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ICANTHUS Bldg 3500 W Burbank Blvd Bureau 521 m² Inoccupé À vendre Burbank, CA 91505
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Informations principales sur l'investissement
- Prime frontage along heavily traveled Burbank Boulevard
- Excellent visibility and exposure to strong daily vehicular traffic
- Ideal for professional office users seeking a premier workspace environment
- Located within Burbank’s established retail and media-oriented commercial corridor
- Major signage opportunity facing Burbank Blvd
- Ample parking with 24 dedicated spaces for tenants and visitors
Résumé analytique
Situated in close proximity to major studios, established residential neighborhoods, and a wide range of local amenities, the location supports a variety of commercial uses including retail, office, showroom, or professional service operations (subject to zoning and city approval). The property also offers convenient access to major transportation routes including the 5 and 134 freeways, providing connectivity throughout Burbank, the San Fernando Valley, and greater Los Angeles.
With its central infill location, strong surrounding demographics, and placement within one of Burbank’s most active commercial corridors, the property presents an excellent opportunity for owner-users and investors seeking a well-positioned asset in a high-demand market.
NOTE: The entire second-floor premises shall be delivered vacant no later than September 1, 2026, for occupancy by an owner-user. The first floor tenant has a lease in place until February 2031 with no option to extend.
Informations sur l’immeuble
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
Vous participez de manière significative à la conception, au développement et à la production du mobilier en fournissant vos spécifications. Notre logiciel de modélisation 3D nous permet de créer des produits virtuels parmi lesquels vous pouvez choisir. La collaboration est l'un des éléments clés de la phase de conception. Qu'il s'agisse de bureaux réglables en hauteur ou de bras d'écran repositionnables, notre objectif est d'apporter confort, santé et endurance durables à vos meubles. Nos conceptions technologiques intégrées créent un espace entièrement personnalisable qui permet de nombreuses utilisations électriques, notamment la connectivité audiovisuelle, les ports USB et les bornes de recharge. Nous achetons un nombre illimité de finitions de surface et de textiles de haute qualité qui tiennent compte de votre esthétique et de votre palette de couleurs. À l'aide d'AutoCAD et de Solidworks, l'ingénierie est pré-assemblée avec des codes numériques pour faciliter les remplacements et les ajouts. En utilisant la fabrication aux États-Unis, nous pouvons garantir la plus haute qualité tout en réduisant les coûts de suivi et l'empreinte carbone.
- EBEAG Properties, LLC
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- Icanthus Productions
- Information
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- Services professionnels, scientifiques et techniques
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| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
| dTank, Inc. | Manufacture | - | 215,77 € | Simple net | Oct. 2018 | |
| EBEAG Properties, LLC | - | - | - | - | - | |
| Icanthus Productions | Information | - | - | - | - | |
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Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - | - | - |
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
The second-floor office space features a flexible layout suitable for professional office, showroom, or client-facing business operations. The configuration supports a variety of workspace arrangements and benefits from dedicated parking, making it well suited for firms seeking a functional environment with convenient employee and visitor access.
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 2e étage | 521 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 521 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface | 521 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
The second-floor office space features a flexible layout suitable for professional office, showroom, or client-facing business operations. The configuration supports a variety of workspace arrangements and benefits from dedicated parking, making it well suited for firms seeking a functional environment with convenient employee and visitor access.
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 2477-009-027 | Évaluation des aménagements | 1 033 946 € |
| Évaluation du terrain | 699 617 € | Évaluation totale | 1 733 564 € |
Taxes foncières
Présenté par
ICANTHUS Bldg | 3500 W Burbank Blvd
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