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Bee Creek Ranch 3500 R O Dr Immeuble | 428 m² | Spécialité | À vendre 1 894 000 € | Taux de capitalisation 4,82 % | Spicewood, TX 78669

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Informations principales sur l'investissement

No HOA or deed restrictions
Growth corridor, close proximity to Austin, ABIA (Airport) and Lake Travis, wine country, shopping, music.

Potential additional income with glamping, stage concerts, weddings, business meetings & events

Résumé analytique

Premier income-producing commercial property in one of Spicewood’s most desirable corridors, this unrestricted 7-acre boutique rental and event center features five revenue-generating structures—a main event venue, two guest homes, a second event center, and a stage building ready for finish-out. Designed for hospitality, weddings, retreats, and corporate events, the property offers gated entry, vendor access, and parking for 100+ vehicles. Originally built in 1996 and reimagined in 2022, the 4,606 sq ft compound includes 6 bedrooms, 5 bathrooms, and multiple indoor/outdoor gathering spaces. Currently operated as a short-term rental and event venue, it also functions as a private compound or commercial expansion opportunity. With no HOA, no deed restrictions, and proximity to Highway 71 and Austin, this is a rare investment with unlimited upside in the commercial hospitality and boutique retreat market.

350R.O.Dr_flyer_VDiFabio

350R.O.Dr_flyer_VDiFabio_Projected revenue

Brochure proof 3500 RO DR

3500 RO DR Survey

Bilan financier (Réel - 2025)	Annuel	Annuel par m²
Revenu de location brut	90 601 €	211,73 €
Autres revenus	-	-
Perte due à la vacance	-	-
Revenu brut effectif	90 601 €	211,73 €
Résultat net d’exploitation	-	-

Bilan financier (Réel - 2025)

Revenu de location brut
Annuel	90 601 €
Annuel par m²	211,73 €

Autres revenus
Annuel	-
Annuel par m²	-

Perte due à la vacance
Annuel	-
Annuel par m²	-

Revenu brut effectif
Annuel	90 601 €
Annuel par m²	211,73 €

Résultat net d’exploitation
Annuel	-
Annuel par m²	-

Informations sur l’immeuble

Prix	1 894 000 €	Classe d’immeuble	B
Prix par m²	4 426,15 €	Surface du lot	2,83 ha
Type de vente	Investissement	Surface de l’immeuble	428 m²
Taux de capitalisation	4,82 %	Nb d’étages	2
Condition de vente	Valeur opérationnelle comprise	Année de construction/rénovation	1996/2023
Type de bien	Spécialité	Corridor	Intérieur
Sous-type de bien	Revenu résidentiel Logements, appartements Bureaux, bureaux résidentiel
Zonage	SFR - No HOA or deed restrictions

Prix	1 894 000 €
Prix par m²	4 426,15 €
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	4,82 %
Condition de vente	Valeur opérationnelle comprise
Type de bien	Spécialité
Sous-type de bien	Revenu résidentiel Logements, appartements Bureaux, bureaux résidentiel
Classe d’immeuble	B
Surface du lot	2,83 ha
Surface de l’immeuble	428 m²
Nb d’étages	2
Année de construction/rénovation	1996/2023
Corridor	Intérieur
Zonage	SFR - No HOA or deed restrictions

Food court

Climatisation

À propos 3500 R O DR , SPICEWOOD, TX 78669

Premier income-producing commercial property in one of Spicewood’s most desirable corridors. This unrestricted 7-acre boutique rental and event center features five revenue-generating structures including: a main event venue, two guest homes, a second event center, and a stage building ready for finish-out. Designed for hospitality, retreats, weddings, and corporate events, the property offers parking for 100+ vehicles, vendor access, and gated entry. Main Event – 2,234 sq ft Willie’s Place – 1,128 sq ft The Cottage – 513 sq ft Event Center – 1,397 sq ft The Stage – 731 sq ft 5 Building total – 4,606 sq ft 7 acres 100 spaces (front parking area)