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3500-3510 W 41st St
Sioux Falls, SD 57106
Greenway Mall · Local commercial Bien À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Tenants: Firehouse Subs, The Cell Phone Guy, Metro by T-Mobile, Chasing Clouds Vape, a beauty supply store, and DXL Big & Tall
- Daytime population of 17,697 and over 15,625 businesses with a 1-mile radius, making this a strategic and well-positioned asset
- Adjacent to O'Gorman High School (1,637 students; 2024-2025)
- Two vacant suites provide potential to draw a range of tenants, or an owner-occupant opportunity
- Neighboring tenants Walgreens, Chili's, Olive Garden, Target, FedEx, TJ Maxx, Starbucks, and so much more
- Contact Broker for a copy of the NDA
Résumé analytique
Greenway Mall provides an investment opportunity near the intersection of 41st Street & Louise Avenue. The offering includes two vacant suites, available now, opening up potential for an owner-occupant investor to establish a presence while benefiting from existing income. Current tenants include Firehouse Subs, The Cell Phone Guy, Metro by T-Mobile, Chasing Clouds Vape, a beauty supply store, and DXL Big & Tall. Greenway Mall is positioned within a low-vacancy retail corridor surrounded by national anchors such as Target, Barnes and Noble, and Chick-fil-A.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
2 248 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1985
Prix
2 970 657 €
Prix par m²
1 321,75 €
Taux de capitalisation
8,96 %
RNE
266 171 €
Pourcentage loué
82 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,38
Surface du lot
0,59 ha
Zonage
C-4 - General Commercial
Stationnement
60 places (26,7 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Terrain d’angle
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Centre commercial fermé
- Accessible fauteuils roulants
- Panneau monumental
- Climatisation
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 56093 | Évaluation des aménagements | 1 201 781 € |
| Évaluation du terrain | 597 403 € | Évaluation totale | 1 799 185 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
56093
Évaluation du terrain
597 403 €
Évaluation des aménagements
1 201 781 €
Évaluation totale
1 799 185 €
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