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World Executive Center 3500 N State Road 7 Bureau | 18–528 m² | À louer | Lauderdale Lakes, FL 33319
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Informations principales
- Le 3500 N State Road 7 est stratégiquement situé le long d'une artère principale des Lauderdale Lakes, à 20 minutes à l'ouest du centre-ville de Fort Lauderdale.
- Occupez des suites professionnelles et exécutives spacieuses, exceptionnellement entretenues, dotées de systèmes CVC à compteurs individuels.
- Les caractéristiques souhaitables incluent une visibilité exceptionnelle pour 75 000 véhicules qui passent chaque jour, un grand parking en surface, des panneaux de signalisation et une entrée couverte.
- Idéalement situé à proximité de nombreux restaurants, entreprises de services et détaillants, avec un accès pratique aux transports en commun, aux autoroutes 95 et 595.
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- Disponible
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
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Corner office with windows, 1 office, and open layout. Windows, reception counter, 2 offices, 2 exam rooms.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 1 bureau privé
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Please contact our leasing agent Judith (954)867-4599 for showings.
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- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, bureau 102 | 44 m² | Négociable | 275,42 € /m²/an 22,95 € /m²/mois 12 231 € /an 1 019 € /mois | Bureau | - | 01/05/2026 |
| 1er étage, bureau 104 | 40 m² | Négociable | 275,42 € /m²/an 22,95 € /m²/mois 11 105 € /an 925,40 € /mois | Bureau | - | 01/05/2026 |
| 2e étage, bureau 202 | 79 m² | Négociable | 275,42 € /m²/an 22,95 € /m²/mois 21 749 € /an 1 812 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 212-2 | 18 m² | Négociable | 275,42 € /m²/an 22,95 € /m²/mois 4 862 € /an 405,13 € /mois | Bureau | - | 01/05/2026 |
| 3e étage, bureau 304 | 61 m² | Négociable | 275,42 € /m²/an 22,95 € /m²/mois 16 887 € /an 1 407 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 4e étage, bureau 400 | 67 m² | Négociable | 275,42 € /m²/an 22,95 € /m²/mois 18 525 € /an 1 544 € /mois | Bureau | - | 01/05/2026 |
| 4e étage, bureau 402 | 57 m² | Négociable | 275,42 € /m²/an 22,95 € /m²/mois 15 634 € /an 1 303 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage, bureau 479 | 105 m² | Négociable | 275,42 € /m²/an 22,95 € /m²/mois 28 990 € /an 2 416 € /mois | Bureau | - | 01/05/2026 |
| 4e étage, bureau 480 | 56 m² | Négociable | 275,42 € /m²/an 22,95 € /m²/mois 15 352 € /an 1 279 € /mois | Bureau | - | 01/05/2026 |
1er étage, bureau 102
| Surface |
| 44 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 275,42 € /m²/an 22,95 € /m²/mois 12 231 € /an 1 019 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 01/05/2026 |
1er étage, bureau 104
| Surface |
| 40 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 275,42 € /m²/an 22,95 € /m²/mois 11 105 € /an 925,40 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 01/05/2026 |
2e étage, bureau 202
| Surface |
| 79 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 275,42 € /m²/an 22,95 € /m²/mois 21 749 € /an 1 812 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 212-2
| Surface |
| 18 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 275,42 € /m²/an 22,95 € /m²/mois 4 862 € /an 405,13 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 01/05/2026 |
3e étage, bureau 304
| Surface |
| 61 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 275,42 € /m²/an 22,95 € /m²/mois 16 887 € /an 1 407 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 400
| Surface |
| 67 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 275,42 € /m²/an 22,95 € /m²/mois 18 525 € /an 1 544 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 01/05/2026 |
4e étage, bureau 402
| Surface |
| 57 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 275,42 € /m²/an 22,95 € /m²/mois 15 634 € /an 1 303 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 479
| Surface |
| 105 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 275,42 € /m²/an 22,95 € /m²/mois 28 990 € /an 2 416 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 01/05/2026 |
4e étage, bureau 480
| Surface |
| 56 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 275,42 € /m²/an 22,95 € /m²/mois 15 352 € /an 1 279 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 01/05/2026 |
1er étage, bureau 102
| Surface | 44 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 275,42 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 01/05/2026 |
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
1er étage, bureau 104
| Surface | 40 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 275,42 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 01/05/2026 |
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
2e étage, bureau 202
| Surface | 79 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 275,42 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Corner office with windows, 1 office, and open layout. Windows, reception counter, 2 offices, 2 exam rooms.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 1 bureau privé
- Espace en excellent état
2e étage, bureau 212-2
| Surface | 18 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 275,42 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 01/05/2026 |
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
3e étage, bureau 304
| Surface | 61 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 275,42 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
4e étage, bureau 400
| Surface | 67 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 275,42 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 01/05/2026 |
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
4e étage, bureau 402
| Surface | 57 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 275,42 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Please contact our leasing agent Judith (954)867-4599 for showings.
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- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 1 bureau privé
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4e étage, bureau 479
| Surface | 105 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 275,42 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 01/05/2026 |
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
4e étage, bureau 480
| Surface | 56 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 275,42 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 01/05/2026 |
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
Aperçu du bien
Le World Executive Center situé au 3500 N State Road 7 est un immeuble de bureaux à locataires multiples de premier ordre situé à Lauderdale Lakes, en Floride. Située juste à l'ouest de Fort Lauderdale, la propriété comprend près de 40 000 pieds carrés et convient parfaitement aux locataires professionnels et exécutifs. Les caractéristiques souhaitables comprennent une visibilité exceptionnelle pour 75 000 véhicules par jour, une grande signalisation du bâtiment, un vaste espace de stationnement, un aménagement paysager professionnel et une entrée couverte. Joignez-vous à une solide liste de locataires qui comprend des cabinets d'avocats, des comptables, des cabinets de santé et de bien-être, des consultants et des agences d'assurance. Les suites de bureau disponibles sont en excellent état avec des plans d'étage très efficaces. Toutes les unités sont équipées d'un système CVC à compteur individuel, dont l'entretien incombe au locataire. Situé dans la partie la plus orientale des lacs de Lauderdale, le World Executive Center bénéficie d'un accès direct à la N State Road 7 et de la proximité du corridor commercial W Oakland Park Boulevard. Il est facile de se rendre au bureau et d'en revenir grâce à un arrêt de bus de l'autre côté de la rue et à un accès pratique aux autoroutes 95 et 595. De nombreux restaurants, boutiques et entreprises de services entourent l'établissement, et le centre-ville de Fort Lauderdale est accessible en 20 minutes de route.
- Ligne d’autobus
- Property Manager sur place
- Signalisation
Informations sur l’immeuble
Occupants
- Étage
- Nom de l’occupant
- Secteur d’activité
- 2e
- A Loving Life Care
- Santé et assistance sociale
Présenté par
World Executive Center | 3500 N State Road 7
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