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Informations principales sur le parc
- Portes basculantes de 12 pieds sur 14 pieds, entrepôts au niveau du sol, bureaux climatisés et améliorations informatiques disponibles pour les locataires éligibles.
- Situé dans le centre du comté de Broward, à 16 minutes en voiture du centre-ville de Fort Lauderdale.
- Espace sécurisé au sein d'un parc industriel très recherché avec un grand parking, d'excellentes hauteurs de plafond et une gestion immobilière réactive sur place.
- L'Elevate Broward propose un espace industriel de petites baies dans un cadre semblable à un parc, à proximité d'un accès pratique à l'Interstate 95 et à l'autoroute à péage de Floride.
Faits sur le parc
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Property Manager sur place
- Signalisation
- Espace d’entreposage
- Panneau monumental
- Climatisation
Tous les espaces disponibles(10)
Afficher les loyers en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- État
- Disponible
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- 16-18 ft ceiling heights
- 12x14 doors
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 465 – 966 m² | Négociable | 194,58 € /m²/an 16,22 € /m²/mois 188 005 € /an 15 667 € /mois | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
3569-3599 NW 19th St - 1er étage
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- État
- Disponible
2400 renovate industrial space 12x14 doors Clear
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- 1 accès plain-pied
- 16 Ft Clear
- Comprend 23 m² d’espace de bureau dédié
- 12x14 Doors
- Onsite property manager
THIS UNIT HAS THE CAPABILITY TO INSTALL HVAC OR 3PHASE FOR AN ADDITIONAL PRICE
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 223 m² | Négociable | 213,12 € /m²/an 17,76 € /m²/mois 47 518 € /an 3 960 € /mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage – 3663 | 279 m² | Négociable | 203,85 € /m²/an 16,99 € /m²/mois 56 815 € /an 4 735 € /mois | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
3635-3665 NW 19th St - 1er étage
3635-3665 NW 19th St - 1er étage – 3663
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- État
- Disponible
1875 SF 10% office that has HVAC, only in the office
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- 1 accès plain-pied
- Comprend 23 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
This is a retail space with two rooms/offices upfront and the rest is open space with one bathroom.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – 1816 bldg C | 174 m² | Négociable | 213,12 € /m²/an 17,76 € /m²/mois 37 123 € /an 3 094 € /mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | En attente |
| 1er étage, bureau 1830 | 128 m² | Négociable | 222,38 € /m²/an 18,53 € /m²/mois 28 407 € /an 2 367 € /mois | Local commercial | Construction partielle | Maintenant |
| 1er étage – K | 70 m² | Négociable | 231,65 € /m²/an 19,30 € /m²/mois 16 141 € /an 1 345 € /mois | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
1814-1838 NW 38th Ave - 1er étage – 1816 bldg C
1814-1838 NW 38th Ave - 1er étage – Bureau 1830
1814-1838 NW 38th Ave - 1er étage – K
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- État
- Disponible
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – 3485-3489 | 372 m² | Négociable | 194,58 € /m²/an 16,22 € /m²/mois 72 310 € /an 6 026 € /mois | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
| 1er étage – 3499-3497 | 502 m² | Négociable | 194,58 € /m²/an 16,22 € /m²/mois 97 618 € /an 8 135 € /mois | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
3469-3499 NW 19th St - 1er étage – 3485-3489
3469-3499 NW 19th St - 1er étage – 3499-3497
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- État
- Disponible
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – 3683 | 93 m² | Négociable | 222,38 € /m²/an 18,53 € /m²/mois 20 660 € /an 1 722 € /mois | Industriel/Logistique | - | 30 jours |
| 1er étage – 3685 | 93 m² | Négociable | 222,38 € /m²/an 18,53 € /m²/mois 20 660 € /an 1 722 € /mois | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
3669-3699 NW 19th St - 1er étage – 3683
3669-3699 NW 19th St - 1er étage – 3685
3569-3599 NW 19th St - 1er étage
| Surface | 465 – 966 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 194,58 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- 12x14 doors
- 16-18 ft ceiling heights
3635-3665 NW 19th St - 1er étage
| Surface | 223 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 213,12 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
2400 renovate industrial space 12x14 doors Clear
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Comprend 23 m² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- 12x14 Doors
- 16 Ft Clear
- Onsite property manager
3635-3665 NW 19th St - 1er étage – 3663
| Surface | 279 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 203,85 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
THIS UNIT HAS THE CAPABILITY TO INSTALL HVAC OR 3PHASE FOR AN ADDITIONAL PRICE
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
1814-1838 NW 38th Ave - 1er étage – 1816 bldg C
| Surface | 174 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 213,12 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | En attente |
1875 SF 10% office that has HVAC, only in the office
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Comprend 23 m² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Espace en excellent état
1814-1838 NW 38th Ave - 1er étage – Bureau 1830
| Surface | 128 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 222,38 € /m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
This is a retail space with two rooms/offices upfront and the rest is open space with one bathroom.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1814-1838 NW 38th Ave - 1er étage – K
| Surface | 70 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 231,65 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
3469-3499 NW 19th St - 1er étage – 3485-3489
| Surface | 372 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 194,58 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
3469-3499 NW 19th St - 1er étage – 3499-3497
| Surface | 502 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 194,58 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
3669-3699 NW 19th St - 1er étage – 3683
| Surface | 93 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 222,38 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | - |
| Disponible | 30 jours |
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
3669-3699 NW 19th St - 1er étage – 3685
| Surface | 93 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 222,38 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
Sélectionner des occupants à ce bien
- Étage
- Nom de l’occupant
- 1er
- ABC Supply Co., Inc.
- 1er
- Botanical Designs Inc
- 1er
- Royal Casino Restaurant & Catering Inc
- 1er
- Unique Mirror Bevelers Inc
Vue d’ensemble du parc
******OFFRES SPÉCIALES DU PREMIER TRIMESTRE. 4% DE COMMISSIONS AUX COURTIERS COOPÉRANTS ! ! ! LA TRANSACTION DOIT ÊTRE EXÉCUTÉE AVANT LE 31/03/2025**** ******Certains entrepôts de bureaux sont disponibles avec système CVC et alimentation triphasée***** Elevate Broward est un parc industriel de petites baies à locataires multiples situé au cœur de Lauderdale Lakes, en Floride. La propriété comprend 357 000 pieds carrés répartis dans 11 bâtiments contigus au centre du comté de Broward. Les caractéristiques comprennent un vaste espace de stationnement, des hauteurs de plafond d'environ 18 pieds, des portes au niveau du sol de 12 pieds sur 14 pieds, des bureaux climatisés et une gestion immobilière sur place, le tout dans un cadre semblable à un parc. Les locataires bénéficient de l'emplacement privilégié d'Elevate Broward, stratégiquement situé à seulement 16 minutes en voiture du centre-ville de Fort Lauderdale. Ce positionnement idéal sur le dernier kilomètre offre des avantages importants pour divers usages, notamment dans la mesure où la dynamique de la vie et du travail continue d'évoluer. Que les entreprises recherchent la proximité du centre-ville pour faciliter l'accès ou que les particuliers recherchent un emplacement pratique qui concilie leurs besoins professionnels et leur style de vie, Elevate Broward répond à ces demandes changeantes. Son accessibilité le rend polyvalent pour de nombreuses applications dans l'environnement changeant d'aujourd'hui. Elevate Broward est une propriété industrielle très recherchée avec un taux d'inoccupation de moins de 4 % dans les environs. Son emplacement central dans le comté de Broward et son accès pratique aux autoroutes, notamment l'autoroute Turnpike en Floride et l'Interstate 95, en font un choix idéal pour les distributeurs, les entreprises de commerce électronique et les salles d'exposition. La propriété est facilement accessible, offrant un excellent service de chargement et de déchargement ainsi qu'une excellente visibilité depuis la route principale, faisant d'Elevate Broward un choix incroyable pour les entreprises qui cherchent à étendre leur portée
Brochure du parc
À propos du quartier Centre de Broward
Central Broward est un sous-marché industriel bien établi situé entre Broward Boulevard et Cypress Creek Boulevard, avec l'autoroute Interstate 95 qui longe sa limite ouest. Les locataires bénéficient des multiples autoroutes de la région, qui facilitent l'accès à la Florida's Turnpike et permettent d'éviter les embouteillages fréquents le long du corridor I-95 entre Fort Lauderdale, Miami et Palm Beach. Cette situation centrale offre un accès facile au comté de Broward et à l'ensemble de la région sud de la Floride.
La base industrielle accueille un mélange diversifié d'utilisateurs issus des secteurs de la fabrication, du commerce de gros, de la distribution au détail, du transport et de l'entreposage, ainsi que des services professionnels. Parmi les principaux occupants figurent un large éventail d'opérateurs logistiques, de sociétés de services et de fabricants spécialisés. Cette diversité reflète le rôle du quartier, qui répond à la fois aux besoins des consommateurs locaux et à ceux de la distribution régionale.
La zone environnante a continué à se développer avec la multiplication des immeubles multifamiliaux ces dernières années, renforçant ainsi le bassin de main-d'œuvre local et les moteurs de la demande industrielle à long terme. Les propriétés industrielles y offrent généralement des configurations flexibles adaptées à la production, au stockage, à la distribution et aux opérations de services, ce qui fait de ce sous-marché une alternative pratique et rentable aux autres zones industrielles côtières et urbanisées.
Données démographiques
Accessibilité régionale
À proximité
Restaurants |
|||
|---|---|---|---|
| Wendy's | - | - | 12 min. à pied |
| Lam's Chicken & Ribs | Chinois | USD | 17 min. à pied |
| Happy Wok Chinese Restaurant | Chinois | USD | 17 min. à pied |
| Dunkin' | Café | - | 18 min. à pied |
Local commercial |
||
|---|---|---|
| Family Dollar | Magasin à prix unique/Friperie | 12 min. à pied |
| ACE Cash Express | Société de financement | 15 min. à pied |
| Truist | Banque | 15 min. à pied |
Hôtels |
|
|---|---|
| La Quinta Inns & Suites |
101 chambres
8 min en voiture
|
| Hampton by Hilton |
82 chambres
9 min en voiture
|
| Courtyard |
137 chambres
11 min en voiture
|
Équipe de location
Adam Docktor, Vice President
Jaime Sturgis, CEO
Ayant grandi dans le comté de Broward, il a développé des relations exclusives et une connaissance approfondie du marché. Jaime tire parti de cette connaissance du marché pour créer un avantage concurrentiel pour ses clients.
Jaime a représenté une liste de clients prestigieux, notamment Coca-Cola, Barry's Bootcamp, C1 Bank, Integra Realty Resources (IRR), U.S.A. Parking, Salsa Fiesta, etc.
Avant de créer Native Realty Co., Jaime était propriétaire d'une société de marketing et a été président de l'American Marketing Association de l'État de Floride, où il a maîtrisé l'art du marketing et des ventes. Il continue d'appliquer ces principes à l'immobilier aujourd'hui.
Jaime a obtenu son diplôme Cum Laude avec une triple spécialisation de la Florida State University en immobilier, ventes professionnelles et entrepreneuriat. Il est courtier immobilier agréé dans l'État de Floride et membre du Conseil international des centres commerciaux.
À propos du propriétaire
Présenté par
Elevate Broward | Fort Lauderdale, FL 33311
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