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Boykin Building 350 W Kiowa Ave Bureau 354 m² 100 % Loué À vendre Elizabeth, CO 80107 1 119 378 € (3 164,10 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Great opportunity for owner-user or investor
- Ample surface parking (rare in Elizabeth)
- Value-add opportunity through longer-term leases and increased rents
- Large, 1-acre lot
- Strong visibility from Kiowa Ave (Highway 86)
Résumé analytique
This 3,808-square-foot multi-tenant commercial property offers a compelling opportunity for an owner-user or investor. The two-story building is fully occupied by four tenants. The first floor features a well-established chiropractic office (also the building owner) with multiple treatment rooms and welcoming reception area. The second floor features three additional office tenants with separate access and a shared break room. Short-term leases open the door for an owner-user to take over, or an investor to increase rents. The building is positioned on a large one-acre lot and stands out in the area for its abundant on-site parking—a rare and highly desirable feature that enhances convenience for both tenants and visitors. Inquire with broker for more details.
Price: $1,300,000
Building Size: 3,808 SF
Year Built: 1986
Total Floors: 2
Construction Type: Masonry
Lot Size: 1 Acre
# Tenants: 4 - Chiro. on 1st floor; 3 office tenants above
Parking: Approx. 20 surface spaces
Zoning: RC
2025 Rental Income: $76,950
2025 Taxes: $12,950
Rent Roll: Available upon request
Price: $1,300,000
Building Size: 3,808 SF
Year Built: 1986
Total Floors: 2
Construction Type: Masonry
Lot Size: 1 Acre
# Tenants: 4 - Chiro. on 1st floor; 3 office tenants above
Parking: Approx. 20 surface spaces
Zoning: RC
2025 Rental Income: $76,950
2025 Taxes: $12,950
Rent Roll: Available upon request
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
66 259 €
|
187,29 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
66 259 €
|
187,29 €
|
| Taxes |
11 151 €
|
31,52 €
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
11 151 €
|
31,52 €
|
| Résultat net d’exploitation |
-
|
-
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 66 259 € |
| Annuel par m² | 187,29 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 66 259 € |
| Annuel par m² | 187,29 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 11 151 € |
| Annuel par m² | 31,52 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 11 151 € |
| Annuel par m² | 31,52 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Surface de l’immeuble
354 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1986/2025
Prix
1 119 378 €
Prix par m²
3 164,10 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
177 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Surface du lot
0,40 ha
Zonage
RC
Stationnement
22 places (62,19 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Signalisation
- Panneau monumental
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
- Body in Balance Massage
- Services
- 15 m²
- 343,30 €
- Tous frais compris
- Mai 2026
- Boykin Chiropractic Care
- Santé et assistance sociale
- -
- -
- -
- -
- Classic Heating
- Services
- 79 m²
- 170,07 €
- Tous frais compris
- Avr. 2026
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| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
| Body in Balance Massage | Services | 15 m² | 343,30 € | Tous frais compris | Mai 2026 | |
| Boykin Chiropractic Care | Santé et assistance sociale | - | - | - | - | |
| Classic Heating | Services | 79 m² | 170,07 € | Tous frais compris | Avr. 2026 | |
| Rock Canyon Roofing | Construction | 46 m² | 200,20 € | Tous frais compris | Avr. 2026 |
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Assez praticable en vélo
30/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | R108885 | Évaluation totale | 119 992 € |
| Évaluation du terrain | 50 535 € | Impôts annuels | 11 151 € (31,52 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 69 457 € | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
R108885
Évaluation du terrain
50 535 €
Évaluation des aménagements
69 457 €
Évaluation totale
119 992 €
Impôts annuels
11 151 € (31,52 €/m²)
Année d’imposition
2025
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Présenté par
Boykin Building | 350 W Kiowa Ave
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