ALLAPATTAH FREESTANDING OWNER-USER BUILDING 3500 NW 17th Ave Local commercial 1 078 m² 50 % Loué À vendre Miami, FL 33142 3 192 375 € (2 962,28 €/m²)

Le 3500 NW 17 AVE est idéalement situé dans un coin difficile juste à côté de la 36e rue, l'un des principaux couloirs d'Allapattah reliant Wynwood à Allapattah. L'établissement dispose d'une façade de 173 pieds sur la 17e Avenue, une autre artère majeure avec un trafic quotidien moyen de 19 500 voitures. Cet emplacement se trouve dans l'un des sous-marchés à la croissance la plus rapide de Miami, caractérisé par une forte demande de la part des utilisateurs finaux, des investisseurs et des développeurs qui cherchent à tirer parti de l'expansion rapide de la région vers l'ouest.
La propriété comprend un bâtiment de 11 535 pieds carrés, actuellement loué à deux locataires, sur un terrain de 21 060 pieds carrés. Il est classé T6-8-O, ce qui permet un développement de hauteur moyenne pouvant accueillir jusqu'à 72 unités multifamiliales. Cela en fait un investissement idéal pour ceux qui cherchent à percevoir des revenus locatifs et à profiter de l'inévitable appréciation de la région avant de saisir les opportunités de développement.
Pour des informations détaillées sur les loyers et les dépenses, veuillez contacter l'agent d'inscription.