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One Alliance 3500 Lenox Rd NE Bureau | 189–13 045 m² | 5 étoiles | À louer | Atlanta, GA 30326

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INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Espace de bureau de classe A à louer à Buckhead.
  • Centre de conférence Spark pouvant accueillir jusqu'à 70 personnes.
  • Parking couvert et connecté avec entrée dédiée.
  • Accès immédiat aux routes GA-400, Peachtree et Lenox.
  • Plusieurs options de restauration sur place servant du petit-déjeuner à l'happy hour et des repas haut de gamme.
  • 5 minutes à pied de MARTA (gare de Buckhead).

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(12)

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 3e étage, bureau 350
  • 720 m²
  • Négociable
  • 420,29 € /m²/an 35,02 € /m²/mois 302 488 € /an 25 207 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Suite 350 offers 7,747 rentable square feet in a refined selectively demo-ed layout. Featuring 12 private offices and direct exposure to the elevator lobby, this suite provides both prominence and convenience for discerning tenants. Just steps from the building’s Conference and Event Center, it presents an unparalleled opportunity for companies seeking a balance of private workspace and professional gathering amenities.

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • 50 bureaux privés
  • 1 poste de travail
  • Climatisation centrale
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • 4 salles de conférence
  • Espace en excellent état
  • 7e étage, bureau 720
  • 273 m²
  • Négociable
  • 420,29 € /m²/an 35,02 € /m²/mois 114 756 € /an 9 563 € /mois
  • Bureau
  • Meublé et équipé
  • Maintenant

Suite 720 offers 2,939 rentable square feet of impeccably designed, move-in ready office space. This elegant spec suite features fully furnished private offices and a centrally located open-concept kitchen. Tenants may also enjoy premier on-site dining in the building’s lobby and be directly across from Phipps Plaza.

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Espace en excellent état
  • 8e étage, bureau 850
  • 328 – 1 158 m²
  • Négociable
  • 420,29 € /m²/an 35,02 € /m²/mois 486 745 € /an 40 562 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Suite 850 rentable square feet that blends private offices, open cubicle areas, and thoughtfully appointed collaborative zones.

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Principalement open space
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • 10e étage, bureau 1000
  • 1 816 m²
  • Négociable
  • 420,29 € /m²/an 35,02 € /m²/mois 763 346 € /an 63 612 € /mois
  • Bureau
  • -
  • 01/01/2026

Available at the start of 2026, Suite 1000 consists of 17,212 rentable square feet of private offices, multiple conference rooms, a break room, and plenty of open area space for cubicles and versatile collaboration. Contiguous with Suite 1100 to offer a combined 45,299 rentable square feet.

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 208 m² d’espace adjacent.
  • 11e étage, bureau 1100
  • 2 392 m²
  • Négociable
  • 420,29 € /m²/an 35,02 € /m²/mois 1 005 391 € /an 83 783 € /mois
  • Bureau
  • -
  • 01/01/2026

Available at the start of 2026, Suite 1100 consists of 25,749 rentable square feet of private offices, multiple conference rooms, and plenty of open area space for cubicles and versatile collaboration. Contiguous with Suite 1000 and 1075 to offer a combined 45,299 rentable square feet.

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 208 m² d’espace adjacent.
  • 12e étage, bureau 1275
  • 341 m²
  • Négociable
  • 420,29 € /m²/an 35,02 € /m²/mois 143 181 € /an 11 932 € /mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

Suite 1275 encompasses 3,667 rentable square feet of 2nd-generation office space crafted to meet the highest standards of professionalism. This suite features seven well-appointed private offices and a spacious conference room, all complemented by an excellent window line that bathes the interiors in generous natural light. Tenants will have access to premier dining options located in the One Alliance lobby, while the luxurious retail and cultural attractions of Phipps Plaza await just across the street.

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • 14e étage, bureau 1450
  • 237 m²
  • Négociable
  • 420,29 € /m²/an 35,02 € /m²/mois 99 411 € /an 8 284 € /mois
  • Bureau
  • Construction partielle
  • Maintenant

Suite 1450 offers an exquisite 2,546 rentable square feet of elevated office space ready to be designed to inspire and impress. Flooded with natural light and framed by panoramic views, the space combines professionalism with openness and connectivity.

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Principalement open space
  • Espace en excellent état
  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • 4 bureaux privés
  • Climatisation centrale
  • 15e étage, bureau 1500
  • 2 454 m²
  • Négociable
  • 420,29 € /m²/an 35,02 € /m²/mois 1 031 552 € /an 85 963 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • 30 jours

Suite 1500, a full-floor offering in one of Buckhead’s most prestigious office towers, commands an impressive 26,419 rentable square feet of 2nd-generation space. Distinguished by its high-end finishes, including sleek glass office fronts, this suite integrates multiple breakout and collaboration areas, with abundant natural light and views elevating the workspace ambiance.

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Principalement open space
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • 16e étage, bureau 1610
  • 696 m²
  • Négociable
  • 420,29 € /m²/an 35,02 € /m²/mois 292 453 € /an 24 371 € /mois
  • Bureau
  • Construction partielle
  • Maintenant

Well-appointed, 7,490 rentable square foot suite featuring 10+ private offices, a defined reception area, and multiple zones for open workstations or collaborative seating. Layout supports both focused and team-oriented workflows, with excellent natural light from expansive windows along the perimeter.

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • 10 bureaux privés
  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • Espace partiellement démoli
  • 17e étage, bureau 1760
  • 301 m²
  • Négociable
  • 429,52 € /m²/an 35,79 € /m²/mois 129 169 € /an 10 764 € /mois
  • Bureau
  • Meublé et équipé
  • Maintenant

Suite 1760 offers 3,237 rentable square feet of brand new spec suite space designed to balance elegance and functionality. This high-floor suite features a reception area, six private offices and a spacious conference room, all complemented by an open collaborative space ideal for teamwork and flexible seating arrangements.

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • 12 bureaux privés
  • Espace en excellent état
  • Aire de réception
  • Éclairage encastré
  • CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
  • Open space
  • Principalement open space
  • Salles de conférence
  • Climatisation centrale
  • Hauts plafonds
  • Lumière naturelle
  • Éclairage d’appoint
  • 18e étage, bureau 1825
  • 189 m²
  • Négociable
  • 420,29 € /m²/an 35,02 € /m²/mois 79 497 € /an 6 625 € /mois
  • Bureau
  • Espace brut
  • Maintenant

Suite 1825 offers 2,036 rentable square feet of white-box space, ready to build into your clients ideal space.

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Espace en excellent état
  • Disposition open space
  • Climatisation centrale
  • 19e étage, bureau 1900
  • 1 394 – 2 468 m²
  • Négociable
  • 420,29 € /m²/an 35,02 € /m²/mois 1 037 291 € /an 86 441 € /mois
  • Bureau
  • Espace brut
  • Maintenant

Rare full-floor opportunity in one of Buckhead's premier office towers. Perimeter offices and open workstations benefit from 360-degree skyline views and abundant natural light via floor-to-ceiling windows.

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Climatisation centrale
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
3e étage, bureau 350 720 m² Négociable 420,29 € /m²/an 35,02 € /m²/mois 302 488 € /an 25 207 € /mois Bureau Construction achevée Maintenant
7e étage, bureau 720 273 m² Négociable 420,29 € /m²/an 35,02 € /m²/mois 114 756 € /an 9 563 € /mois Bureau Meublé et équipé Maintenant
8e étage, bureau 850 328 – 1 158 m² Négociable 420,29 € /m²/an 35,02 € /m²/mois 486 745 € /an 40 562 € /mois Bureau Construction achevée Maintenant
10e étage, bureau 1000 1 816 m² Négociable 420,29 € /m²/an 35,02 € /m²/mois 763 346 € /an 63 612 € /mois Bureau - 01/01/2026
11e étage, bureau 1100 2 392 m² Négociable 420,29 € /m²/an 35,02 € /m²/mois 1 005 391 € /an 83 783 € /mois Bureau - 01/01/2026
12e étage, bureau 1275 341 m² Négociable 420,29 € /m²/an 35,02 € /m²/mois 143 181 € /an 11 932 € /mois Bureau - Maintenant
14e étage, bureau 1450 237 m² Négociable 420,29 € /m²/an 35,02 € /m²/mois 99 411 € /an 8 284 € /mois Bureau Construction partielle Maintenant
15e étage, bureau 1500 2 454 m² Négociable 420,29 € /m²/an 35,02 € /m²/mois 1 031 552 € /an 85 963 € /mois Bureau Construction achevée 30 jours
16e étage, bureau 1610 696 m² Négociable 420,29 € /m²/an 35,02 € /m²/mois 292 453 € /an 24 371 € /mois Bureau Construction partielle Maintenant
17e étage, bureau 1760 301 m² Négociable 429,52 € /m²/an 35,79 € /m²/mois 129 169 € /an 10 764 € /mois Bureau Meublé et équipé Maintenant
18e étage, bureau 1825 189 m² Négociable 420,29 € /m²/an 35,02 € /m²/mois 79 497 € /an 6 625 € /mois Bureau Espace brut Maintenant
19e étage, bureau 1900 1 394 – 2 468 m² Négociable 420,29 € /m²/an 35,02 € /m²/mois 1 037 291 € /an 86 441 € /mois Bureau Espace brut Maintenant

3e étage, bureau 350

Surface
720 m²
Durée
Négociable
Loyer
420,29 € /m²/an 35,02 € /m²/mois 302 488 € /an 25 207 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

7e étage, bureau 720

Surface
273 m²
Durée
Négociable
Loyer
420,29 € /m²/an 35,02 € /m²/mois 114 756 € /an 9 563 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Meublé et équipé
Disponible
Maintenant

8e étage, bureau 850

Surface
328 – 1 158 m²
Durée
Négociable
Loyer
420,29 € /m²/an 35,02 € /m²/mois 486 745 € /an 40 562 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

10e étage, bureau 1000

Surface
1 816 m²
Durée
Négociable
Loyer
420,29 € /m²/an 35,02 € /m²/mois 763 346 € /an 63 612 € /mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
01/01/2026

11e étage, bureau 1100

Surface
2 392 m²
Durée
Négociable
Loyer
420,29 € /m²/an 35,02 € /m²/mois 1 005 391 € /an 83 783 € /mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
01/01/2026

12e étage, bureau 1275

Surface
341 m²
Durée
Négociable
Loyer
420,29 € /m²/an 35,02 € /m²/mois 143 181 € /an 11 932 € /mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

14e étage, bureau 1450

Surface
237 m²
Durée
Négociable
Loyer
420,29 € /m²/an 35,02 € /m²/mois 99 411 € /an 8 284 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction partielle
Disponible
Maintenant

15e étage, bureau 1500

Surface
2 454 m²
Durée
Négociable
Loyer
420,29 € /m²/an 35,02 € /m²/mois 1 031 552 € /an 85 963 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
30 jours

16e étage, bureau 1610

Surface
696 m²
Durée
Négociable
Loyer
420,29 € /m²/an 35,02 € /m²/mois 292 453 € /an 24 371 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction partielle
Disponible
Maintenant

17e étage, bureau 1760

Surface
301 m²
Durée
Négociable
Loyer
429,52 € /m²/an 35,79 € /m²/mois 129 169 € /an 10 764 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Meublé et équipé
Disponible
Maintenant

18e étage, bureau 1825

Surface
189 m²
Durée
Négociable
Loyer
420,29 € /m²/an 35,02 € /m²/mois 79 497 € /an 6 625 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Espace brut
Disponible
Maintenant

19e étage, bureau 1900

Surface
1 394 – 2 468 m²
Durée
Négociable
Loyer
420,29 € /m²/an 35,02 € /m²/mois 1 037 291 € /an 86 441 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Espace brut
Disponible
Maintenant

3e étage, bureau 350

Surface 720 m²
Durée Négociable
Loyer 420,29 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Suite 350 offers 7,747 rentable square feet in a refined selectively demo-ed layout. Featuring 12 private offices and direct exposure to the elevator lobby, this suite provides both prominence and convenience for discerning tenants. Just steps from the building’s Conference and Event Center, it presents an unparalleled opportunity for companies seeking a balance of private workspace and professional gathering amenities.

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • 50 bureaux privés
  • 4 salles de conférence
  • 1 poste de travail
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale

7e étage, bureau 720

Surface 273 m²
Durée Négociable
Loyer 420,29 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Meublé et équipé
Disponible Maintenant

Suite 720 offers 2,939 rentable square feet of impeccably designed, move-in ready office space. This elegant spec suite features fully furnished private offices and a centrally located open-concept kitchen. Tenants may also enjoy premier on-site dining in the building’s lobby and be directly across from Phipps Plaza.

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Espace en excellent état

8e étage, bureau 850

Surface 328 – 1 158 m²
Durée Négociable
Loyer 420,29 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Suite 850 rentable square feet that blends private offices, open cubicle areas, and thoughtfully appointed collaborative zones.

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Espace en excellent état

10e étage, bureau 1000

Surface 1 816 m²
Durée Négociable
Loyer 420,29 € /m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible 01/01/2026

Available at the start of 2026, Suite 1000 consists of 17,212 rentable square feet of private offices, multiple conference rooms, a break room, and plenty of open area space for cubicles and versatile collaboration. Contiguous with Suite 1100 to offer a combined 45,299 rentable square feet.

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 208 m² d’espace adjacent.

11e étage, bureau 1100

Surface 2 392 m²
Durée Négociable
Loyer 420,29 € /m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible 01/01/2026

Available at the start of 2026, Suite 1100 consists of 25,749 rentable square feet of private offices, multiple conference rooms, and plenty of open area space for cubicles and versatile collaboration. Contiguous with Suite 1000 and 1075 to offer a combined 45,299 rentable square feet.

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 208 m² d’espace adjacent.

12e étage, bureau 1275

Surface 341 m²
Durée Négociable
Loyer 420,29 € /m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

Suite 1275 encompasses 3,667 rentable square feet of 2nd-generation office space crafted to meet the highest standards of professionalism. This suite features seven well-appointed private offices and a spacious conference room, all complemented by an excellent window line that bathes the interiors in generous natural light. Tenants will have access to premier dining options located in the One Alliance lobby, while the luxurious retail and cultural attractions of Phipps Plaza await just across the street.

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.

14e étage, bureau 1450

Surface 237 m²
Durée Négociable
Loyer 420,29 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Construction partielle
Disponible Maintenant

Suite 1450 offers an exquisite 2,546 rentable square feet of elevated office space ready to be designed to inspire and impress. Flooded with natural light and framed by panoramic views, the space combines professionalism with openness and connectivity.

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • 4 bureaux privés
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale

15e étage, bureau 1500

Surface 2 454 m²
Durée Négociable
Loyer 420,29 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible 30 jours

Suite 1500, a full-floor offering in one of Buckhead’s most prestigious office towers, commands an impressive 26,419 rentable square feet of 2nd-generation space. Distinguished by its high-end finishes, including sleek glass office fronts, this suite integrates multiple breakout and collaboration areas, with abundant natural light and views elevating the workspace ambiance.

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space

16e étage, bureau 1610

Surface 696 m²
Durée Négociable
Loyer 420,29 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Construction partielle
Disponible Maintenant

Well-appointed, 7,490 rentable square foot suite featuring 10+ private offices, a defined reception area, and multiple zones for open workstations or collaborative seating. Layout supports both focused and team-oriented workflows, with excellent natural light from expansive windows along the perimeter.

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • 10 bureaux privés
  • Espace partiellement démoli

17e étage, bureau 1760

Surface 301 m²
Durée Négociable
Loyer 429,52 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Meublé et équipé
Disponible Maintenant

Suite 1760 offers 3,237 rentable square feet of brand new spec suite space designed to balance elegance and functionality. This high-floor suite features a reception area, six private offices and a spacious conference room, all complemented by an open collaborative space ideal for teamwork and flexible seating arrangements.

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Principalement open space
  • 12 bureaux privés
  • Salles de conférence
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Aire de réception
  • Hauts plafonds
  • Éclairage encastré
  • Lumière naturelle
  • CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
  • Éclairage d’appoint
  • Open space

18e étage, bureau 1825

Surface 189 m²
Durée Négociable
Loyer 420,29 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Espace brut
Disponible Maintenant

Suite 1825 offers 2,036 rentable square feet of white-box space, ready to build into your clients ideal space.

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Disposition open space
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale

19e étage, bureau 1900

Surface 1 394 – 2 468 m²
Durée Négociable
Loyer 420,29 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Espace brut
Disponible Maintenant

Rare full-floor opportunity in one of Buckhead's premier office towers. Perimeter offices and open workstations benefit from 360-degree skyline views and abundant natural light via floor-to-ceiling windows.

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Climatisation centrale

APERÇU DU BIEN

Offrant une atmosphère ouverte et lumineuse offrant une vue magnifique sur la ville, cet élégant design entièrement vitré domine le cœur de Buckhead avec plus de 555 000 pieds carrés d'espace de classe A. Peachtree Road, GA 400 et MARTA sont immédiatement accessibles. Les équipements sur place comprennent un centre de conférence Spark pouvant accueillir jusqu'à 70 personnes, un centre de remise en forme et un café.

  • Accès 24 h/24
  • Atrium
  • Banque
  • Ligne d’autobus
  • Accès contrôlé
  • Concierge
  • Installations de conférences
  • Pressing
  • Centre de fitness
  • Service de restauration
  • Property Manager sur place
  • Restaurant
  • Système de sécurité
  • Accessible fauteuils roulants
  • Éclairage d’appoint
  • Espace d’entreposage
  • Station de recharge de voitures
  • Atrium
  • Local à vélos
  • Wi-Fi
  • Planchers en bois
  • Climatisation

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2001
Classement LoopNet
5 Étoiles
Hauteur du bâtiment
20 étages
Surface de l’immeuble
51 700 m²
Classe d’immeuble
A
Surface type par étage
2 440 m²
Hauteur du plafond non fini
3,96 m
Stationnement
Stationnement Extérieur à 103 €/mois
Stationnement Couvert
Stationnement Réservé à 150 €/mois

OCCUPANTS

  • ÉTAGE
  • NOM DE L’OCCUPANT
  • Multi
  • AIG
  • 16e
  • Lee & Associates Commercial Real Estate Services
  • 2e
  • MetLife Real Estate Investments
  • 9e
  • Munich Reinsurance America, Inc.
  • 6e
  • Peachtree Hotel Group
  • 15e
  • Regus
  • 12e
  • SagePath Reply
  • PENT.
  • SAP America, Inc.
  • TERR.
  • Trimont Real Estate Advisors
  • 4e
  • Weissman
Walk Score®
Très praticable à pied (83)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
  • ID de l’annonce: 26534797

  • Date de mise sur le marché: 16/05/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3500 Lenox Rd NE, Atlanta, GA 30326

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