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Oxford Center 3500-3548 W 8th St Espace disponible | 13–756 m² | Los Angeles, CA 90005
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Informations principales
- Espaces disponibles à la location au rez-de-chaussée et au deuxième étage
- Excellente visibilité sur la 8e rue
- Idéalement situé à Koreatown, près de Western Avenue et de la 8e rue
Disponibilité de l’espace (8)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 3508B | 95 m² | 3-5 Ans | 420,42 € /m²/an 35,03 € /m²/mois 39 839 € /an 3 320 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 3518 | 320 m² | Négociable | 420,42 € /m²/an 35,03 € /m²/mois 134 516 € /an 11 210 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 3528C | 98 m² | Négociable | 308,31 € /m²/an 25,69 € /m²/mois 30 218 € /an 2 518 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 3538H | 74 m² | Négociable | 308,31 € /m²/an 25,69 € /m²/mois 22 914 € /an 1 910 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 3542B | 51 m² | Négociable | 308,31 € /m²/an 25,69 € /m²/mois 15 839 € /an 1 320 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 3542C | 68 m² | Négociable | 308,31 € /m²/an 25,69 € /m²/mois 20 852 € /an 1 738 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau Storage 51 | 13 m² | 1-5 Ans | 308,31 € /m²/an 25,69 € /m²/mois 3 924 € /an 327,00 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau Storage 52 | 37 m² | 1-5 Ans | 308,31 € /m²/an 25,69 € /m²/mois 11 543 € /an 961,92 € /mois | Triple net (NNN) |
3500-3548 W 8th St - 1er étage – Bureau 3508B
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Toilettes privées
3500-3548 W 8th St - 1er étage – Bureau 3518
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
3500-3548 W 8th St - 2e étage – Bureau 3528C
2,082 sf of office/retail space
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 3 à 9 personnes
- Climatisation centrale
- Nombreuses places de stationnement sur place
- Excellente visibilité sur la 8e rue
- En face de The Rise Koreatown
3500-3548 W 8th St - 2e étage – Bureau 3538H
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 2 à 7 personnes
- Climatisation centrale
3500-3548 W 8th St - 2e étage – Bureau 3542B
2,082 sf of office/retail space
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 2 à 5 personnes
- Climatisation centrale
- Nombreuses places de stationnement sur place
- Excellente visibilité sur la 8e rue
- En face de The Rise Koreatown
3500-3548 W 8th St - 2e étage – Bureau 3542C
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
3500-3548 W 8th St - 2e étage – Bureau Storage 51
137 sf of storage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Convient pour 4 à 11 personnes
- Nombreuses places de stationnement sur place
- Excellente visibilité sur la 8e rue
- En face de The Rise Koreatown
3500-3548 W 8th St - 2e étage – Bureau Storage 52
403 sf of storage space
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Convient pour 4 à 11 personnes
- Nombreuses places de stationnement sur place
- Excellente visibilité sur la 8e rue
- En face de The Rise Koreatown
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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Oxford Center | 3500-3548 W 8th St
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