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Informations principales sur la sous-location

  • Fenced truck court
  • 18' Clear
  • New roof
  • Fully sprinklered
  • Efficient office

Caractéristiques

Hauteur libre
5,49 m
Accès plain-pied
2
Portes de quai de chargement extérieures
6
Niveleurs
2
Places de stationnement standard
50

Tous les espace disponibles(1)

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  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage – 3500
  • 1 398 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Industriel/Logistique
  • Construction achevée
  • Maintenant

• 18' Clear Height • Fenced Truck Court • Sprinklered • 3 Docks

  • Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
  • 2 quais de chargement
  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
1er étage – 3500 1 398 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Industriel/Logistique Construction achevée Maintenant

1er étage – 3500

Surface
1 398 m²
Durée
Négociable
Loyer
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Type de bien
Industriel/Logistique
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage – 3500

Surface 1 398 m²
Durée Négociable
Loyer Sur demande
Type de bien Industriel/Logistique
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

• 18' Clear Height • Fenced Truck Court • Sprinklered • 3 Docks

  • Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • 2 quais de chargement

Aperçu du bien

Outstanding industrial/flex opportunity in the heart of Farmers Branch. This property offers a secure, fully fenced truck court, full fire-sprinkler system, and 18' clear warehouse height with functional loading capabilities. The building includes two office pods that can remain or be reconfigured depending on tenant needs. The space is divisible and provides quick connectivity to I-35, I-635, and the Dallas North Tollway, making it ideal for distribution, service, or light manufacturing users.

Faits sur l’installation entrepôt

Surface de l’immeuble
2 795 m²
Surface du lot
0,53 ha
Année de construction/rénovation
1976/2023
Développement et livraisons
Maçonnerie
Zonage
LI - Industrie légère

Occupants

  • Étage
  • Nom de l’occupant
  • Secteur d’activité
  • 1er
  • Seacross Trading
  • Grossiste
Moderately walkable
60/100
Very drivable
80/100
Limited public transit
20/100
Fairly bikeable
50/100
  • ID de l’annonce: 38342742

  • Date de mise sur le marché: 05/11/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3500-3550 Garden Brook Dr, Farmers Branch, TX 75234

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