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3501-3513 S King Dr Bureaux/Local commercial | 316 m² | À louer | Chicago, IL 60653
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Informations principales
- Mixed-use storefront retail and office property.
- Located on prominent S King Drive in Bronzeville.
- Strong pedestrian activity and corner visibility.
- Approximately 27,900 sq. ft. across multiple suites.
- Historic 1923 construction with updated systems.
- Excellent access to CTA transit and major roadways.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 3501 | 316 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 3501
A 3,400-square-foot retail or office space is available on the first floor of this established mixed-use property along S King Drive in Chicago’s Bronzeville neighborhood. The space is designed for flexibility and can accommodate a range of businesses, from professional service offices to retail concepts. Features include central air, heating, and a wheelchair-accessible layout in a well-maintained building with historic character. The property offers excellent corner visibility and signage opportunities in a vibrant corridor supported by strong public transit connectivity. Tenants benefit from close proximity to major retail, local dining, and residential density in one of Chicago’s most active redevelopment areas. The location provides convenient access to major arterial roads, downtown Chicago, and multiple CTA stations, making it ideal for businesses seeking both accessibility and exposure in a diverse and growing community.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme une banque
- Ventilation et chauffage centraux
- Espace d’angle
- Accessible fauteuils roulants
- 3,400 sq. ft. street-level retail/office space.
- Located in Chicago’s historic Bronzeville
- Corner space with strong signage visibility.
- Central air and heating included.
- Accessible building with nearby parking.
- Excellent connectivity to public transit
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 3501-3513 S King Dr, Chicago, IL 60653
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Acts Of Kindness
- Administration publique
- 1
- -
- Black Star Project
- Garderie
- 1
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- DK & A Inc
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
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- Self-Help Federal Credit Union
- Société de financement
- 39
- National
- State Farm
- Assurance
- 24 491
- International
- Yassa African Restaurant
- Restaurant
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Acts Of Kindness | Administration publique | 1 | - |
| Black Star Project | Garderie | 1 | - |
| DK & A Inc | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| Self-Help Federal Credit Union | Société de financement | 39 | National |
| State Farm | Assurance | 24 491 | International |
| Yassa African Restaurant | Restaurant | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 316 m² | Année de construction | 1923 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Rues transversales | 35th St |
| Surface commerciale utile | 2 596 m² |
| Espace total disponible | 316 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 2 596 m² |
| Année de construction | 1923 |
| Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
| Rues transversales | 35th St |
À propos du bien
3501-3513 S King Drive is part of a mixed-use retail and office property built in 1923 and encompassing approximately 29,800 square feet. The property provides ground-level units along King Drive, a major corridor in the South Side of Chicago. It is positioned near key intersections, local retail establishments, and transit stations including the Green Line and multiple bus routes, contributing to broad commuter accessibility and steady pedestrian activity.
- Signalisation
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Présenté par
3501-3513 S King Dr
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