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Sierra Marketplace 3500-3702 S Virginia St Espace disponible | 69–10 680 m² | Local commercial | Reno, NV 89502
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Anchor and junior-anchor spaces available
- High-traffic area with over 43,000 homes in a 3-mile radius
- Ample parking with over 770 individual spaces
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (7)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A10-12 | 305 m² | Négociable | 224,39 € /m²/an 18,70 € /m²/mois 68 543 € /an 5 712 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau A2-3 | 177 m² | Négociable | 224,39 € /m²/an 18,70 € /m²/mois 39 650 € /an 3 304 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau A4 | 117 m² | Négociable | 224,39 € /m²/an 18,70 € /m²/mois 26 183 € /an 2 182 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau A5 | 69 m² | Négociable | 224,39 € /m²/an 18,70 € /m²/mois 15 447 € /an 1 287 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau Building B | 6 391 m² | Négociable | 151,46 € /m²/an 12,62 € /m²/mois 967 994 € /an 80 666 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau E-2 | 3 499 m² | Négociable | 168,29 € /m²/an 14,02 € /m²/mois 588 807 € /an 49 067 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau K-1 | 122 m² | Négociable | 263,66 € /m²/an 21,97 € /m²/mois 32 235 € /an 2 686 € /mois | Triple net (NNN) |
3502-3652 S Virginia St - 1er étage – Bureau A10-12
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
3502-3652 S Virginia St - 1er étage – Bureau A2-3
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
3502-3652 S Virginia St - 1er étage – Bureau A4
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
3502-3652 S Virginia St - 1er étage – Bureau A5
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
3502-3652 S Virginia St - 1er étage – Bureau Building B
Anchor space with ample signage and three loading docks
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
3650 S Virginia St - 1er étage – Bureau E-2
Junior-anchor space with signage opportunities
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
3650 S Virginia St - 1er étage – Bureau K-1
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Biggest Little Investment, Inc.
- Services
- 1
- -
- Nellie's
- Services
- -
- -
- Popeyes
- Restauration rapide
- 3 988
- International
- Rapid Cash
- Encaissement de chèques/Prêts rapides
- -
- Régional
- Richardson Gallery of Fine Art
- Enseigne
- 1
- -
- U.S. Department of Veterans Affairs
- Autre bureau
- 1 744
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Biggest Little Investment, Inc. | Services | 1 | - |
| Nellie's | Services | - | - |
| Popeyes | Restauration rapide | 3 988 | International |
| Rapid Cash | Encaissement de chèques/Prêts rapides | - | Régional |
| Richardson Gallery of Fine Art | Enseigne | 1 | - |
| U.S. Department of Veterans Affairs | Autre bureau | 1 744 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 10 680 m² | Façade | 106,07 m le Virginia St |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface commerciale utile | 15 285 m² |
| Stationnement | 870 places | Surface totale du terrain | 20,7 ha |
| Magasins | 38 | Année de construction | 1988 |
| Biens du centre | 4 |
| Espace total disponible | 10 680 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 870 places |
| Magasins | 38 |
| Biens du centre | 4 |
| Façade | 106,07 m le Virginia St |
| Surface commerciale utile | 15 285 m² |
| Surface totale du terrain | 20,7 ha |
| Année de construction | 1988 |
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Terrain d’angle
- Property Manager sur place
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
- Espace d’entreposage
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Sierra Marketplace | 3500-3702 S Virginia St
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