
14
Zonage
B4 - Commercial Redevelopment Overlay District
3469-3499 NW 19th St - 1er étage – 3475
Surface
279 m²
Durée
Négociable
Loyer
196,81 € /m²/an
16,40 € /m²/mois
54 853 € /an
4 571 € /mois
Type de bien
Industriel/Logistique
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant
Elevate Broward
3635-3665 NW 19th St - Bldg 2
223 m²
|
20,03 € /pi²/an
1,67 € /pi²/mois
215,55 € /m²/an
17,96 € /m²/mois
4 005 € /mois
48 062 € /an
Type d’immeuble
Industriel/Logistique
Sous-type d’immeuble
Entrepôt
Surface de l’immeuble
3 343 m²
Surface du lot
0,58 ha
Année de construction/rénovation
1975/1997
Développement et livraisons
Maçonnerie
Hauteur libre
4,88 m
Accès plain-pied
14
Zonage
B4
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
small AC office with warehouse
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- 16 ft clear
- 12x14 doors
- Conveniently located in central Broward
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – 3635 | 223 m² | Négociable | 215,55 € /m²/an 17,96 € /m²/mois 48 062 € /an 4 005 € /mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | 30 jours |
Elevate Broward
3635-3665 NW 19th St - Bldg 2
223 m²
|
20,03 € /pi²/an
1,67 € /pi²/mois
215,55 € /m²/an
17,96 € /m²/mois
4 005 € /mois
48 062 € /an
Type d’immeuble
Industriel/Logistique
Sous-type d’immeuble
Entrepôt
Surface de l’immeuble
3 343 m²
Surface du lot
0,58 ha
Année de construction/rénovation
1975/1997
Développement et livraisons
Maçonnerie
Hauteur libre
4,88 m
Accès plain-pied
14
Zonage
B4
3635-3665 NW 19th St - 1er étage – 3635
Surface
223 m²
Durée
Négociable
Loyer
215,55 € /m²/an
17,96 € /m²/mois
48 062 € /an
4 005 € /mois
Type de bien
Industriel/Logistique
État
Construction achevée
Disponible
30 jours
1 sur 12
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
3569-3599 NW 19th St - 1er étage
| Surface | 465 – 966 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 196,81 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- 12x14 doors
- 16-18 ft ceiling heights
1 sur 11
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
3669-3699 NW 19th St - 1er étage
| Surface | 260 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 215,55 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
This is a corner unit with 3-phase power
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- 3-Phase Power
1 sur 4
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
3669-3699 NW 19th St - 1er étage – 3685
| Surface | 93 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 224,93 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
3501-3531 NW 19th St - 1er étage
| Surface | 502 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 196,81 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | - |
| Disponible | 30 jours |
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- 12x14 doors
1 sur 7
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D
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STREET VIEW
RUE
CARTE
1814-1838 NW 38th Ave - 1er étage
| Surface | 128 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 234,30 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | - |
| Disponible | 60 jours |
Retail space
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
1 sur 4
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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STREET VIEW
RUE
CARTE
1814-1838 NW 38th Ave - 1er étage – K
| Surface | 70 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 234,30 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
1 sur 7
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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RUE
CARTE
3469-3499 NW 19th St - 1er étage – 3475
| Surface | 279 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 196,81 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
3000 SF turnkey space
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- 1 accès plain-pied
- 12x14 doors
- 16 ft clear
- Ready of occupancy
1 sur 10
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
3635-3665 NW 19th St - 1er étage – 3635
| Surface | 223 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 215,55 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
small AC office with warehouse
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- 12x14 doors
- 16 ft clear
- Conveniently located in central Broward
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À CE BIEN
- ÉTAGE
- NOM DE L’OCCUPANT
- 1er
- ABC Supply Co., Inc.
- 1er
- Botanical Designs Inc
- 1er
- Royal Casino Restaurant & Catering Inc
- 1er
- Unique Mirror Bevelers Inc
VUE D’ENSEMBLE DU PARC
******OFFRES SPÉCIALES DU PREMIER TRIMESTRE. 4% DE COMMISSIONS AUX COURTIERS COOPÉRANTS ! ! ! LA TRANSACTION DOIT ÊTRE EXÉCUTÉE AVANT LE 31/03/2025**** ******Certains entrepôts de bureaux sont disponibles avec système CVC et alimentation triphasée***** Elevate Broward est un parc industriel de petites baies à locataires multiples situé au cœur de Lauderdale Lakes, en Floride. La propriété comprend 357 000 pieds carrés répartis dans 11 bâtiments contigus au centre du comté de Broward. Les caractéristiques comprennent un vaste espace de stationnement, des hauteurs de plafond d'environ 18 pieds, des portes au niveau du sol de 12 pieds sur 14 pieds, des bureaux climatisés et une gestion immobilière sur place, le tout dans un cadre semblable à un parc. Les locataires bénéficient de l'emplacement privilégié d'Elevate Broward, stratégiquement situé à seulement 16 minutes en voiture du centre-ville de Fort Lauderdale. Ce positionnement idéal sur le dernier kilomètre offre des avantages importants pour divers usages, notamment dans la mesure où la dynamique de la vie et du travail continue d'évoluer. Que les entreprises recherchent la proximité du centre-ville pour faciliter l'accès ou que les particuliers recherchent un emplacement pratique qui concilie leurs besoins professionnels et leur style de vie, Elevate Broward répond à ces demandes changeantes. Son accessibilité le rend polyvalent pour de nombreuses applications dans l'environnement changeant d'aujourd'hui. Elevate Broward est une propriété industrielle très recherchée avec un taux d'inoccupation de moins de 4 % dans les environs. Son emplacement central dans le comté de Broward et son accès pratique aux autoroutes, notamment l'autoroute Turnpike en Floride et l'Interstate 95, en font un choix idéal pour les distributeurs, les entreprises de commerce électronique et les salles d'exposition. La propriété est facilement accessible, offrant un excellent service de chargement et de déchargement ainsi qu'une excellente visibilité depuis la route principale, faisant d'Elevate Broward un choix incroyable pour les entreprises qui cherchent à étendre leur portée
BROCHURE DU PARC
1 1
À PROPOS DU QUARTIER CENTRAL BROWARD
La connectivité de Central Broward et sa situation au centre de la Floride du Sud sont très attrayantes pour les locataires industriels. La zone offre des alternatives d'accès à l'autoroute sans avoir à faire face au trafic intense typique de l'Interstate 95 entre Miami et Fort Lauderdale. Les principaux locataires de la région sont Xtreme Action Park, GA Telesis Turbine, Baer's Furniture et Funky Buddha Brewery.
Le nombre de logements vacants dans Central Broward a diminué au cours de la dernière décennie et est inférieur à la moyenne de la région de Fort Lauderdale. Les promoteurs ont été actifs dans cette zone au cours de la dernière décennie, ajoutant des espaces industriels à louer.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
VILLE
POPULATION
MILES
TEMPS EN VOITURE
Hialeah
238 942
27
0 h 42 m
Miami
470 914
32
0 h 45 m
Orlando
285 713
206
3 h 53 m
Tampa
392 890
242
4 h 53 m
Saint Petersburg
265 098
248
4 h 40 m
Jacksonville
903 889
322
6 h 2 m
ACCÈS ET POPULATION ACTIVE
10 MILES
Population totale
1 259 702
Population active totale
685 304
Taux de chômage
2,71%
Revenu médian du foyer
$64,235
Employés d’entrepôt
75 508
Enseignement secondaire ou supérieur
90,30%
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Wendy's | - | - | 12 min. à pied |
| Lam's Chicken & Ribs | Chinois | USD | 17 min. à pied |
| Happy Wok Chinese Restaurant | Chinois | USD | 17 min. à pied |
| Dunkin' | Café | - | 18 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
||
|---|---|---|
| Family Dollar | Magasin à prix unique/Friperie | 12 min. à pied |
| ACE Cash Express | Société de financement | 15 min. à pied |
| Truist | Banque | 15 min. à pied |
HÔTELS |
|
|---|---|
| La Quinta Inns & Suites |
101 chambres
8 min en voiture
|
| Hampton by Hilton |
82 chambres
9 min en voiture
|
| Courtyard |
137 chambres
11 min en voiture
|
AGENT DE LOCATION
AGENT DE LOCATION
Adam Docktor, Vice President
Je me spécialise dans la location et la vente pour l'industrie et la vente au détail sur le marché du sud de la Floride.
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
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