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Wash The Wag Pet groomers and supplies 3500-3510 Harford Rd Local commercial | 120 m² | À louer | Baltimore, MD 21218
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Informations principales
- Unique opportunity for turn key business
- Established long term clientele.
- Reasonable rent with profitable business
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 120 m² | 2,74 mètres - 3,66 mètres | Négociable | 156,40 € /m²/an 13,03 € /m²/mois 18 743 € /an 1 562 € /mois | Plus services publics |
1er étage
Formerly 2 separate classic storefronts that were combined to become "Wash the Wag" Pet groomers and pet supply shop. It is a great location on the main street of Historic Mayfield by Lake Montebello. Purchase of the business fixtures is required to activate lease. The list price for all is $30,000.00. It is less than potential build out cost for such space. Appliances include a washer and dryer, freezer and refrigerator. There are 2 half baths and Air Conditioning. There are five grooming service stations that include shampoo baths and hair dryers. 4 of them are available to customers who groom their own pets. Pet supplies that are sold include high end hard to find pet foods. Owner is retiring after 15+ years. Great opportunity with good numbers. The tenant will pay all utilities, interior maintenance and repairs, insurances and $132.81 per month for first year real estate taxes. The owner will provide exterior maintenance and repairs. Call for details.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Système de chauffage central
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Plafonds finis: 2,74 mètres - 3,66 mètres
- Sous-sol
- Prime location in Historic Mayfield. Turn Key opp.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 120 m² | Surface commerciale utile | 338 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1935 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 120 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 338 m² |
| Année de construction | 1935 |
À propos du bien
Ce bail à prix raisonnable est accompagné d'une entreprise de toilettage pour animaux prospère. Wash The Wag est en activité depuis plus de 15 ans. Le fondateur et propriétaire prend sa retraite. Le prix de 30 000 $ pour les équipements commerciaux inclut tous les équipements et appareils nécessaires pour une exploitation clé en main. Cela représente un coût inférieur à celui de l'aménagement de cet espace. L'offre comprend 4 stations de toilettage en libre-service avec baignoires pour shampooing et sèche-cheveux. Une cinquième station est installée dans la salle de travail pour permettre à l'opérateur de toiletter les animaux. Il y a également une boutique pour animaux proposant des produits haut de gamme difficiles à trouver. Situé à quelques pas du lac Montebello, le bien est une propriété Art Déco attrayante dans un emplacement idéal. Les chiffres sont prometteurs. Contactez-nous pour plus de détails. La propriété n'est pas disponible à la location sans l'entreprise. Le propriétaire de l'entreprise pourrait envisager un financement par le vendeur pour un acheteur bien qualifié. Le locataire sera responsable de toutes les charges, de l'entretien et des réparations intérieures, de l'assurance et des taxes foncières. Le propriétaire assurera les réparations et l'entretien extérieur.
- Terrain d’angle
- Signalisation
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Wash The Wag Pet groomers and supplies | 3500-3510 Harford Rd
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