Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
Boykin Building 350 W Kiowa Ave Bureau 354 m² 100 % Loué À vendre Elizabeth, CO 80107 1 139 086 € (3 219,81 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Great opportunity for owner-user or investor
- Ample surface parking (rare in Elizabeth)
- Value-add opportunity through longer-term leases and increased rents
- Large, 1-acre lot
- Strong visibility from Kiowa Ave (Highway 86)
Résumé analytique
Marketing description
This 3,808-square-foot multi-tenant commercial property offers a compelling opportunity for an owner-user or investor. The two-story building is fully occupied by four tenants. The first floor features a well-established chiropractic office (also the building owner) with multiple treatment rooms and welcoming reception area. The second floor features three additional office tenants with separate access and a shared break room. Short-term leases open the door for an owner-user to take over, or an investor to increase rents. The building is positioned on a large one-acre lot and stands out in the area for its abundant on-site parking—a rare and highly desirable feature that enhances convenience for both tenants and visitors. Inquire with broker for more details.
Investment highlights
Price: $1,300,000
Building Size: 3,808 SF
Year Built: 1986
Total Floors: 2
Construction Type: Masonry
Lot Size: 1 Acre
# Tenants: 4 - Chiro. on 1st floor; 3 office tenants above
Parking: Approx. 20 surface spaces
Zoning: RC
2025 Rental Income: $76,950
2025 Taxes: $12,950
Rent Roll: Available upon request
This 3,808-square-foot multi-tenant commercial property offers a compelling opportunity for an owner-user or investor. The two-story building is fully occupied by four tenants. The first floor features a well-established chiropractic office (also the building owner) with multiple treatment rooms and welcoming reception area. The second floor features three additional office tenants with separate access and a shared break room. Short-term leases open the door for an owner-user to take over, or an investor to increase rents. The building is positioned on a large one-acre lot and stands out in the area for its abundant on-site parking—a rare and highly desirable feature that enhances convenience for both tenants and visitors. Inquire with broker for more details.
Investment highlights
Price: $1,300,000
Building Size: 3,808 SF
Year Built: 1986
Total Floors: 2
Construction Type: Masonry
Lot Size: 1 Acre
# Tenants: 4 - Chiro. on 1st floor; 3 office tenants above
Parking: Approx. 20 surface spaces
Zoning: RC
2025 Rental Income: $76,950
2025 Taxes: $12,950
Rent Roll: Available upon request
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
67 425 €
|
190,59 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
67 425 €
|
190,59 €
|
| Taxes |
11 347 €
|
32,07 €
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
11 347 €
|
32,07 €
|
| Résultat net d’exploitation |
-
|
-
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 67 425 € |
| Annuel par m² | 190,59 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 67 425 € |
| Annuel par m² | 190,59 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 11 347 € |
| Annuel par m² | 32,07 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 11 347 € |
| Annuel par m² | 32,07 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Surface de l’immeuble
354 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1986/2025
Prix
1 139 086 €
Prix par m²
3 219,81 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
177 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Surface du lot
0,40 ha
Zonage
RC
Stationnement
22 places (62,19 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Signalisation
- Panneau monumental
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
- Body in Balance Massage
- Services
- 15 m²
- 349,34 €
- Tous frais compris
- Mai 2026
- Boykin Chiropractic Care
- Santé et assistance sociale
- -
- -
- -
- -
- Classic Heating
- Services
- 79 m²
- 173,07 €
- Tous frais compris
- Avr. 2026
Rock Canyon Roofing delivers expert residential and commercial roof repair and replacement you can trust. We specialize in insurance claim support to help you get every dollar approved. From hail restoration to full roof upgrades. Rock Canyon Roofing protects your property with proven Colorado craftsmanship.
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
| Body in Balance Massage | Services | 15 m² | 349,34 € | Tous frais compris | Mai 2026 | |
| Boykin Chiropractic Care | Santé et assistance sociale | - | - | - | - | |
| Classic Heating | Services | 79 m² | 173,07 € | Tous frais compris | Avr. 2026 | |
| Rock Canyon Roofing | Construction | 46 m² | 203,72 € | Tous frais compris | Avr. 2026 |
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Assez praticable en vélo
30/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | R108885 | Évaluation totale | 122 855 € |
| Évaluation du terrain | 51 741 € | Impôts annuels | 11 347 € (32,07 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 71 114 € | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
R108885
Évaluation du terrain
51 741 €
Évaluation des aménagements
71 114 €
Évaluation totale
122 855 €
Impôts annuels
11 347 € (32,07 €/m²)
Année d’imposition
2025
1 sur 22
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Boykin Building | 350 W Kiowa Ave
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.