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Woodlands Plaza 3500 Villa Pointe Rd Espace disponible | 139–465 m² | Local commercial | Owensboro, KY 42303
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Trafic élevé
- Géants du commerce de détail voisins
- Une base de consommateurs robuste
- Visibilité maximale
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 109 | 139 – 465 m² | 1-20 Ans | 157,81 € /m²/an 13,15 € /m²/mois 73 304 € /an 6 109 € /mois | Triple net (NNN) |
3500 Villa Pt - 1er étage – Bureau 109
Woodlands Plaza, along the bustling KY Highway 54 with high traffic counts, offers prime visibility and accessibility for diverse business opportunities: Retail Ventures: From boutique shops to national chains, capture the attention of a diverse consumer base. Available Space: Suite 109 (5000 SF, subdividable), provides high-density traffic locations. Medical & Dental Practices: In close proximity to a regional hospital, benefit from referrals and patient convenience. Restaurants & Cafés: Tap into the daily stream of potential diners from the nearby offices, shops, and residential areas. Automotive Services: High vehicle traffic for auto-related businesses.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- High density traffic
- Great tenant mix
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À WOODLANDS PLAZA
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Dollar Tree
- Magasin à prix unique/Friperie
- 10 379
- International
- Great Clips
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 6 164
- International
- Kohls
- Enseigne
- -
- -
- Sally Beauty Supply
- Parapharmacie
- 3 087
- International
- Salsarita's Fresh Mexican Grill
- Restaurant
- 96
- National
- Sherwin-Williams
- Peinture/Papier peint
- 5 727
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Dollar Tree | Magasin à prix unique/Friperie | 10 379 | International |
| Great Clips | Coiffeur/Barbier/Spa | 6 164 | International |
| Kohls | Enseigne | - | - |
| Sally Beauty Supply | Parapharmacie | 3 087 | International |
| Salsarita's Fresh Mexican Grill | Restaurant | 96 | National |
| Sherwin-Williams | Peinture/Papier peint | 5 727 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 465 m² | Façade | 152,40 m le Hwy 54 |
| Min. Divisible | 139 m² | Surface commerciale utile | 4 334 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 1,42 ha |
| Stationnement | 242 places | Année de construction | 2007 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 465 m² |
| Min. Divisible | 139 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 242 places |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 152,40 m le Hwy 54 |
| Surface commerciale utile | 4 334 m² |
| Surface totale du terrain | 1,42 ha |
| Année de construction | 2007 |
À PROPOS DU BIEN
Stratégiquement situé pour réussir : Le Woodlands Plaza offre une opportunité commerciale sans précédent situé le long de la très animée KY Highway 54, connue pour son trafic extrêmement élevé. Cet emplacement privilégié garantit une visibilité et une accessibilité maximales, ce qui en fait un endroit idéal pour : Entreprises de vente au détail : des boutiques aux chaînes nationales, captez l'attention d'une clientèle diversifiée. Espace de bureau : La densité de trafic élevée et l'emplacement central en font un endroit idéal pour les bureaux d'entreprise ou administratifs. Cabinets médicaux et dentaires : À proximité d'un hôpital régional, bénéficiez de références et de commodités pour les patients. Restaurants et cafés : profitez du flux quotidien de clients potentiels provenant des bureaux, des magasins et des quartiers résidentiels voisins. Services automobiles : Tirez parti du trafic automobile élevé pour les entreprises liées à l'automobile. Base de consommateurs robuste : La place est nichée dans une zone à la densité résidentielle fantastique, garantissant un flux constant de clients locaux. En outre, l'hôpital voisin accueille une population de près de 300 000 habitants de plus de 14 comtés, ce qui représente une opportunité importante pour les entreprises de servir non seulement la communauté locale mais également les visiteurs de la région. Les géants du commerce de proximité : Rejoignez une ligue de détaillants de premier plan tels que Super Walmart, Hobby Lobby, Academy Sports, Menards, Meijer, Burlington et bien d'autres. La présence de ces grands détaillants crée un environnement commercial dynamique qui attire les consommateurs dans la région pour une expérience d'achat unique. Trois opportunités de croissance : Avec trois unités actuellement ouvertes, les entreprises ont la possibilité de choisir leur espace et de tirer parti du flux continu de trafic dans ce corridor commercial de premier plan. Que vous développiez une entreprise existante ou que vous lanciez une nouvelle entreprise, Woodlands Plaza est l'endroit où votre entreprise peut prospérer.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Woodlands Plaza | 3500 Villa Pointe Rd
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