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3500 Victory Group Way Local commercial | 96 m² | À louer | Frisco, TX 75034
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Informations principales
- Prime Frisco retail location (Legacy & Warren)
- Highly competitive rates
- Affluent High Net Worth Customer base
- Ideal for Retail, Service or Medical
- Great visibility and traffic from nearby tenants
- Near The Star, Stonebriar Center, Hall Office Park
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 200 | 96 m² | Négociable | 359,67 € /m²/an 29,97 € /m²/mois 34 517 € /an 2 876 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 200
Prime retail location at the signalized intersection of Legacy Drive & Warren Parkway in the heart of West Frisco's most affluent and active retail corridor. 2nd generation space — previously built out and move-in ready, allowing for a faster, more cost-effective occupancy. Competitive lease rate of $38.50 PSF NNN (Estimated NNN +/- $10 PSF) Prime co-tenancy with Stephen's Cleaners (drive-thru) and Medi Weightloss in the same building, flanked by Dunkin' and Jersey Mike's to the north and RaceTrac to the south — delivering consistent traffic and visibility from all directions. Outstanding visibility and access with approximately 28,000 vehicles per day on Legacy Drive and 18,000 on Warren Parkway, with easy access to the Dallas North Tollway, Sam Rayburn Tollway (Hwy 121), and US-380 — putting your business within minutes of every major North DFW artery. Affluent customer base with median net worth of $439,581 within one mile. Adjacent to The Star, Frisco Station, Hall Office Park and Grandscape — generating thousands of daily employees, visitors, and residents within walking distance.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Prime Frisco retail location (Legacy & Warren)
- Ideal for Retail, Service or Medical
- Highly competitive rates
- Great visibility and traffic from nearby tenants
- Affluent High Net Worth Customer base
- Near The Star, Stonebriar Center, Hall Office Park
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 3500 Victory Group Way, Frisco, TX 75034
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Medi-Weightloss
- Fitness
- 218
- National
- Stephen's Cleaners
- Pressing
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Medi-Weightloss | Fitness | 218 | National |
| Stephen's Cleaners | Pressing | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 96 m² | Surface commerciale utile | 576 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2016 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Espace total disponible | 96 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 576 m² |
| Année de construction | 2016 |
À propos du bien
Prime retail location at the signalized intersection of Legacy Drive & Warren Parkway in the heart of West Frisco's most affluent and active retail corridor. 2nd generation space — previously built out and move-in ready, allowing for a faster, more cost-effective occupancy. Competitive lease rate of $38.50 PSF NNN (Estimated NNN +/- $10 PSF) Prime co-tenancy with Stephen's Cleaners (drive-thru) and Medi Weightloss in the same building, flanked by Dunkin' and Jersey Mike's to the north and RaceTrac to the south — delivering consistent traffic and visibility from all directions. Outstanding visibility and access with approximately 28,000 vehicles per day on Legacy Drive and 18,000 on Warren Parkway, with easy access to the Dallas North Tollway, Sam Rayburn Tollway (Hwy 121), and US-380 — putting your business within minutes of every major North DFW artery. Affluent customer base with median net worth of $439,581 within one mile. Adjacent to The Star, Frisco Station, Hall Office Park and Grandscape — generating thousands of daily employees, visitors, and residents within walking distance.
- Restaurant
- Signalisation
- Climatisation
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