The Home Depot | 3500 W MacArthur Blvd
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The Home Depot 3500 W MacArthur Blvd Local commercial 12 486 m² À vendre Santa Ana, CA 92704 45 871 635 € (3 673,80 €/m²) Taux de capitalisation 5,50 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- NNN Lease with two, 5-year renewal options | 5.68% rent increase in 2030 | 9% rent increase in Option 1 & 10% rent increase in Option 2.
- Located roughly 5 miles southwest of Downtown Santa Ana and less than 6 miles northeast of Huntington Beach.
- 12.5 MSF Retail | 14.4 MSF Office | 21.3 MSF Industrial | 22,187 Multifamily Units within a 3-mile radius.
- Long operating history with proven sales | extremely low rent-to-sales ratio | The Home Depot has expanded the building twice.
- Excellent access & visibility along West MacArthur Boulevard (26,000 VPD), feet from signalized intersection with South Harbor Boulevard (44,000 VPD).
- Surrounded by shopping centers | 2 miles west of the South Coast Plaza Mall, the largest luxury shopping mall on the West Coast.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
CBRE is pleased to exclusively offer for sale the 134,400-square-foot Home Depot situated in Santa Ana, CA—a southeastern component of Greater Los Angeles (MSA Population: 12.9M). Operating since 1990, Home Depot’s original 15-year lease has been extended multiple times and currently features ±10.1 years of term remaining with two 5-year renewal options. The NNN lease includes a 5.68% rent increase in 2030, followed by a 9.00% increase in the first option and a 10.00% increase in the second option.
This Santa Ana location boasts a long-term operating history and is a strong performer with an extremely low rent-to-sales ratio. Located roughly 5 miles southwest of downtown Santa Ana and less than 6 miles northeast of Huntington Beach, Home Depot has excellent access and visibility along West MacArthur Boulevard (26,000 VPD). It is just over a mile south of the on-ramp to Interstate 405 (285,000 VPD).
This Santa Ana location boasts a long-term operating history and is a strong performer with an extremely low rent-to-sales ratio. Located roughly 5 miles southwest of downtown Santa Ana and less than 6 miles northeast of Huntington Beach, Home Depot has excellent access and visibility along West MacArthur Boulevard (26,000 VPD). It is just over a mile south of the on-ramp to Interstate 405 (285,000 VPD).
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
12 486 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1990
Prix
45 871 635 €
Prix par m²
3 673,80 €
Taux de capitalisation
5,50 %
RNE
2 522 936 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,26
Surface du lot
4,88 ha
Zonage
M1
1 of 1
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 414-262-09 | Évaluation des aménagements | 4 233 201 € |
| Évaluation du terrain | 17 677 649 € | Évaluation totale | 21 910 850 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
414-262-09
Évaluation du terrain
17 677 649 €
Évaluation des aménagements
4 233 201 €
Évaluation totale
21 910 850 €
CONTACTS
-
Christopher Bosworth -
Will Pike -
Brian Pfohl -
Thomas Carr -
Ian Schroeder -
Leah Lindell -
Kaitlyn Wolf -
Abby Kelly -
CBRE, Inc.
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Présenté par
The Home Depot | 3500 W MacArthur Blvd
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