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Owner Financing DOT 3500 F Comanche Rd NE Bureau 381 m² 100 % Loué À vendre Albuquerque, NM 87110 595 830 € (1 564,26 €/m²) Taux de capitalisation 6,76 %
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Informations principales sur l'investissement
- Accès contrôlé sécurisé | Les barrières périmétriques pour véhicules garantissent confidentialité et sécurité
- Plans d'étage ouverts | Construction extérieure en maçonnerie
- Nouvelles unités CVC
Résumé analytique
Entièrement loué pour les deux prochaines années. Les conseils en matière de prix sont soumis à l'offre. Options de financement pour les propriétaires selon les termes et conditions.
Bilan financier (Réel - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
381 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1983/2020
Prix
595 830 €
Prix par m²
1 564,26 €
Taux de capitalisation
6,76 %
RNE
40 306 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
381 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,67
Surface du lot
0,06 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
MX-T
Stationnement
35 places (91,89 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Signalisation
- Cuisine
- Espace d’entreposage
- Chauffage central
- Entièrement moquetté
- Bureaux cloisonnés
- Réception
- Éclairage encastré
- Faux plafond
- Climatisation
- Balcon
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
- 1er Ét.-bureau 100
- 93 – 372 m²
- Bureau
- Construction achevée
- Oct. 2026
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er Ét.-bureau 100 | 93 – 372 m² | Bureau | Construction achevée | Oct. 2026 |
1er Ét.-bureau 100
| Surface |
| 93 – 372 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Oct. 2026 |
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Moyennement praticable à pied
60/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 1-016-060-466233-4-12-09 | Évaluation totale | 69 098 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 9 609 € (2025) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 59 489 € (2025) | Année d’imposition | 2023 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
1-016-060-466233-4-12-09
Évaluation du terrain
9 609 € (2025)
Évaluation des aménagements
59 489 € (2025)
Évaluation totale
69 098 € (2025)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2023
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Owner Financing DOT | 3500 F Comanche Rd NE
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