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One Alliance 3500 Lenox Rd NE Bureau | 189–13 411 m² | 5 étoiles | À louer | Atlanta, GA 30326
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Espace de bureau de classe A à louer à Buckhead.
- Centre de conférence Spark pouvant accueillir jusqu'à 70 personnes.
- Parking couvert et connecté avec entrée dédiée.
- Accès immédiat aux routes GA-400, Peachtree et Lenox.
- Plusieurs options de restauration sur place servant du petit-déjeuner à l'happy hour et des repas haut de gamme.
- 5 minutes à pied de MARTA (gare de Buckhead).
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(15)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
12-private office floor plan in 2nd-Gen condition, with elevator lobby exposure and next-door access to Building Conference/Event center.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- 50 bureaux privés
- 1 poste de travail
- Climatisation centrale
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 4 salles de conférence
- Espace en excellent état
2nd-Generation space that features 7 private offices, a conference room, and open concept kitchen.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- 6 bureaux privés
- 6 postes de travail
- Climatisation centrale
- Principalement open space
- 1 salle de conférence
- Espace haut de gamme
Move-in ready spec suite with furnished private offices, and centered open-concept kitchen.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
Suite 850 consists of 8,669 rentable square feet of private offices, open areas for cubicles, 2 conference rooms, a break room, and direct elevator lobby exposure.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 241 m² d’espace adjacent.
Suite 875 includes 3,533 rentable square feet consisting of 8 private offices, a conference room, and an open layout kitchen/break room.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- 10 bureaux privés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 241 m² d’espace adjacent.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
Available at the start of 2026, Suite 1000 consists of 17,212 rentable square feet of private offices, multiple conference rooms, a break room, and plenty of open area space for cubicles and versatile collaboration. Contiguous with Suite 1075 and 1100 to offer a combined 45,299 rentable square feet.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 208 m² d’espace adjacent.
Open floor plan shell space with generous natural light. Contiguous with Suite 1000 and 1100 to offer a combined 45,299 rentable square feet.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Disposition open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 208 m² d’espace adjacent.
Available at the start of 2026, Suite 1100 consists of 25,749 rentable square feet of private offices, multiple conference rooms, and plenty of open area space for cubicles and versatile collaboration. Contiguous with Suite 1000 and 1075 to offer a combined 45,299 rentable square feet.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 208 m² d’espace adjacent.
2nd-Generation space that features 7 private offices, a conference room, and open concept kitchen. Excellent window line with generous natural light.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
High-floor suite featuring 4 private offices, a reception area, and an open workspace ideal for collaboration and additional seating.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- 4 bureaux privés
- Climatisation centrale
Rare full-floor opportunity in one of Buckhead's premier office towers. This 2nd-Gen space features high-end finishes throughout, including glass office fronts, and multiple breakout/collaboration areas.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
Well-appointed, 7,490 rentable square foot suite featuring 10+ private offices, a defined reception area, and multiple zones for open workstations or collaborative seating. Layout supports both focused and team-oriented workflows, with excellent natural light from expansive windows along the perimeter.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
2nd-Generation space that features a reception, 6 private offices, a conference room, break room, and open area for collaborative space/open seating.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- 12 bureaux privés
- Climatisation centrale
Suite 1825 consists of 2,036 rentable square feet of open concept space with a conference room and reception. Layout supports team-oriented workflows, with excellent natural light from expansive floor-to-ceiling windows along the perimeter.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Espace en excellent état
- Disposition open space
- Climatisation centrale
Rare full-floor opportunity in one of Buckhead's premier office towers. Perimeter offices and open workstations benefit from 360-degree skyline views and abundant natural light via floor-to-ceiling windows.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 12 bureaux privés
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 3e étage, bureau 350 | 720 m² | Négociable | 417,13 € /m²/an 34,76 € /m²/mois 300 218 € /an 25 018 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 5e étage, bureau 500 | 284 m² | Négociable | 417,13 € /m²/an 34,76 € /m²/mois 118 506 € /an 9 876 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 7e étage, bureau 720 | 273 m² | Négociable | 417,13 € /m²/an 34,76 € /m²/mois 113 895 € /an 9 491 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 8e étage, bureau 850 | 913 m² | Négociable | 417,13 € /m²/an 34,76 € /m²/mois 380 669 € /an 31 722 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 8e étage, bureau 875 | 328 m² | Négociable | 417,13 € /m²/an 34,76 € /m²/mois 136 914 € /an 11 409 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 10e étage, bureau 1000 | 1 599 m² | Négociable | 417,13 € /m²/an 34,76 € /m²/mois 667 014 € /an 55 584 € /mois | Bureau | - | 01/01/2026 |
| 10e étage, bureau 1075 | 217 m² | Négociable | 417,13 € /m²/an 34,76 € /m²/mois 90 604 € /an 7 550 € /mois | Bureau | Espace brut | 01/01/2026 |
| 11e étage, bureau 1100 | 2 392 m² | Négociable | 417,13 € /m²/an 34,76 € /m²/mois 997 847 € /an 83 154 € /mois | Bureau | - | 01/01/2026 |
| 12e étage, bureau 1275 | 341 m² | Négociable | 417,13 € /m²/an 34,76 € /m²/mois 142 107 € /an 11 842 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 14e étage, bureau 1450 | 237 m² | Négociable | 417,13 € /m²/an 34,76 € /m²/mois 98 665 € /an 8 222 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 15e étage, bureau 1500 | 2 454 m² | Négociable | 417,13 € /m²/an 34,76 € /m²/mois 1 023 811 € /an 85 318 € /mois | Bureau | - | 30 jours |
| 16e étage, bureau 1610 | 263 – 696 m² | Négociable | 417,13 € /m²/an 34,76 € /m²/mois 290 259 € /an 24 188 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 17e étage, bureau 1760 | 301 m² | Négociable | 417,13 € /m²/an 34,76 € /m²/mois 125 443 € /an 10 454 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 18e étage, bureau 1825 | 189 m² | Négociable | 417,13 € /m²/an 34,76 € /m²/mois 78 901 € /an 6 575 € /mois | Bureau | Espace brut | Maintenant |
| 19e étage, bureau 1900 | 1 394 – 2 468 m² | Négociable | 417,13 € /m²/an 34,76 € /m²/mois 1 029 508 € /an 85 792 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
3e étage, bureau 350
| Surface |
| 720 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 417,13 € /m²/an 34,76 € /m²/mois 300 218 € /an 25 018 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, bureau 500
| Surface |
| 284 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 417,13 € /m²/an 34,76 € /m²/mois 118 506 € /an 9 876 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage, bureau 720
| Surface |
| 273 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 417,13 € /m²/an 34,76 € /m²/mois 113 895 € /an 9 491 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage, bureau 850
| Surface |
| 913 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 417,13 € /m²/an 34,76 € /m²/mois 380 669 € /an 31 722 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage, bureau 875
| Surface |
| 328 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 417,13 € /m²/an 34,76 € /m²/mois 136 914 € /an 11 409 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
10e étage, bureau 1000
| Surface |
| 1 599 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 417,13 € /m²/an 34,76 € /m²/mois 667 014 € /an 55 584 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 01/01/2026 |
10e étage, bureau 1075
| Surface |
| 217 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 417,13 € /m²/an 34,76 € /m²/mois 90 604 € /an 7 550 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| 01/01/2026 |
11e étage, bureau 1100
| Surface |
| 2 392 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 417,13 € /m²/an 34,76 € /m²/mois 997 847 € /an 83 154 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 01/01/2026 |
12e étage, bureau 1275
| Surface |
| 341 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 417,13 € /m²/an 34,76 € /m²/mois 142 107 € /an 11 842 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
14e étage, bureau 1450
| Surface |
| 237 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 417,13 € /m²/an 34,76 € /m²/mois 98 665 € /an 8 222 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
15e étage, bureau 1500
| Surface |
| 2 454 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 417,13 € /m²/an 34,76 € /m²/mois 1 023 811 € /an 85 318 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 30 jours |
16e étage, bureau 1610
| Surface |
| 263 – 696 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 417,13 € /m²/an 34,76 € /m²/mois 290 259 € /an 24 188 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
17e étage, bureau 1760
| Surface |
| 301 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 417,13 € /m²/an 34,76 € /m²/mois 125 443 € /an 10 454 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
18e étage, bureau 1825
| Surface |
| 189 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 417,13 € /m²/an 34,76 € /m²/mois 78 901 € /an 6 575 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
19e étage, bureau 1900
| Surface |
| 1 394 – 2 468 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 417,13 € /m²/an 34,76 € /m²/mois 1 029 508 € /an 85 792 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 350
| Surface | 720 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 417,13 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
12-private office floor plan in 2nd-Gen condition, with elevator lobby exposure and next-door access to Building Conference/Event center.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 50 bureaux privés
- 4 salles de conférence
- 1 poste de travail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
5e étage, bureau 500
| Surface | 284 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 417,13 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
2nd-Generation space that features 7 private offices, a conference room, and open concept kitchen.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- 6 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 6 postes de travail
- Espace haut de gamme
- Climatisation centrale
7e étage, bureau 720
| Surface | 273 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 417,13 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Move-in ready spec suite with furnished private offices, and centered open-concept kitchen.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
8e étage, bureau 850
| Surface | 913 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 417,13 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Suite 850 consists of 8,669 rentable square feet of private offices, open areas for cubicles, 2 conference rooms, a break room, and direct elevator lobby exposure.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 241 m² d’espace adjacent.
8e étage, bureau 875
| Surface | 328 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 417,13 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Suite 875 includes 3,533 rentable square feet consisting of 8 private offices, a conference room, and an open layout kitchen/break room.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 10 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 241 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
10e étage, bureau 1000
| Surface | 1 599 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 417,13 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 01/01/2026 |
Available at the start of 2026, Suite 1000 consists of 17,212 rentable square feet of private offices, multiple conference rooms, a break room, and plenty of open area space for cubicles and versatile collaboration. Contiguous with Suite 1075 and 1100 to offer a combined 45,299 rentable square feet.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 208 m² d’espace adjacent.
10e étage, bureau 1075
| Surface | 217 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 417,13 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | 01/01/2026 |
Open floor plan shell space with generous natural light. Contiguous with Suite 1000 and 1100 to offer a combined 45,299 rentable square feet.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 208 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
11e étage, bureau 1100
| Surface | 2 392 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 417,13 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 01/01/2026 |
Available at the start of 2026, Suite 1100 consists of 25,749 rentable square feet of private offices, multiple conference rooms, and plenty of open area space for cubicles and versatile collaboration. Contiguous with Suite 1000 and 1075 to offer a combined 45,299 rentable square feet.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 208 m² d’espace adjacent.
12e étage, bureau 1275
| Surface | 341 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 417,13 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
2nd-Generation space that features 7 private offices, a conference room, and open concept kitchen. Excellent window line with generous natural light.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
14e étage, bureau 1450
| Surface | 237 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 417,13 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
High-floor suite featuring 4 private offices, a reception area, and an open workspace ideal for collaboration and additional seating.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 4 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
15e étage, bureau 1500
| Surface | 2 454 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 417,13 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 30 jours |
Rare full-floor opportunity in one of Buckhead's premier office towers. This 2nd-Gen space features high-end finishes throughout, including glass office fronts, and multiple breakout/collaboration areas.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
16e étage, bureau 1610
| Surface | 263 – 696 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 417,13 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Well-appointed, 7,490 rentable square foot suite featuring 10+ private offices, a defined reception area, and multiple zones for open workstations or collaborative seating. Layout supports both focused and team-oriented workflows, with excellent natural light from expansive windows along the perimeter.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
17e étage, bureau 1760
| Surface | 301 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 417,13 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
2nd-Generation space that features a reception, 6 private offices, a conference room, break room, and open area for collaborative space/open seating.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 12 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
18e étage, bureau 1825
| Surface | 189 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 417,13 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Suite 1825 consists of 2,036 rentable square feet of open concept space with a conference room and reception. Layout supports team-oriented workflows, with excellent natural light from expansive floor-to-ceiling windows along the perimeter.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
19e étage, bureau 1900
| Surface | 1 394 – 2 468 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 417,13 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Rare full-floor opportunity in one of Buckhead's premier office towers. Perimeter offices and open workstations benefit from 360-degree skyline views and abundant natural light via floor-to-ceiling windows.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 12 bureaux privés
- Climatisation centrale
APERÇU DU BIEN
Offrant une atmosphère ouverte et lumineuse offrant une vue magnifique sur la ville, cet élégant design entièrement vitré domine le cœur de Buckhead avec plus de 555 000 pieds carrés d'espace de classe A. Peachtree Road, GA 400 et MARTA sont immédiatement accessibles. Les équipements sur place comprennent un centre de conférence Spark pouvant accueillir jusqu'à 70 personnes, un centre de remise en forme et un café.
- Accès 24 h/24
- Atrium
- Banque
- Ligne d’autobus
- Accès contrôlé
- Service de conciergerie
- Installations de conférences
- Pressing
- Centre de fitness
- Service de restauration
- Property Manager sur place
- Restaurant
- Système de sécurité
- Accessible fauteuils roulants
- Éclairage d’appoint
- Espace d’entreposage
- Station de recharge de voitures
- Atrium
- Local à vélos
- Wi-Fi
- Planchers en bois
- Climatisation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
OCCUPANTS
- ÉTAGE
- NOM DE L’OCCUPANT
- Multi
- AIG
- 16e
- Lee & Associates Commercial Real Estate Services
- 2e
- MetLife Real Estate Investments
- 9e
- Munich Reinsurance America, Inc.
- 6e
- Peachtree Hotel Group
- 15e
- Regus
- 12e
- SagePath Reply
- PENT.
- SAP America, Inc.
- TERR.
- Trimont Real Estate Advisors
- 4e
- Weissman
Présenté par
One Alliance | 3500 Lenox Rd NE
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