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3500 N Milwaukee Avenue 3500 N Milwaukee Ave Lot | Terrain commercial | 0,35 ha | À vendre | 3 121 682 € | Chicago, IL 60641

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Spans a full city block between N Keeler and N Tripp Avenues.
Surrounded by dense residential and growing retail corridors.
Convenient access to major interstates.

One mile from the redeveloped Six Corners shopping district.
Easy access to CTA “L” stations, Metra, and Pace Bus lines.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

The Property is ideally situated along N Milwaukee Avenue, encompassing an entire city block between N Keeler Avenue and N Tripp Avenue. Located just a mile from the recently revitalized Six Corners shopping area, it boasts a wide array of dining, shopping, and entertainment choices. Additionally, the Property is within a short walking distance to both Kilbourn Park and Portage Park, the largest public park on the Northwest Side, which provides various outdoor recreational and sporting activities. The region is well-served by multiple public transport options, including the Pace Bus Line, Metra, and CTA “L” Stations, along with convenient highway access via Interstates 90 and 94. The property at 3500 N Milwaukee Avenue presents a distinctive chance for an owner-occupant to use the space, to lease it as an investment, or to consider redevelopment options.

3500 Milwaukee brochure

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	3 121 682 €	Sous-type de bien	Terrain commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Usage proposé	Local commercial À usage mixte Distribution Restauration rapide Médical Espace ouvert Vitrine, local commercial ou bureaux Entrepôt
Nb de lots	1	Surface totale du lot	0,35 ha
Type de bien	Terrain	Nb d’étages	1
Zonage	B1-1 - Neighborhood business district

Prix	3 121 682 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain commercial
Usage proposé	Local commercial À usage mixte Distribution Restauration rapide Médical Espace ouvert Vitrine, local commercial ou bureaux Entrepôt
Surface totale du lot	0,35 ha
Nb d’étages	1
Zonage	B1-1 - Neighborhood business district

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	3 121 682 €	Surface du lot	0,35 ha
Prix par ha	8 897 999,81 €

Prix	3 121 682 €
Prix par ha	8 897 999,81 €
Surface du lot	0,35 ha

Located at 3500 N Milwaukee Avenue, this property comprises a 24,800 square foot building and a 24,800 square foot basement with over 9' ceilings, set on seven (7) adjacent parcels, totaling 0.87 acres (37,763 square feet).

DESCRIPTION

Hansen Realty Inc is excited to offer a unique chance to acquire 3500 N Milwaukee Avenue in Chicago, Illinois (the “Property”). This site features a 24,800 square foot standalone building situated on seven (7) adjacent parcels, totaling 0.87 acres (37,763 square feet). Currently, the building is occupied by Star Distributors but will be sold vacant. The opportunity at 3500 N Milwaukee Avenue allows for the reconfiguration of the existing structure or the potential redevelopment of the site, capitalizing on its excellent frontage, visibility, and traffic counts. The Property is designated as B1-1 Neighborhood Shopping District, making it one of the most adaptable zoning classifications in Chicago.

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VUE AÉRIENNE
CARTE

3500 N Milwaukee Ave, Chicago, IL - VUE AÉRIENNE vue de carte

Walk Score®

Très praticable à pied (88)

Transit Score®

Excellent réseau de transport en commun (72)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied

d’une adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle	13-22-412-008-0000	Évaluation des aménagements	1 711 €
Évaluation du terrain	106 073 €	Évaluation totale	107 784 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle

13-22-412-008-0000

Évaluation du terrain

106 073 €

Évaluation des aménagements

1 711 €

Évaluation totale

107 784 €

(773) 477-4455

CONTACTS

Keith Lacey
Oliver Stone
S Hansen Realty, Inc

ID de l’annonce: 37473426
Date de mise sur le marché: 29/08/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: 3500 N Milwaukee Ave, Chicago, IL 60641

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