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Mission-Critical Rebar Fabrication Facility 3500 27th Ave N Industriel/Logistique 9 973 m² À vendre Birmingham, AL 35207 5 666 222 € (568,15 €/m²) Taux de capitalisation 7,50 %

3500 27th Ave N, Birmingham, AL 35207

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Informations principales sur l'investissement

  • Long-Term Net Lease: ±7.6 years remaining with 3% annual rent increases, providing durable cash flow and NOI growth
  • Mission-Critical Manufacturing Facility: Purpose-built rebar fabrication plant supporting regional construction and infrastructure projects
  • Passive Ownership Structure: Tenant responsible for maintenance, taxes, insurance, and operating expenses
  • Publicly Traded Credit Tenant: Leased to a subsidiary of Commercial Metals Company, a leading steel manufacturing and metal recycling company
  • Strategic Birmingham, AL Location: Positioned within a major Southeast manufacturing and logistics hub with strong transportation connectivity
  • High-Barriers-to-Entry Asset: Specialized manufacturing infrastructure support long-term tenancy and limited capital expenditure needs

Informations sur l’immeuble

Prix 5 666 222 € Nb d’étages 1
Prix par m² 568,15 € Année de construction 2004
Type de vente Investissement triple net Occupation Mono
Taux de capitalisation 7,50 % Ratio de stationnement 0,04/1 000 m²
Type de bien Industriel/Logistique Nb de portes élevées/de chargement 2
Sous-type de bien Manufacture Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 10
Classe d’immeuble C Rues transversales Shuttlesworth Dr
Surface du lot 2,39 ha Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Surface utile brute 9 973 m²
Zonage M2
Prix 5 666 222 €
Prix par m² 568,15 €
Type de vente Investissement triple net
Taux de capitalisation 7,50 %
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien Manufacture
Classe d’immeuble C
Surface du lot 2,39 ha
Surface utile brute 9 973 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 2004
Occupation Mono
Ratio de stationnement 0,04/1 000 m²
Nb de portes élevées/de chargement 2
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 10
Rues transversales Shuttlesworth Dr
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage M2

Caractéristiques

  • Terrain clôturé

Liens

1 1
3500 27th Ave N, Birmingham, AL - Vue aérienne vue de carte
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

Numéro de parcelle 23-00-18-3-003-004.001 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 0 € Évaluation totale 519 090 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
23-00-18-3-003-004.001
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
519 090 €
(203) 610-1541

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Contacts

  • ID de l’annonce: 40750859

  • Date de mise sur le marché: 02/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3500 27th Ave N, Birmingham, AL 35207

Ce Collegeville Industriel/Logistique situé à 3500 27th Ave N, Birmingham, AL 35207 est actuellement disponible. Contactez Stream Capital Partners, LLC pour plus d’informations.

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Mission-Critical Rebar Fabrication Facility | 3500 27th Ave N
(203) 610-1541 x

Mission-Critical Rebar Fabrication Facility | 3500 27th Ave N

Phil DiGennaro
(203) 610-1541

Graham Gold
(314) 324-8792

Connor Shell
(407) 913-9009

Adam English
(256) 694-9803

Ben Hollis
(256) 595-2574

Hunter Shell
(832) 671-6104

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