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350 Woodbine Ave Bureaux/Local commercial | 70–200 m² | À louer | Northport, NY 11768
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Informations principales
- Freestanding retail / office building
- Gateway position entering Northport Village
- Strong storefront visibility and signage opportunity
- Corner location at Woodbine Ave & Fort Salonga Rd (Route 25A)
- Highway and Main Street Business zoning (Village of Northport)
- Close proximity to downtown Northport and Northport Harbor
Disponibilité de l’espace (2)
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- Espace
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- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A | 70 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau B | 130 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau A
Ideal for boutique retail, office, wellness, or professional service.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 200 m² d’espace adjacent.
1er étage, bureau B
Flexible layout with private office, showroom, storage, and restroom.
- 1 bureau privé
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 200 m² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 350 Woodbine Ave, Northport, NY 11768
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Bruce Cabinet
- Manufacture
- 1
- -
- CFC Commercial Flooring Corp
- Construction
- 1
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- Eclipse Signs
- Services commerciaux/Photocopies/Poste
- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Bruce Cabinet | Manufacture | 1 | - |
| CFC Commercial Flooring Corp | Construction | 1 | - |
| Eclipse Signs | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 200 m² | Surface commerciale utile | 650 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1870 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
| Espace total disponible | 200 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 650 m² |
| Année de construction | 1870 |
| Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
À propos du bien
This property occupies a hard corner at Woodbine Avenue and Fort Salonga Road (Route 25A), serving as a primary gateway into Northport Village. It benefits from high daily traffic counts along Route 25A and offers strong pedestrian and vehicular exposure. The site is in immediate proximity to downtown Northport, the harbor, and affluent residential neighborhoods, making it an ideal location for businesses seeking visibility and accessibility.
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Présenté par
UNIT PROPERTIES
350 Woodbine Ave
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