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3500-3520 Boul Saint-Joseph E Bureau | 465–2 323 m² | À louer | Montréal, QC H1X 1W6
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 2e étage | 465 – 2 323 m² | 3,35 mètres - 3,96 mètres | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
2e étage
- Convient pour 13 à 200 personnes
- 15 bureaux privés
- 2 salles de conférence
- Plafonds finis: 3,35 mètres - 3,96 mètres
- Ventilation et chauffage centraux
- Aire de réception
- Salle d’impression/photocopie
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Plafond apparent
- Lumière naturelle
- Douches
- Détecteur de fumée
- Large on-site parking lot
- Abundance of natural light
- Staff rooftop terrace (ideal for breaks/lunch)
- Kitchen and bathrooms on site
- Steps from André-Lavallée Park
- Steps from Metro Plus St-Joseph
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 3500-3520 Boul Saint-Joseph E, Montréal, QC H1X 1W6
- Occupant
- Description
- CAN localisations
- Couverture
- Blinds To Go
- Accessoires pour la maison
- 46
- International
- Dollarama
- Magasin à prix unique/Friperie
- 1 659
- National
| Occupant | Description | CAN localisations | Couverture |
| Blinds To Go | Accessoires pour la maison | 46 | International |
| Dollarama | Magasin à prix unique/Friperie | 1 659 | National |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 2 323 m² | Surface commerciale utile | 6 575 m² |
| Min. Divisible | 465 m² | Année de construction | 1971 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 2 323 m² |
| Min. Divisible | 465 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 6 575 m² |
| Année de construction | 1971 |
| Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
À propos du bien
Ideally located on Boulevard Saint-Joseph E, this bright and functional space offers an abundance of natural light, a large on-site parking lot, and a staff rooftop terrace—ideal for breaks and lunches. The premises also include on-site kitchens and a private washrooms, supporting day-to-day operations. Enjoy a strong neighborhood setting near Metro Plus St-Joseph and steps from Parc André-Lavallée (ex-Parc Lafond). Well-suited for office users, including administrative offices, head office, and call centre operations (tenant to verify intended use) Zoning: C.1(1)A / H.
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3500-3520 Boul Saint-Joseph E
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