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3500 Kabel Dr Bureau 236 m² À vendre New Orleans, LA 70131 559 689 € (2 371,83 €/m²)

3500 Kabel Dr, New Orleans, LA 70131

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Informations principales sur l'investissement

  • Easily adaptable for urgent care or other medical users
  • Elevated three feet above curb level
  • Zoned MU-2 - High Intensity Mixed-Use District
  • Features a private gated parking lot
  • Conveniently located five minutes from the Crescent City Connection
  • Corner property

Résumé analytique

Now for sale, 3500 Kabel Dr offers a +2,540 SF corner medical office formerly occupied by Algiers Pediatrics. The property has served the local community for years and features a private gated parking lot. The interior includes a lobby/reception area, four triage rooms, a small lab room, a storage room, two private offices, two restrooms, and a breakroom. The building has also been elevated three feet above curb level. The layout was designed to be easily adaptable for an urgent care operator or other medical users. Located just off General De Gaulle Dr, the property provides convenient access to the Crescent City Connection in +5 minutes.

Pièces jointes

Marketing Brochure/Flyer

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
236 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1985
Prix
559 689 €
Prix par m²
2 371,83 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
236 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Surface du lot
0,13 ha
Zonage
MU-2 - MU-2 allows medium- to high-intensity mixed-use development with residential, commercial, and service uses in a walkable, urban-focused district.
Stationnement
25 places (105,94 places par 1 000 m² loué)

Caractéristiques

  • Terrain clôturé
  • Accessible fauteuils roulants
  • Réception
  • Espace d’entreposage
1 1
3500 Kabel Dr, New Orleans, LA - Vue aérienne vue de carte
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Source: Local Logic®
(504) 519-7693

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Contact

  • ID de l’annonce: 41826094

  • Date de mise sur le marché: 20/08/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3500 Kabel Dr, New Orleans, LA 70131

Ce Old Aurora Bureau situé à 3500 Kabel Dr, New Orleans, LA 70131 est actuellement disponible. Contactez Elifin Realty pour plus d’informations.

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Visite 3D
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Interior Photo
1 sur 1
3500 Kabel Dr
(504) 519-7693 x

3500 Kabel Dr

Frank Lopiccolo
(504) 519-7693

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