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3500 Veterans Blvd Local commercial 202 m² 100 % Loué À vendre Metairie, LA 70002 743 911 € (3 674,80 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Adaptable floor plan for various business types
Résumé analytique
3500 Veterans Boulevard offers an exceptional redevelopment opportunity along one of Metairie’s most heavily traveled commercial corridors. Building is fully leased but both tenants are month to month and a new lease could be negotiated or the building could be totally vacated for redevelopment or owner-occupancy. Ideally positioned on Veterans Memorial Boulevard with excellent visibility and accessibility, the property benefits from strong daily traffic counts and proximity to a dense mix of national retailers, restaurants, office users, and surrounding residential neighborhoods. The space is well-suited for a variety of retail, office, medical, or serviceoriented users seeking a highly recognizable location with convenient customer access and ample surrounding amenities. Its central location provides quick connectivity throughout the New Orleans metro area, making it an ideal opportunity for businesses looking to establish or expand their presence in a premier commercial corridor.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
202 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1990
Prix
743 911 €
Prix par m²
3 674,80 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,53
Surface du lot
0,04 ha
Zonage
BC-2
Stationnement
10 places (49,4 places par 1 000 m² loué)
Façade
16 m sur Veterans Blvd
1 1
Très praticable à pied
80/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 0820008283 | Évaluation des aménagements | 22 344 € |
| Évaluation du terrain | 27 268 € | Évaluation totale | 49 612 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
0820008283
Évaluation du terrain
27 268 €
Évaluation des aménagements
22 344 €
Évaluation totale
49 612 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
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Présenté par
3500 Veterans Blvd
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