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Washtenaw Commons 3500 Washtenaw Ave Local commercial | 761 m² | À louer | Ann Arbor, MI 48104
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Informations principales sur la sous-location
- Situé dans le quartier animé de Washtenaw Commons, cet établissement offre 2 389 pieds carrés d'espace commercial, idéal pour les entreprises qui cherchent à attirer le trafic piétonnier
- L'établissement comprend des options de stationnement pratiques, garantissant un accès facile pour les clients et les employés.
- Situé dans le quartier de Huron Hills, l'établissement affiche un Walk Score de 81, ce qui le rend très accessible à pied et facilement accessible pour les clients
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau L | 761 m² | 2,44 mètres - 3,66 mètres | Juin 2027 | 228,24 € /m²/an 19,02 € /m²/mois 173 623 € /an 14 469 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau L
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace nécessitant des rénovations
- Plafonds finis: 2,44 mètres - 3,66 mètres
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 761 m² | Surface commerciale utile | 6 498 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2016 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,29/1 000 m² |
| Espace total disponible | 761 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 6 498 m² |
| Année de construction | 2016 |
| Ratio de stationnement | 0,29/1 000 m² |
À propos du bien
Bienvenue au 3500 Washtenaw Avenue, une propriété commerciale de premier ordre située à Ann Arbor, dans le Michigan. Ce centre commercial animé abrite de nombreuses entreprises, notamment Better Health Market & Cafe, Scrubs & Beyond, Poke Fish, Olga's Kitchen et DXL Big + Tall. Idéalement situé le long de l'avenue Washtenaw, l'établissement offre une visibilité et une accessibilité excellentes, ce qui en fait un endroit idéal pour les entreprises de vente au détail et de services. Avec de nombreux espaces de stationnement et un mélange dynamique de locataires, le 3500 Washtenaw Avenue offre un environnement dynamique à la fois aux clients et aux entreprises.
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Washtenaw Commons | 3500 Washtenaw Ave
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