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3500 Ch de Chambly Bureau 613 m² À vendre Longueuil, QC J4L 1N8 1 589 474 € (2 592,27 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Fully leased to two established medical tenants with long-term commitments.
- Located on a high-traffic corridor with strong connectivity to major highways.
- Situated on a 31,920 SF lot with 52 surface parking spaces for easy access.
- Modern two-storey design with brick and stucco exterior for lasting appeal.
Résumé analytique
Discover a rare opportunity to acquire a well-located medical commercial property in the heart of Longueuil. The building is occupied by two long-term AAA tenants—a thriving general dental clinic and a leading orthodontic practice—providing strong income stability.
This modern two-storey property offers 6,600 SF of fully leased space. Built in 1996, it features a durable brick and stucco exterior and sits on an expansive 31,920-SF lot with 52 outdoor parking spaces. With an excellent tenant mix, strong accessibility, and long-term lease stability, 3500 de Chambly represents a secure and strategic investment in one of Longueuil’s most dynamic commercial corridors.
This modern two-storey property offers 6,600 SF of fully leased space. Built in 1996, it features a durable brick and stucco exterior and sits on an expansive 31,920-SF lot with 52 outdoor parking spaces. With an excellent tenant mix, strong accessibility, and long-term lease stability, 3500 de Chambly represents a secure and strategic investment in one of Longueuil’s most dynamic commercial corridors.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
613 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1996
Prix
1 589 474 €
Prix par m²
2 592,27 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
307 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Surface du lot
0,30 ha
Zonage
CD - Commercial
Stationnement
50 places (81,54 places par 1 000 m² loué)
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Bons transports en commun
60/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
1 sur 2
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
3500 Ch de Chambly
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