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Riverview Apartments 3500 Grand Ave Immeuble residentiel 43 lots 2 497 227 € (58 075 €/Lot) Taux de capitalisation 7,78 % Ames, IA 50010
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- New roof in 2023
- Around 50% of units have been renovated
- New siding in 2023
- Unit Mix: 21-1BR/1BA; 22-2BR/1BA
Résumé analytique
CBRE is exclusively offering the opportunity to acquire Riverview Apartments, a 43-unit well-maintained apartment community located in Ames, Iowa. Ames is a thriving city in the heart of the Midwest with a population of over 65,000. Ames is home to Iowa State University, a member of the Big 12 Conference, with
2025 enrollment just over 31,000 students. Located 30 miles north of Des Moines, Ames is strategically situated at the intersection of Interstate 35 and Highway 30.
Strategically positioned just off a major Ames thoroughfare, Grand Ave (Highway 69), Riverview Apartments is within walking distance to Walmart Supercenter, Dairy Queen, Casey’s, Subway, Northern Lights Retail Center, and North Grand Mall, which is home to a variety of retail, entertainment, dining, and service options.
Address: 3500 Grand Ave, Ames, IA 50010
List Price: $2,850,000
Cap Rate: 7.78%
Number of Units: 43
Unit Mix: 21-1BR/1BA; 22-2BR/1BA
Total Building SF: 39,180
Avg. In Place Rent: $857
Please click here for more information: https://www.cbredealflow.com/buyer/agreement?pv=UUKf-62nN7ZG4JOcWqnArMSTIWP3ivHLB-riFPJHU0WFASnJurkLFcfYd_1vnUSh
2025 enrollment just over 31,000 students. Located 30 miles north of Des Moines, Ames is strategically situated at the intersection of Interstate 35 and Highway 30.
Strategically positioned just off a major Ames thoroughfare, Grand Ave (Highway 69), Riverview Apartments is within walking distance to Walmart Supercenter, Dairy Queen, Casey’s, Subway, Northern Lights Retail Center, and North Grand Mall, which is home to a variety of retail, entertainment, dining, and service options.
Address: 3500 Grand Ave, Ames, IA 50010
List Price: $2,850,000
Cap Rate: 7.78%
Number of Units: 43
Unit Mix: 21-1BR/1BA; 22-2BR/1BA
Total Building SF: 39,180
Avg. In Place Rent: $857
Please click here for more information: https://www.cbredealflow.com/buyer/agreement?pv=UUKf-62nN7ZG4JOcWqnArMSTIWP3ivHLB-riFPJHU0WFASnJurkLFcfYd_1vnUSh
Informations sur l’immeuble
| Prix | 2 497 227 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 58 075 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,85 ha |
| Taux de capitalisation | 7,78 % | Surface de l’immeuble | 2 361 m² |
| Nb de lots | 43 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1977 |
| Sous-type de bien | Appartement | ||
| Zonage | RH | ||
| Prix | 2 497 227 € |
| Prix par lot | 58 075 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,78 % |
| Nb de lots | 43 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,85 ha |
| Surface de l’immeuble | 2 361 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1977 |
| Zonage | RH |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Balcon
- Prêt pour le câble
- Lave-vaisselle
- Chauffage
- Cuisine
- Accès internet à haut débit
- Réfrigérateur
- Four
- Cuisinière
- Patio
Caractéristiques du site
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Laverie
- CVC contrôlé par l’occupant
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 05-26-300-040 | Évaluation des aménagements | 2 188 798 € |
| Évaluation du terrain | 565 162 € | Évaluation totale | 2 753 959 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
05-26-300-040
Évaluation du terrain
565 162 €
Évaluation des aménagements
2 188 798 €
Évaluation totale
2 753 959 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Street view
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Présenté par
Riverview Apartments | 3500 Grand Ave
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