Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
The MilWOKY Center 3500 N Sherman Blvd Bureau 2 174 m² 95 % Loué À vendre Milwaukee, WI 53216 688 762 € (316,83 €/m²) Taux de capitalisation 9,75 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Résumé analytique
Originally the home of WOKY radio, Milwaukee's first top 40 radio station, this historic, 23,000+ sq ft, highly visible commercial building serves as an accessible local business hub in the Roosevelt Grove/Sherman Park corridor. 3 stories high with BA's on each floor accessed by the modernized elevator (2021), or the front and back stairwells. Security system (2019) for the lobby and back entrances. 2 new boilers (2020) and 3rd and 4th new in 2021. 2 BA's updated to handicap accessible (2024-2025). Eastside building has new electrical panels last 5 yrs. LL has been framed out for potential offices with an updated BA (2026). Surface parking lot in back paved in 2019. Great cash flow with some long term tenants. Convenient to public transportation and fully occupied. Check it out today!
Expected NOI for 2026 to be over 100k!
Letter of intent and/or POF needed to list agent to schedule a showing. Effective 1/1/26, CB will no longer accept Trust Funds or checks for EM deposits. All deposits must be made through Payload, a secure platform that sends a payment link to the buyer or their agent. If this process is unacceptable, please arrange for another entity to hold the EM deposit.
Expected NOI for 2026 to be over 100k!
Letter of intent and/or POF needed to list agent to schedule a showing. Effective 1/1/26, CB will no longer accept Trust Funds or checks for EM deposits. All deposits must be made through Payload, a secure platform that sends a payment link to the buyer or their agent. If this process is unacceptable, please arrange for another entity to hold the EM deposit.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Frais d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
|
| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Loft
Surface de l’immeuble
2 174 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1958/2021
Prix
688 762 €
Prix par m²
316,83 €
Taux de capitalisation
9,75 %
RNE
67 163 €
Pourcentage loué
95 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface type par étage
725 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,58
Surface du lot
0,14 ha
Zonage
NS2 - Commercial
Stationnement
21 places (9,66 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
- Signalisation
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Three large rooms plus a private office! Suite is directly off the secure lobby and contains kitchenette in one room.
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er Ét.-bureau 100 | 102 m² | Bureau | - | Oct. 2026 |
1er Ét.-bureau 100
| Surface |
| 102 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Oct. 2026 |
1 sur 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1er Ét.-bureau 100
| Surface | 102 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Oct. 2026 |
Three large rooms plus a private office! Suite is directly off the secure lobby and contains kitchenette in one room.
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Bons transports en commun
60/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 268-0604-100-8 | Évaluation totale | 407 712 € |
| Évaluation du terrain | 19 460 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 388 252 € | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
268-0604-100-8
Évaluation du terrain
19 460 €
Évaluation des aménagements
388 252 €
Évaluation totale
407 712 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
1 sur 45
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
SplitReal, LLC
The MilWOKY Center | 3500 N Sherman Blvd
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.