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Lafayette MarketPlace 3500 State Road 38 E Espace disponible | 139–1 096 m² | Local commercial | Lafayette, IN 47905
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Centre commercial avec locataire principal
- Stationnement important
- Locataires nationaux
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (6)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 107 | 149 m² | Négociable | 167,23 € /m²/an 13,94 € /m²/mois 24 858 € /an 2 071 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 203 | 149 m² | Négociable | 120,96 € /m²/an 10,08 € /m²/mois 17 979 € /an 1 498 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 302 | 223 m² | Négociable | 109,96 € /m²/an 9,16 € /m²/mois 24 517 € /an 2 043 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 600A | 223 m² | Négociable | 146,89 € /m²/an 12,24 € /m²/mois 32 751 € /an 2 729 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 600C | 214 m² | Négociable | 153,03 € /m²/an 12,75 € /m²/mois 32 698 € /an 2 725 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 702 | 139 m² | Négociable | 168,42 € /m²/an 14,04 € /m²/mois 23 470 € /an 1 956 € /mois | Triple net (NNN) |
3500 State Road 38 - 1er étage – Bureau 107
This versatile commercial unit becomes available October 1, 2025, at a competitive rate of $2,450/month ($18.38 SF/NNN, Yr 1). Ideal for retail, office, studio, or service-based businesses. Space is approximately 20' W x 80'D. Base Rent increases 2% Annually.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Éclairage d’urgence
- Plug & Play
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Great size near Michaels!
3540 State Road 38 E - 1er étage – Bureau 203
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Plafonds suspendus
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Plug & Play
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Toilettes incluses dans le bail
- Accessible fauteuils roulants
3540 State Road 38 E - 1er étage – Bureau 302
Excellent restaurant opportunity. Space has cooler and hood. Base Rent increases 2% annually.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
3540 State Road 38 E - 1er étage – Bureau 600A
Owner to provide White Box Finish within this price. Base Rent increases 2% annually.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Éclairage d’urgence
- Plug & Play
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Toilettes incluses dans le bail
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- One off corner at SR 38
3540 State Road 38 E - 1er étage – Bureau 600C
$2,875/month. Owner to provide White Box finish within stated pricing. Base Rent increases 2% annually.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Plafonds suspendus
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Détecteur de fumée
- Direct visibility to SR 38
3540 State Road 38 E - 1er étage – Bureau 702
$2,800/Mo. Owner to provide handicap restroom within stated pricing. Base Rent increases 2% annually.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Éclairage d’urgence
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Détecteur de fumée
- 2 800 $/mois.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- At Home
- Accessoires pour la maison
- 260
- National
- Dollar Tree
- Magasin à prix unique/Friperie
- 10 433
- International
- Get Air Trampoline Park
- Autres services
- 78
- International
- Great Clips
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 6 156
- International
- H&R Block
- Comptabilité/Préparation fiscale
- 13 520
- International
- Massage Envy
- Massage
- 1 412
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| At Home | Accessoires pour la maison | 260 | National |
| Dollar Tree | Magasin à prix unique/Friperie | 10 433 | International |
| Get Air Trampoline Park | Autres services | 78 | International |
| Great Clips | Coiffeur/Barbier/Spa | 6 156 | International |
| H&R Block | Comptabilité/Préparation fiscale | 13 520 | International |
| Massage Envy | Massage | 1 412 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 096 m² | Façade | 396,24 m le State Road 38 |
| Type de centre | Centre commercial géant | Surface commerciale utile | 30 611 m² |
| Stationnement | 2608 places | Surface totale du terrain | 17,03 ha |
| Magasins | 38 | Année de construction | 1996 |
| Biens du centre | 5 | Rues transversales | S.R. 38 E. & McCarthy Ln. |
| Espace total disponible | 1 096 m² |
| Type de centre | Centre commercial géant |
| Stationnement | 2608 places |
| Magasins | 38 |
| Biens du centre | 5 |
| Façade | 396,24 m le State Road 38 |
| Surface commerciale utile | 30 611 m² |
| Surface totale du terrain | 17,03 ha |
| Année de construction | 1996 |
| Rues transversales | S.R. 38 E. & McCarthy Ln. |
À PROPOS DU BIEN
Centre commercial revitalisé avec des espaces abordables disponibles allant de 1 600 à 5 600 pieds carrés. Rejoignez un centre avec d'incroyables colocataires nationaux, notamment Dollar Tree, Michael's, Staples, PetSmart, Noble Romans, H&R Block et bien d'autres ! Lafayette Marketplace est situé dans l'un des plus grands couloirs commerciaux de Lafayette. Il partage une intersection avec le centre commercial Tippecanoe et offre un accès pratique à l'US-52 et à la SR 38. Compte tenu de la combinaison de locataires et de son emplacement idéal, Lafayette Marketplace représente une opportunité incroyable pour les détaillants et les utilisateurs de bureaux.
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
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Présenté par
Lafayette MarketPlace | 3500 State Road 38 E
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