Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
Votre e-mail a été envoyé.
The Square 3500 S College Ave Espace disponible | 121–744 m² | Bureau | Fort Collins, CO 80525
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Espace de bureau professionnel - près de College Ave et Horsetooth Rd
- Signalisation des bâtiments et des monuments
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1 | 121 m² | Négociable | 176,49 € /m²/an 14,71 € /m²/mois 21 315 € /an 1 776 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2 | 439 m² | Négociable | 176,49 € /m²/an 14,71 € /m²/mois 77 555 € /an 6 463 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 3 | 184 m² | Négociable | 176,49 € /m²/an 14,71 € /m²/mois 32 498 € /an 2 708 € /mois | Triple net (NNN) |
255 E Monroe Dr - 1er étage – Bureau 1
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 744 m² d’espace adjacent.
255 E Monroe Dr - 1er étage – Bureau 2
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 744 m² d’espace adjacent.
255 E Monroe Dr - 1er étage – Bureau 3
-$15.00/SF Tenant finish allowance for a 5-year lease
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 744 m² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 744 m² | Biens du centre | 6 |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 10 720 m² |
| Stationnement | 652 places | Surface totale du terrain | 5,57 ha |
| Magasins | 18 | Année de construction | 1979 |
| Espace total disponible | 744 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 652 places |
| Magasins | 18 |
| Biens du centre | 6 |
| Surface commerciale utile | 10 720 m² |
| Surface totale du terrain | 5,57 ha |
| Année de construction | 1979 |
À PROPOS DU BIEN
Cet espace de bureau professionnel est situé dans le centre de Fort Collins, avec un accès facile à College Avenue et à Horsetooth Road, ainsi qu'à de nombreux restaurants, transports en commun et lieux de divertissement. Le bâtiment propose de nombreux parkings hors voirie ainsi que des panneaux de signalisation relatifs aux bâtiments et aux monuments. Les plans d'étage flexibles incluent une combinaison de bureaux privés, de salles de conférence et d'un enclos ouvert pour les cabines. L'espace est parfaitement adapté à l'immobilier, à l'assurance titres, aux services financiers, aux assurances ou à d'autres utilisateurs de bureaux professionnels.
- Enseigne sur pylône
- Centre commercial fermé
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
The Square | 3500 S College Ave
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.